Что такое крышная котельная в многоквартирном доме

Принцип работы крышных котельных

Модульная крышная котельная на газе

Крышная газовая котельная представляет собой автономные установки модульного типа. Оборудование включает в себя тепловые модули и модули управления, автоматику управления и циркуляционные насосы. От количества тепловых модулей напрямую будет зависеть мощность крышной котельной. Все элементы соединены воедино, в одну отопительную систему.

Автоматическая система котельной производит следующие «работы»:

• местный контроль над параметрами давления и температуры;
• срабатывание сигнализации при незаконном проникновении в здание автономной котельной;
• автоматическая регуляция температуры сетевой воды с учетом падения давления в обратном трубопроводе;
• при появлении загазованности автоматически отключается подача газа в котельную и запускается вытяжной вентилятор;
• включение резервного сетевого насосного оборудования и насоса горячего водоснабжения;

При пожаре или сильной загазованности помещения автоматически приостанавливается работа приточного вентилятора, который отвечает за подачу воздуха в систему.

Характеристика газовой котельной

Установка газового двухконтурного котла является самым распространенным способом в организации автономного отопления многоэтажного дома.

Виды котлов:

• настенные (рис 2);
• напольные (рис 3).

Котельная система, в составе с настенным котлом, в состоянии отопить помещение до 300 квадратных метров. Устанавливая такой вид газового котла, хозяин получает персональную котельное оборудование. Все необходимое для монтажа находится внутри агрегата, что позволяет сэкономить территорию помещения. Такая автономная газовая котельная не нуждается в специальных напольных площадках и отдельном помещении.

Составляющие котельной установки:

• один или два циркуляционных насоса;
• манометр и термометр;
• система безопасности.

Рис. 2 Автономное газовое отопление

Котельная система на основе напольного котла выдает КПД значительно выше, нежели системы с настенными агрегатами. Напольные газовые приборы мощнее, но и дороже. Тепловые насосы воздух-воздух и воздух-вода. Такая автономная котельная система используется в частных домах, приусадебных участках благодаря конструкционным особенностям. Для данной котельной системы необходимо наличие законного участка земли, на которой будут проводиться монтажные работы по установке: монтаж коллекторов, воздушных контуров, грунтовых зондов и коллекторов.

Газовые котлы бывают:

• с закрытой камерой сгорания;
• с открытой камерой сгорания.

По принципу работы газовые котлы для дома бывают:

• конвекционные;
• конденсационные.

Так как газовые смеси в котельной системе загораются благодаря их контакту с воздухом, горелки можно встретить следующих видов:

• Атмосферные.
• С регулировкой смешивания.
• Вентиляторы.

Причины, побуждающие застройщика к выбору автономной системы теплоснабжения дома:

• Необеспеченность участка застройки инженерной инфраструктурой;
• Удаленность объекта от городских теплоцентралей, но наличие поблизости газопровода;
• Дефицит мощностей и неэффективность системы центрального отопления;
• Сложность и/или высокая стоимость согласования технологического присоединения к существующим сетям;
• Плотность застройки в центральных районах мешает проведению работ по прокладке тепловых сетей;
• Территория застройки, свободная от теплотрасс, позволяет обустроить привлекательные зоны отдыха, машино-места, детские площадки.

Помимо этого, наличие индивидуальной котельной преподносится девелоперами как дополнительно преимущество для потенциальных клиентов и позволяет позиционировать объект как жилье комфорт-класса.

Что собой представляет блочная котельная установка

Блочные котельные установки (БКУ) изготавливаются на заводе и поставляются на объект в уже собранном виде, так называемыми блок-модулями. Снаружи это небольшое одноэтажное здание, похожее на вагончик из сэндвич-панелей, внутри которого установлены следующие компоненты и системы:

• водогрейный котел, камера сгорания топлива, теплообменники;
• насосы для циркуляции воды в системе;
• оборудование для водоподготовки и водоочистки;
• газоходы, дымовые трубы;
• газовое оборудование (при использовании газа);
• оборудование контура ГВС (при его наличии);
• автоматическая система управления и диспетчеризации, контрольно-измерительные приборы.

По типу потребляемого топлива различают газовые, твердо- и жидкотопливные БКУ. Возможны варианты комбинации нескольких типов топлива.

