Герметизация межпанельных швов в доме – необходимость или деньги на ветер

Отверстия в перекрытиях под стояки (отопление, воду, кабели)

Практически любое здание, независимо от его целевого назначения, должно быть оснащено инженерными коммуникациями для осуществления производственного процесса или жизнедеятельности человека. Под инженерными сетями или коммуникациями понимают системы водоснабжения, канализации, отопления, мусоропроводы, электрические кабели или кабели связи.

В большинстве случаев отверстия под прокладку труб и кабелей предусматриваются проектом, но встречаются варианты, когда в ходе строительства бывает необходимо сделать корректировку и внести изменения в схему прокладки коммуникаций: либо здание перепланируется, перепрофилируется или ставится под капитальный ремонт, в ходе которого необходимо перенести стояки. В таких случаях возникает потребность быстро и точно просверлить новые отверстия в межэтажных перекрытиях и стенах.

Инструкция по раскладке плит перекрытия … Отверстия и вырезы в железобетонных … Отверстия и вырезы в железобетонных … Отверстия и вырезы в железобетонных … Рекомендации «Рекомендации по …

В таких случаях есть несколько способов решить поставленную задачу. Например, воспользоваться перфоратором. Но в этом случае никто не даст гарантии сохранения целостности стен и перекрытий. Кроме того, работа перфоратором потребует больших временных затрат. Да и шум в результате работы этого инструмента вряд ли порадует соседей, если перепланировка или ремонт проводятся в уже используемом или заселенном здании. Перфоратору не под силу работа с железобетонными конструкциями: арматуру придется вырезать отдельно, что значительно усложняет и затягивает процесс.

Оптимальным вариантом станет способ алмазного бурения, поскольку арматура в железобетонных стенах или перекрытиях не будет серьёзной преградой для профессиональной установки, оснащенной алмазной коронкой. При алмазном бурении стояков отверстия сверлятся в межэтажных перекрытиях — соосно друг над другом с максимальной точностью, что исключает проблемы при прокладке труб и других коммуникаций. Гладкие стенки отверстий не смогут повредить ни трубы, ни кабеля. Отсутствие пыли и минимальный уровень шума, в отличие от работы перфоратора и отбойного молотка, несомненно, порадует и владельцев помещений и их соседей. Ну и наконец, будет сэкономлено время при сверлении отверстий.

Технология заделки

После того, как поверхность ремонтируемого потолка подготовлена, можно приступать к замешиванию гипсовой штукатурки, которая должна быть для выполнения работы средней густоты и равномерного замеса, то есть без комком и плохо перемешанных частей. Сразу можно замешивать штукатурную смесь на всю комнату, так как заделка рустов процесс относительно быстрый, хотя и трудоёмкий.

После того, как раствор готов, промазываем кисточкой смоченной в грунтовке потолочные русты, внимательно при этом, следя, чтобы не было пропусков. Выдерживать грунтовку не надо и сразу же начинаем штукатурить. Для этого небольшими мазками намазываем раствор на шов шпателем 8-12 см и когда замазанная полоска составит по длине метр, берём широкий шпатель и убираем излишки гипсовой штукатурки движением вдоль (!) руста

. Не надо пытаться подровнять смесь, проводя шпателем поперёк шва плит перекрытий, так как у нас получится яма, которая потом может быть визуально видна.

По ходу этой работы можно сразу с заделкой рустов подровнять и крупные ямы на потолке, если такие есть, только не забывайте перед штукатуркой промазать необходимое место грунтовкой, иначе впоследствии по причине плохой сцепки раствор может просто-напросто отвалиться.

Основы резки плит перекрытия

В первую очередь, возникает резонный вопрос – а разрешается ли вообще резать ЖБИ плиты перекрытия? Разрешается, но далеко не все, нельзя резать плиты длиной свыше 4.5 метров и плиты, оснащённые анкерами с торцов. Даже если два предыдущих правила соблюдены, нужно понимать, что резка плиты напрямую отражается на её характеристиках. Это происходит из-за нарушения целостности армирующего слоя, который и придаёт изделию свойства.