Газовые котельные получили наибольшее распространение из-за высокого КПД (до 95%), также они самые экологически чистые.

 В качестве твердого топлива выступают уголь, дрова, торф, паллеты, жидкого – мазут, дизельное топливо, отработанное масло

По типу исполнения выделяют следующие модули котельных установок:

• Отдельностоящие используют, как правило, для теплоснабжения нескольких зданий и располагают от них в определенном удалении.
• Пристроенные размещают вплотную к торцу строения.
• Крышные располагаются на крыше или техническом этаже многоквартирного дома.

Последний вариант исполнения набирает популярность благодаря своим технико-экономическим преимуществам, а также лучшим характеристикам по безопасности и экологии.

Выгоды автономного теплоснабжения для жильцов

Экономия на коммунальных услугах по сравнению с квартирами аналогичной площади, отапливаемыми от магистральных сетей, составляет минимум 45%, а в отдельных случаях достигает 200 — 300 %. Данный эффект является суммой нескольких факторов: не надо оплачивать теплопотери, стоимость транспортировки теплоносителя, затраты на содержание и ремонт изношенных магистральных сетей, труд рабочих.

Расчет платы за отопление и горячую воду становится четким и понятным для потребителя.

Она складывается из физических объемов ресурсов, фактически потребленных для производства тепла за расчетный период, помноженных на соответствующие каждому ресурсу тарифы.

Расход сырья, а именно газа (или другого топлива), холодной воды и электричества, подтверждается приборами учета. Общая стоимость распределяются между собственниками пропорционально площади квартир и нежилых помещений.

Дополнительным преимуществом наличия домовой котельной будет независимость проживающих от графика отопительного сезона и плановых отключений горячей воды, принятых городскими властями. Возможность самостоятельно оперативно управлять мощностью выработки тепловой энергии в зависимости от температуры за окном позволяет эффективно использовать ресурсы, экономя на коммунальных платежах.

В плане безопасности современные автономные котельные установки не уступают централизованным системам.

Начиная от проектирования до ввода в эксплуатацию процесс создания блочной котельной контролируется надзорными органами.

Кроме того, автоматические системы безопасности встроенные в контур управления, сигнализируют об угрозах и блокируют работу оборудования в аварийных ситуациях. На случай поломки предусмотрены резервный котел и насосы.

По экологическим параметрам выбросов отработанных газов в атмосферу блочная котельная гораздо безопаснее ТЭЦ, так как объем загрязнений на порядок меньше, а при условии крышного расположения улучшается их рассеивание.

Единственный недостаток автономной котельной для собственников квартир — факт ее принадлежности к внутридомовым инженерным системам, то есть общедомовому имуществу. Согласно Жилищному кодексу РФ ремонт и обслуживание такого имущества производится за счет собственников жилых и нежилых помещений.

На практике эти нужды закладываются в тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Но поскольку плановый срок эксплуатации оборудования рассчитан на 25 лет, немалая стоимость его замены и установки растягивается во времени и распределяется по площади, в итоге для владельца квартиры оставаясь выгодной по сравнению с централизованной системой отопления.

Как правильно сделать котельную в частном доме своими руками: правила проектирования частной газовой котельной по нормам РБ

Чтобы сделать правильную котельную в частном доме и загородном коттедже в РБ стоит внимательно изучить все требования белорусских норм и строго их соблюдать. Нужна ли котельная в загородном жилом частном доме и где согласно нормативным документам Беларуси можно организовать помещение для установки отопительного котла на газу?

Пункт 21.3 СНиП гласит о том, что в одноквартирном частном или блокированном доме можно разместить одну встроенную или пристроенную котельную (топочную). Для частных индивидуальных одноквартирных или блокированных домов допускается устройство котельной, граничащей с жилыми комнатами через стены или перекрытие, а также с лестничными клетками.

Преимущества и недостатки

Главное достоинство крышной газовой котельной — автономность, в результате чего подача отопления и ГВС производится напрямую в дом, на котором она установлена. Это способствует снижению тепловых потерь, в связи, с чем себестоимость единицы тепловой энергии ККг существенно снижается к минимальному показателю.

По желанию заказчика, можно заключить договор с эксплуатационной организацией, которая одновременно обслуживает несколько подобных объектов.

Начало и окончание отопительного сезона начинают по мере необходимости, а не по решению муниципальных властей. Высокий уровень эксплуатационной безопасности гарантирован современными системами управления тепловыми процессами.

Крышные котельные обладают рядом отрицательных качеств:

№Виды котлов для котельной

Именно от того, какого типа котел будет использоваться, зависят многие нюансы обустройства котельной.

По типу топлива котлы бывают:

• газовые, работают на природном или сжиженном газе, отличаются высоким КПД, простотой управления. Их можно переводить с одного типа газа на другой. Оптимальный выбор для большинства частных домов;
• на твердом топливе (уголь, дрова, торф, брикеты) в плане эксплуатации более экономные, но придется постоянно следить за системой и подбрасывать топливо;
• на жидком топливе (дизель). Такие котлы обычно ставят там, где нет возможности использовать природный газ или подвозить сжиженный. Если же со временем в районе появится газопровод, то такой котел можно будет переоборудовать на работу с газом;
• электрические котлы самые безопасные, удобные и бесшумные, но и самые дорогие. Отапливать целый дом ими невыгодно, но в качестве резервного источника тепла они подходят.

По способу установки котлы бывают:

• настенные;
• напольные.

Настенные котлы в компактном корпусе содержат такие необходимые элементы, как автоматика, датчики, расширительный бак и т.д. В подобном исполнении производятся котлы мощностью до 60 кВт. Если мощность котла не превышает 35 кВт, его разрешается устанавливать в кухне или прихожей. Настенные модели зачастую более чувствительны к состоянию воды. Напольные модели могут быть любой мощности, они незаменимы при отоплении помещений большой площади.

Какой мощности необходим котел? Лучше доверить расчет специалистам, которые знают, что учитывать необходимо множество параметров. Чтобы приблизительно понять, какой мощности оборудование понадобится, можно воспользоваться правилом, согласно которому на каждые 10 кв.м площади дома понадобится 1 кВт мощности котла. Если он будет использоваться в системе горячего водоснабжения, то надо добавить еще 10% к мощности. Чтобы котел не работал на пределе своих возможностей, к полученному значению добавляют еще 20%.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои отопительные системы? Ответ прост: нет разрешения на переоборудование теплоснабжения.

Ни одна жилищная компания не даст владельцу квартиры разрешения на переоборудование отопительной системы «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся расходы на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Отсюда следует, что владелец квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос – если желающих переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше – жителей в нескольких близлежащих домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на проведение всех строительно-монтажных работ – и все это за счет желающих владельцев-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме желательно доверять профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на проведение работ подобного плана. Даже если вам всего-навсего хочется поставить дома обычный настенный котел.

Похожие записи: Преимущества и недостатки использования дизельного отопления в частном доме Как организовать автономное отопление в своей квартире Восстановлено теплоснабжение домов и детского сада в Ростове-на-Дону

Поделиться:

Проектирование котельной

Проектирование и монтаж оборудования котельной — самый важный этап в процессе ее строительства.

Чтобы избежать ошибок, которые могут обернуться для Вас финансовыми потерями, правильным решением будет обратиться в специализированную проектно-монтажную организацию (далее — подрядчик) этого профиля. Необходимо помнить, что подрядчик должен иметь все разрешительные документы на выполнение проектно-монтажных работ по строительству котельной. Вместе с подрядчиком Вы составите так называемое «техническое задание»,- перечень Ваших пожеланий к устройству котельной.

На основании технического задания специалисты могут предложить инженерные решения по строительству котельной, составят технико-экономическое обоснование, помогут при оформлении технических условий, разработают проект, рассчитают нагрузки на отопление, горячее водоснабжение (ГВС) и т.д.

План котельной

Пример «общих указаний» к проекту котельной

Эта же организация — подрядчик может выполнить согласование и регистрацию проекта в соответствующих государственных органах.

В последующем, при Вашем желании, подрядчик может обеспечить комплектацию котельной оборудованием, ее монтаж, пусконаладочные работы, сдачу в эксплуатацию и сервисное обслуживание.