Резать плиты самостоятельно не рекомендуется, тем более у завода изготовителя можно заказать эту функцию. На заводе так же есть специальное оборудование и люди, которые справятся с этой задачей лучше. Так вы можете не сомневаться в качестве изделия.

Если же вы решили резать плиту самостоятельно, нужно понимать, что это ответственная и тяжелая задача, которая требует большое количество физических усилий. При проведении таких работ не забывайте о защите дыхательных путей, глаз и рук.

ВСН 170-«Инструкция по монтажу 16-этажных крупнопанельных жилых домов из унифицированных изделий единого каталога серии П44/16, возводимых ДСК-1»

ТЕХНИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕГЛАВМОССТРОЙ МОСКВА – 1982 Главное управление по жилищному и гражданскому строительству в г. МосквеГЛАВМОССТРОЙ при МОСГОРИСПОЛКОМЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНСТРУКЦИЯ ПО МОНТАЖУ 16-ЭТАЖНЫХ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЗ УНИФИЦИРОВАННЫХ ИЗДЕЛИЙ ЕДИНОГО КАТАЛОГА СЕРИИ П44/16, ВОЗВОДИМЫХ ДСК-1 ВСН 170-80 Главмосстрой МОСКВА – 1982 «Инструкция» разработана лабораториями сборного домостроения (разделы 1-4, 6, 7, 9, 11 и 12 – инж. Ю. Н. Домашенко, раздел 10 – канд. техн. наук, Ю. Б. Волковым, зав. лабораторией канд. техн. наук Ф. С. Белавиным) и герметизационных и огнезащитных работ (раздел 8 – инж. А. И. Щипановым, Ю. А. Зонтовым и З. В. Жуковой) НИИМосстроя, отделами внедрения прогрессивной технологии, передовых методов труда и средств малой механизации при, производстве строительно-монтажных работ (раздел 5 – инж. В. Д. Фельдманом и И. Г. Карцевой) и проектно-технологическим и средств малой механизации (инж. А. Н. Абрамовичем) треста Мосоргстрой совместно с Домостроительным комбинатом № 1 (инж. М. В. Храпуновичем) и СПКТБ «Кассетдеталь» (инж. П. И. Эпштейном) Главмосстроя.«Инструкция» составлена в соответствии с требованиями соответствующих глав СНиПов (III-2-75; III-9-74; III-15-76; III-16-80; III-20-74; II-28-73; III-4-80; и др.), строительных норм (СН-393-78; СН-78-79 и др.), проектов типовых жилых секций П-44-1/16 и П44-4/16 и рабочих чертежей альбомов деталей узлов ПДС1, НДС1, КДС1 (выпуска 1981 г.), разработанных Московским научно-исследовательским институтом типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП), и действующих Ведомственных строительных норм и инструкций (см. приложение 1).При разработке «Инструкции» учтены замечания МГОКД, МНИИТЭПа, ДСК № 1, треста Мосоргстрой, ОПКТБ «Кассетдеталь», Горкома профсоюза рабочих строительства и промышленности строительных материалов и Технического управления Главмосстроя.

Как долго держится заделанная дырка

Независимо от материалов и способов заделки дыр, латка, как правило, держится долго, наравне с остальной поверхностью стены.

Важно! Если не тревожить латку, не прикладывать к ней нагрузок и соблюдать условия эксплуатации помещения, то о повторном образовании дефекта можно не беспокоиться. Очевидно, что даже наиболее серьезные повреждения вполне могут быть устранены жильцами помещения собственными силами без привлечения профессионалов

Очевидно, что даже наиболее серьезные повреждения вполне могут быть устранены жильцами помещения собственными силами без привлечения профессионалов.