В зависимости от Ваших возможностей, квалификации и понятия вопроса, объем работ, выполняемых подрядчиком можно заказать от «нуля» до сдачи «под ключ», или на этап проектирования и согласования с органами надзора необходимых документов. При этом Вы оставляете за собой право выполнять строительство помещения котельной (если это отдельно стоящая или пристроенная котельная), монтажа оборудования и пуско-наладочные работы. Можно рассматривать и другие варианты с объемом подрядных работ этих организаций. То есть, подойти к привлечению квалифицированных специалистов дифференцированно.

В общем виде проектирование котельных делится на этапы:

• получение технического задания;
• расчет и подбор основного оборудования;
• выполнение рабочих чертежей котельной;
• выполнение пояснительной записки;
• согласование и сдача проекта.

Стандартный проект котельной состоит из следующих частей:

• пояснительная записка (ПЗ);
• теплотехническая часть (ТМ);
• электрика и освещение котельной (ЭО);
• автоматика безопасности, регулирования и контрольно измерительная аппаратура (КИП);
• внутреннее газоснабжение котельной (ГСВ)
• водопровод и канализация котельной (ВК);
• отопление и вентиляция котельной (ОВ);
• перечень мероприятий по оценке воздействия на окружающую среду (ПМ ООС);
• узлы учета тепловой энергии (УУТ);
• пожарная и охранная сигнализации (АСУ).

Котлы для отопительного сооружения

На крышах современных городских многоквартирных домов установить можно только те котлы, которые соответствуют требованиям СНиП II-35-76. Данное оборудование отличается высоким уровнем автоматизации работы. Без обязательного круглосуточного присутствия сотрудников можно организовать идеальный уровень обогрева дома.

При выборе современных котлов системы отопления предпочтение стоит отдать оборудованию от европейских компаний:

• Futera;
• Wessex;
• Viessmann;
• Protherm;
• Vaillant;
• Lochinvar.

Выбирая оптимальный вариант, необходимо опираться на уровень тепловой мощности устройства, на наличие соответствующих лицензий. Котлы обязательно регистрируются в Ростехнадзоре. Это подтверждает полную адаптацию устройств к условиям эксплуатации на территории РФ.

Когда необходима котельная

Котельная необходима, когда для отопления используется мощный напольный котел. В этом случае придется построить капитальный дымоход для удаления продуктов горения и обеспечить приток воздуха для работы котла. Для оборудования, работающем на природном газе, помещении котельной желательно иметь газоанализатор на случай утечки газа. Напольный котел применяют для домов площадью 200 и более кв. метров. Кроме того, отдельное техническое помещение может понадобиться для размещения напольного бойлера на 150 и более литров. Такая необходимость возникает в больших загородных домах с тремя и более ванными комнатами.

Вопрос, можно ли обойтись без котельной в частном доме, решается индивидуально для каждого дома, на этапе проектирования. Решение зависит от требуемой мощности отопительного котла, предполагаемого расхода горячей воды, а также от наличия и состава систем приточно-вытяжной вентиляции и водоподготовки. В следующей статье я расскажу надо ли утеплять деревянный дом.

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Дополнительные элементы

На этом мы перестаем рассматривать сам бойлер – главную причину переоборудования постройки. Но есть и некоторые сопутствующие факторы, которым нужно уделять внимание. К ним тоже выдвигается ряд условий, которые придется соблюдать. Главная ошибка многих владельцев коттеджей часто состоит в том, что они концентрируют свое внимание на габаритах помещения и забывают, что проверка вполне может выписать штраф по более прозаическим причинам. Далее мы остановимся на деталях, которые нужно учесть в обязательном порядке.

Вентиляция

Система вентилирования соединяется с выводом дыма. Это экономия места и ресурсов при возведении.

Бойлерная обязательно должна проветриваться, даже если размеры газового котла для частного дома минимальные. Все равно должен быть достигнут лимит до трех полных циклов воздуха в помещении каждый час. То есть, полный воздухообмен должен проходить во временном диапазоне 20 минут.

Единственный способ избежать такой нужды – установить электрическое оборудование.

Дымоход

Устанавливается в том случае, если присутствуют продукты сгорания. Все нормы вполне стандартные. Диаметр самого дымохода должен превосходить трубу. Важно, чтобы вывод дымохода был над кровлей. То есть, это самая высокая точка. Внутреннее устройство значения не имеет: кирпич, металл или модульная труба.

Двери

Как уже отмечалось, их должно быть две. Одна ведет в жилую постройку, вторая на улицу. Уличная может быть почти любой. Требования есть только по габаритам, но это уже зависит от проема. Сделать ее жилец способен даже из дерева.

А вот в жилую часть должна вести огнеупорная дверь, которая без проблем выдержит прямое пламя не менее 10-20 минут. Поэтому под такую задачу подходит только один материал – металл.

Коротко о главном

Требования к котельной в частном доме для газа или другого вида топлива очень высокие. Это связано с обязательным соответствием помещения всем нормам безопасности и защите от возгорания.

Проще всего с электрическими котлами, но они мало распространены из-за дороговизны обслуживания, хотя в остальном у них много своих преимуществ.

Популярными моделями остаются газовые и твёрдотопливные котлы.

В зависимости от мощности оборудования определяются многие нюансы, нормы и требования к бойлерной.

При разработке помещения надо подготовить проект, что сможет сделать только специалист.

Для проведения любых других работ лучше обращаться к мастерам.

Оценок 0 Прочитать позже Отправим материал на почту Согласен на обработку персональных данных. политика конфиденциальности

• Поделиться:

Достоинства автономного отопления

Теперь мы во всех подробностях рассмотрим второй вариант отопления и оценим его достоинства. Но для начала нам следует разобраться, что именно собой представляет автономный тепловой пункт.

Так, тепловой пункт обязан представлять собой отдельное помещение, где будет располагаться котельное оборудование. Он должен быть хорошей мощности, чтобы мог позволить себе обеспечить отоплением и горячей водой весь многоквартирный дом.

С виду он представляет собой мини-котельную с полным комплектом необходимого оборудования, систем и приспособлений.

Оформление и оплата индивидуального отопления в квартире

Современные технологии обеспечения теплом жилых домов стали использоваться именно в автономных системах. Последние работали на один или несколько домов, что было выгодно вдвойне. Объяснить это можно следующими причинами:

1. В первую очередь значительно сокращается расстояние от теплового генератора до каждой отдельной квартиры. Уменьшаются теплопотери за счет быстрой транспортировки теплоносителей, что, в свою очередь, является очень экономным за счет снижения расхода энергии на подогрев. Соответственно, уменьшается оплата.
2. Сокращается время подачи тепла от котельной до потребителя, что опять-таки влияет на перерасход энергии и подогрев.
3. Также будут сокращены потери на ремонт теплосетей, так как объем их значительно уменьшится. В данном варианте будет значительно легче производить ремонт и монтаж сетей, нежели в централизованной отопительной системе.

Следуя вышесказанному, стоит сделать вывод, что данная система теплоснабжения очень экономна. А это значит, что цена за использование данной системы может снизиться в разы (вплоть до минимума).

Теперь понятно, что автономная система для многоквартирного дома значительно выигрывает перед централизованной системой подачи тепла. Она намного экономичнее, что вызывает огромный интерес и спрос у потребителей. Данную систему отопления делает выгодной тот факт, что теплоноситель расположен очень близко к потребителю, а именно, это сокращает расходы на транспортировку и переизбыток энергии на подогрев, что выводит автономное отопление в лидеры.

В данном вопросе существует еще значительный плюс. Человек сам определяет для себя начало и конец отопительного сезона. Также легко можно регулировать температуру нагрева, что позволит экономить энергию в те дни, когда это необходимо.

Например, за окном начинаются заморозки, но до отопительного сезона еще далеко. Для того чтобы запустить централизованное отопление, нужно некоторое разрешение и длительный период времени. Пока вы все это будете ждать, придется сидеть в холодной квартире. А если иметь автономное отопление, то в любой момент без каких-либо разрешений можно его запустить и наслаждаться теплой квартирой. Также можно установить терморегуляторы, чтобы подбирать необходимую температуру. Это дополнительная возможность экономить бюджет.