Заделываем непроектные стыки до мм

В случае, если ширина швов между соседними плитами не превышает 300 мм, заделать такой шов относительно просто, на выбор – несколько способов заливки швов.

Способ 1

• Снизу соседних плит с помощью распорок устанавливаем доску или лист фанеры, перекрывающий зазор – это опалубка;
• Поверх опалубки можно уложить кусок кровельного материала или пленки, тогда на опалубке не останется следов бетона, и ее можно будет использовать и дальше;
• Промежуток между плитами заливаем раствором;
• Ждем набора бетоном прочности в течение 3-4 недель, опалубку убираем.

Способ 2

Если нет возможности подвести опалубку снизу, можно сделать несъемную опалубку из оцинкованной кровельной стали толщиной 0,8-1 мм по размеру зазора между плитами, с опиранием на верхнюю грань плиты (корыто). Профиль боковой поверхности плит обеспечит дополнительный распор и жесткость монолитному участку.

Способ 3

Еще один способ заделки швов несъемной опалубкой – из полос стали толщиной от 4 мм и шириной 5 см сделать монтажные детали по профилю зазора, как и в предыдущем случае опирающиеся на лицевую поверхность плит, уложить эти монтажные детали через 0,5 м по длине плиты. На дно (в плоскости нижней грани плит) кладем полосу из оцинкованной кровельной стали, фанеры или пластика, бетонируем. Этот способ обеспечивает надежное сцепление монолитного участка с плитами.

Способ 4

Если попалась пара бракованных плит с неверным расположением боковых замков, когда выемка оказывается внизу, их можно установить рядом с зазором 2-3 см. снизу подвести опалубку по способу 1 и залить бетон через предусмотренную щель.

Советы мастера

Чтобы заделать отверстие в стене не нужно иметь серьезных строительных навыков или использовать дорогостоящие инструменты. Чтобы все сделать правильно, достаточно посмотреть несколько тематических видеороликов и приобрести необходимый материал. В процессе соблюдайте следующие правила:

1. Чтобы обеспечить качественное сцепление шпаклевки или цементного раствора с внутренней поверхностью повреждения, изнутри углубление тщательно очищают от строительной пыли. Можно смочить или обработать грунтовкой.
2. Прежде чем шлифовать шпаклевку, необходимо дождаться ее полного высыхания.
3. Если отверстие маленькое, его расширяют при помощи отвертки или шпателя для удобства обработки.

Состав для ремонта стены выбирают в зависимости от ее материала (бетон, кирпич, гипсокартон) и от места расположения (внутри или снаружи помещения).

Как делать скрытую проводку в монолитном доме

Сформулируем правила для скрытой проводки в монолитных многоквартирных домов, которые максимально позволят избежать, нарушений нормативов и правил строительства.

1. Скрытая проводка монолитного дома делается в полу в трубах или электротехнической гофре, с последующим укрытием стяжкой пола;

проводка в монолитных домах правильно

2. Скрытая проводка делается по потолку, с возможностью смены, в трубах, гофре, коробах и лотках, с закрытием натяжными или подвесными потолками;

3. Спуски и подъемы (в монолитных стенах) электрических кабелей к электрическим розеткам и выключателям делается в слое штукатурки или закрываются конструкциями из гипсокартона или отделочных панелей.

Примечание: если нет возможности избежать изготовления штраб в несущих стенах монолитного дома, делается это без затрагивания вертикальной арматуры в монолите бетона. Глубина штраб должна быть минимальной, около 30 мм. Для изготовления штрабы используется метод вертикальной резки бетона с минимальным долблением под углом.

Разновидности ППУ

На современном рынке вы можете найти различные проходные короба для дымохода. Наиболее распространены следующие формы:

Такое устройство несложно изготовить самостоятельно, имея навыки работы с простейшими инструментами. Материалом может служить листовая нержавеющая сталь, а в качестве теплоизоляции подойдет базальт или керамзит.