Еще одно преимущество автономного отопления заключается в возможности использовать его при постройке нового дома. Когда новый объект врезается в централизованное отопление, требуется очень много разрешений и документов

Поэтому в данных ситуациях большая часть застройщиков выбирает автономное отопление, которое привлекает внимание новых покупателей

Преимуществом автономного отопления также считается освободившееся пространство, ведь на месте, где расположена котельная для целого микрорайона, может разместиться любое другое сооружение. Если каждый дом в районе переходит на автономное отопление, то централизованная котельная уже будет не нужна. Данную территорию целесообразно использовать для строения нового дома, поликлиники, школы либо детского сада, что в свою очередь также будет актуально для любого района.

В крыму собственники жилья оказались заложниками газовых аферистов

Тысячи крымчан думали, что покупают уют и экономят на отоплении, а в действительности получили десятки тысяч долгов и попали в патовую ситуацию, из которой не могут найти выход.

Переведенные на автономное отопление квартиры многоэтажек были вне закона при Украине и остались таковыми в России. Только в Керчи 550 семей не могут легализовать свои газовые котлы.

Сколько их по всему Крыму, сегодня не может сказать никто.

Особенно острая ситуация в Керчи. Исторически сложилось так, что до 1999 года в восточном Крыму не было природного газа. Многоэтажный жилой фонд пользовался сжиженным газом из емкостей, закопанных здесь же, во дворах. Когда голубое топливо пришло на восток полуострова, города стали активно газифицироваться. Керчь приняла муниципальную программу «Комфортный газ».

— В каждой квартире можно было установить газовую колонку, а перевести на автономное отопление только полностью весь многоквартирный дом, но никак не отдельные квартиры, — говорит заместитель главы администрации Керчи Владимир Ступников.

Однако на Украине перевод отдельных квартир на автономное отопление поначалу был возможен. Многие крымчане этим воспользовались и отрезали свои батареи от стояка теплоцентрали. Например, в Керчи за какие-то 10 лет местные жители установили в своих квартирах 5200 автономных газовых котлов!

В 2007 году Кабинет министров Украины запретил подобные манипуляции, но уже год спустя Апелляционный суд Украины отменил этот запрет. А еще двумя годами позже, уже другим решением апелляционного суда, запрет вновь вступил в силу. Начиная с 2010 года местные власти не выдавали разрешений на автономное отопление отдельных квартир в старом многоквартирном жилом фонде.

Но масса граждан попросту не знали о всех тонкостях подзаконных актов и поддавались на уговоры продавцов газового оборудования или небольших фирм, обещавших не просто перевести квартиры «на автономку», но и взять на себя все хлопоты в газо- и теплоснабжающих организациях, муниципалитетах и прочих разрешительных структурах.

Доверчивым крымчанам обещали полный пакет документов, разумеется, за приличное вознаграждение.

— Они стали жертвами аферистов, — говорит Владимир Ступников. — На самом деле эти фирмы никаких разрешений не получали и не собирались оформлять документы клиентов.

Афера вскрылась, когда «автономные» квартиры начали получать сначала счета от «Крымтеплокоммунэнерго», а затем и повестки в суд.

— У нас вся Керчь пребывает в нервном напряжении, — говорит активист Геннадий Пушкарский. — Люди давно отрезали квартиры от теплоцентрали, а им приходят фиктивные счета за отопление, которое они не получали. Приходят повестки в суд с требованием погасить долг в размере 30 тысяч рублей.

На самом деле счета не фиктивные, а самые настоящие, уверяют тепловики. И рано или поздно по ним придется платить.

— У нас нет реестра квартир, переведенных на автономное отопление, — говорит директор ГУП «Крымтеплокоммунэнерго» Андрей Прохоров. — С 2010 года мы не закрыли ни один лицевой счет владельцев квартир. Поэтому, если кто-то из жильцов не платит, мы не знаем — «автономщик» он или должник, отказывающийся платить.

Ситуация накалилась настолько, что пришлось вмешаться главе республики Сергею Аксенову. Еще в апреле он поручил различным министерствам и ведомствам совместно с муниципалитетами разобраться и решить проблему. К делу подключился Общероссийский народный фронт, выступивший на стороне крымчан, ставших заложниками ситуации.

Требования, предъявляемые к помещению котельной с газовым котлом

Так как газовые котлы являются устройствами с высокой пожароопасностью и взрывоопасностью, к котельным с таким котлом предъявляются строгие требования. Выполнение этих требований является обязательным условием при оборудовании котельного помещения.

Основные требования к газовым котельным:

• Не допускается установка газовых котлов в жилых помещениях дома.
• Запрещено устанавливать котел вблизи от источников открытого огня.
• Одновременно в котельной допускается установка не более 4 газовых котлов, суммарная мощность которых не должна превышать 200 кВт.
• К котельным на базе газовых котлов с герметичной (закрытой) камерой сгорания не предъявляются требования, устанавливающие минимальный объем помещения.
• Минимальный объем котельной для газового котла с открытой камерой сгорания определяется исходя из мощности котла: До 30 кВт — 7,5 м³;
• От 30 до 60 кВт – 13,5 м³;
• От 60 до 200 кВт – 15,0 м³.

Смотрите также: Типовая схема обвязки газового котла Правила установки газового котла Эксплуатация газового котла. Безопасность котельной с газовым котлом

Советы по монтажу

Схема устройства отопления в каждом частном доме индивидуальна — и все же есть четкие принципы и критерии, носящие более или менее универсальный характер.

Порядок обвязки котлов отопления и горячего водоснабжения своими руками подразумевает, прежде всего, деление на открытую и закрытую группы.

В открытом варианте отопительный котел ставится ниже всех других компонентов. Бак расширения поднимают так высоко, как только возможно: именно разница высоты между ними определяет общую эффективность всего оборудования.

Открытую схему подготовить проще всего. Кроме того, она энергонезависима, что очень важно для удаленных мест и для районов, где часты перебои в электропитании. Но надо понимать, что непрерывный контакт теплоносителя с атмосферным воздухом приводит неизбежно к засорению воздушными пузырями.

Теплоноситель будет циркулировать медленно, и ускорить его течение за счет конструкционных схем нельзя. Если эти моменты принципиальны, и если есть желание также уменьшить расход теплоносителя, правильнее будет сделать отопление по закрытой схеме.

Если котельная располагается в пристройке, то она должна примыкать к сплошному участку стены. При этом до ближайшего окна или двери следует оставлять как минимум 1 м свободного места. Саму постройку делают из огнестойкого материала с гарантированной устойчивостью к горению не ниже 45 минут. Настенные котлы крепят только на стены из несгораемых материалов. Внимательно следят, чтобы до всех других стен было не менее 0,1 м.

Наилучший экран под котел — стальной нержавеющий лист, под который еще положен асбест.

Если используются мощные (200 кВт и сильнее) котлы, обязательно нужно готовить для них обособленный фундамент. Разница между высотой этого фундамента и высотой пола не может превышать 0,15 м. Когда планируется использовать газовое топливо, то предусматривают установку на трубу аппарата, экстренно отключающего газ в критической ситуации.

Топочные помещения оснащают неукрепленными или слабо укрепленными дверьми: при взрыве их выбрасывает наружу, и это снижает опасность разрушения всей постройки.

Когда монтируется котельная, встроенная в сам дом, разрешается ставить и основательно укрепленные двери. Однако к ним предъявляют уже другое требование: сдерживать огонь не менее ¼ часа.

Чтобы улучшить вентиляцию, в любом случае в нижней трети двери делают отверстие, закрываемое сеткой. Весь объем стен изнутри отделывают несгораемыми материалами. Это должно быть выполнено, как только окончится монтаж котла и его подключение к коммуникациям.

Крепить на стену котлы мощнее 60 кВт совершенно недопустимо.

Важно и количество контуров. Если планируется ограничиться отоплением, вполне разумно выбирать одноконтурный котел. К сведению: он может использоваться и для горячего водоснабжения, но только в связке с бойлером. Монтаж бойлера оправдан при 2 условиях: расходуется много горячей воды и есть много свободного места. В противном случае правильнее будет заказывать двухконтурный котел.

Вентиляционные коммуникации монтируют в противоположной от котла стене. В вентиляционной трубе обязательно монтируются сеточка и заслонка. В котельных, расположенных в отдельном помещении, придется делать вентиляционный канал в двери с жалюзийной решеткой.

На каждый киловатт тепловой мощности должно приходиться 8 см 3 объема вентиляционного прохода. Но если воздух поступает изнутри дома, этот показатель составляет 30 см 3.