Если вы решили воспользоваться самодельным проходным узлом, следует строго придерживаться установленных правил для упрощения дальнейшего монтажа и обеспечения всех норм. Ниже в разделе мы расскажем, как установить своими руками.

Следующие этапы

Заделка швов между панелями не завершается на предыдущих шагах. Важно выполнять весь комплекс обработки, чтобы дефекты не проявились в будущем. Иначе при движении грунта, основания здания швы перекрытия снова потрескаются, вся работа окажется тщетной.

Причиной появления щелей может стать неправильный расчёт нагрузки на конструкцию или пренебрежение технологией строительства, отчего здание даёт усадку. Важно на этапе строительства дома учитывать вес утепления дома и заранее укладывать водопровод, чтобы предотвратить разрушение несущих стен и фундамента впоследствии.

Латексная шпаклевка. Для заделывания швов больше подойдет именно такая шпаклевка

Защита стыков между плитами перекрытия от разрушения выполняется поэтапно:

1. Дождаться застывания латексной шпаклёвки, полное высыхание занимает около 2 суток.
2. Подготовка к армированию углубления. Наносят стартовый слой шпаклёвки, её укладывают с небольшим выступом за края на 4-5 см.
3. В материал вдавливается армирующая сетка, подойдёт валик или узкий шпатель.
4. Шпателем проходятся вдоль шпаклёвки для удаления излишков.
5. После застывания материала следует обработать поверхность наждачной бумагой с мелким или средним зерном.
6. Повторное нанесение стартовой шпаклёвки поможет создать идеальную плоскость, зачистку выполняют мелкозернистой наждачкой.
7. Сверху наносится финишное шпаклёвочное покрытие.
8. После застывания повторно обрабатывают наждачкой.
9. Завершающий этап – покраска или оклеивание потолка.

Шаги черчения плана перекрытия и покрытия

Обратите внимание на план несущих стен, предоставленный снизу. Мы видим, что все стены не без проемов. Это важный момент. На этом этапе уже у здания должны быть перемычки над проемами.

Использование плана здания без перемычек затруднит процесс раскладки плит перекрытий.

Раскладку плит перекрытий на план дома необходимо начинать с одного из краев. Целесообразность того или иного варианта раскладки необходимо определять по количеству монолитных участков — их должно быть как можно меньше.

Доходя до мест, где невозможно установить плиты, необходимо остановиться и продолжить раскладку непосредственно после этого участка плана перекрытий (на чертеже снизу обозначен красной вертикальной линией).

Участки недоборов, то есть, участки, которые остались незакрытыми плитами перекрытий, необходимо замоноличивать.

После того, как плиты перекрытий установлены над одной из частей плана, необходимо переходить к другой и так далее, до полного завершения составления плана перекрытий.

Вычерчивание планов перекрытия с балочными перекрытиями, монолитными железобетонными, панельными имеют общую последовательность с составлением плана перекрытий, указанного выше.

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

1. Отличная тепло- и влагоизоляция. Не пропускает холод, влагу и хорошо удерживает тепло.
2. Устойчивость к перепадам атмосферных явлений.
3. Отмечается наличие высокой тиксотропности. Можно наносить на поверхности обладающей различными углами наклона.
4. Устойчивость к воздействию УФ-лучей.
5. Хорошо сцепляется с различными видами материалов. Поэтому можно использовать герметик при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Ремонт натяжных потолков

Прежде чем заделать дырки на потолке из натянутой ткани, необходимо оценить масштаб повреждений. Крохотные прорехи аккуратно зашивают прочными капроновыми нитками. В случае образования большой дыры понадобится заплатка из подходящего по размеру кусочка ткани, оставшегося после установки потолка.

Если у вас в хозяйстве такого материала нет, обратитесь на фирму, в которой вы приобретали потолок: там всегда найдётся ткань подходящей расцветки. Заклеивать дыру необходимо с помощью моментального клея. Смазанную им заплатку нельзя прижимать к поверхности потолка слишком сильно, иначе клей может выступить через края вставки.