Источники

• -v-chastnom-dome
• -chastnom-dome/
• -k-kotelnoj-v-chastnom-dome/
• -v-chastnom-dome
• -raboty-gazovoj-kotelnoj-elementy-sistemy-i-trebovaniya-k-nej/

[свернуть]

Основные минусы

Многих потенциальных покупателей газовых котлов отпугивают их недостатки: сложность в получении разрешений, в установке. Есть и другие факторы, которые можно отнести к минусам, но их можно минимизировать, сделав правильный выбор модели.

• Сложность установки. Придется собрать разрешительную документацию на установку газового котла. Саму систему можно собрать собственными силами, а подключение к газовой системе придется делать при помощи сотрудников коммунальных служб, у которых есть все необходимые допуски и лицензии на этот вид деятельности. Сбор такой документации, организация процесса могут оказаться изматывающими.
• Аварии водопровода. В эти периоды в доме отсутствует холодная вода, тогда и отопление становится невозможным. Пока соседи с центральным отоплением наслаждаются теплом, придется пережидать техническую проблему в холоде и без воды.
• Дополнительные траты в старом жилом фонде. Скачки напряжения в сети, проблемы в системе водоснабжения (жесткая вода и пр.) могут приводить к поломкам. Методы защиты обычно лучше согласовывать со специалистами. В зависимости от типа проблем придется чаще проводить очистку от накипи или устанавливать стабилизатор напряжения.
• Шумная работа. Тут все зависит от марки. Если котел устанавливается в нежилой комнате, которая имеет хорошую звуковую изоляцию, можно выбирать почти любую модель. Для однокомнатной квартиры лучше остановиться на качественных вариантах, имеющих невысокий уровень шума.
• Эстетика пространства может быть нарушена. Спрятать котел сложно, нарушать нормативы при этом нельзя. На случай поломки к нему должен быть обеспечен легкий доступ. Для владельцев небольших квартир это может создать определенные сложности.

В большинстве случаев, минусы газовых котлов устраняются за счет индивидуального подхода. При помощи мастеров и специалистов можно подобрать модель на любой вкус и для разных задач. Возможно, придется доплатить за комфорт от бесшумной работы, за эстетику для особо компактных вариантов. Но поскольку окупаемость такого оборудования – дело небольшого промежутка времени, то иногда стоит немного добавить средств, чтобы избежать распространенных проблем с котлами.

Рынок газового оборудования на данный момент таков, что можно найти решение на любой вкус, для любого бюджета

Некоторые сложности могут возникнуть у людей, которым крайне важно сэкономить средства. Но и в этой ситуации можно найти оптимальные решения

1. Проконсультироваться со специалистами.
2. Купить более качественное оборудование в кредит.
3. Рассмотреть разные варианты установки котла.

Наличие газового котла дает множество вариантов усовершенствования жилища. Можно сделать теплый пол в ванной или по всему дому. Он позволит сэкономить средства на отоплении, потому что потоки теплого воздуха будут распределяться более комфортным способом.

Некоторые системы установки газовых котлов позволяют легко масштабировать отопительную систему, например, проведя обогрев на балкон. Тогда в квартире появится еще одна комната, хоть и небольшая.

И главный мотив для рационально мыслящего хозяина кроется в том, что если многие соседи в доме стали переходить на индивидуальные системы отопления, то вся нагрузка по оплате центрального отопления ляжет на плечи оставшихся пользователей. В этой ситуации контраст между ценой за обогрев будет более заметным: газовый котел окупится еще быстрее.

Для чего нужен расширительный бак в котельной

В водяной системе отопления для ее корректного функционирования устанавливается расширительный бак. На самом деле он решает несколько задач.

Во-первых, при тепловом расширении воды образуется ее переизбыток. Давление растет, и это отражается на работоспособности всех элементов: они работают на пределе прочности. В самом уязвимом месте образуется течь.

Чтобы временно «спрятать» тот самый лишний объем, и используется расширительный бак. После нагревания излишки жидкости попадают в него, сжимая находящийся там воздух и сдвигая диафрагму. А остывая, вода сжимается, и диафрагма возвращается на место. Таким образом выполняется регулирование давления в системе.

Во-вторых, расширительный бак защищает трубы от гидроудара в момент включения насоса и, в-третьих, препятствует появлению воздушных пробок.