Как быстро и недорого построить дом из газоблоков своими руками

Подготовка к строительству дома

В самом начале строительства недорогого дома необходимо провести подготовительные работы. То есть, нужно определиться с выбором места на участке под постройку дома. Место для дома выбирают с учетом всех будущих, планируемых надворных построек:гараж, баня, терраса, сарай,курятник и другое. Также, заранее учитывают проезд к участку и свободный доступ к огороду. В любом случае, место для постройки дома выбирают на возвышенности. Определяемся с размером дома. Чтобы нам построить быстро и недорого дом – берем средние размеры: ширина – 5 метров, длина – 8 метров. По высоте это будет одноэтажный дом. В этом случае, у нас есть шанс уложиться при строительстве дома в скромный денежный бюджет.

Совет по экономии строительства. Если вы живете в крупном городе и рядом идет активное строительство, стройматериалы можно покупать в половину стоимости. Практически за бесплатно на сайте Авито продаются остатки стройматериалов – газосиликатные блоки, пиломатериалы, двери и окна. Там же можно искать и исполнителей по всем видам работ.

Что делает фундамент

Давайте сначала рассмотрим, что позволяет обеспечить любой фундамент, независимо от того, какая у него конструкция:

1. При помощи фундамента можно обеспечить максимально равномерное давление строения на грунт.
2. Также можно предотвратить попадание внутрь дома влаги.
3. Нижние перекрытия и стены конструкции не разрушаются и не гниют.
4. Колебания грунта с помощью фундамента можно максимально стабилизировать.

Строительство фундамента является наиболее дорогостоящим этапом при возведении дома. Поэтому некоторые домовладельцы задаются вопросом, а можно ли сделать деревянный дом без фундамента. Ведь, казалось бы, строение имеет небольшую массу, поэтому и воздействие на грунт окажется минимальным.

Оптимальное расстояние между сваями

Винтовые металлические опоры для каркасного или брусового дома устанавливают с шагом не более трех метров. Но нередко его уменьшают до 1-1,2 метра. Данный параметр зависит от суммарной величины нагрузок и свойств грунта. Узнать более точное расстояние помогает расчет, который допускается не выполнять для временных и неответственных строений.

Сваи устанавливают равномерно по длине стены, обязательно – по внутренним или внешним углам, в местах сопряжения несущих стен и расположения ответственных узлов, а также под столбами каркасного строения.

Свайный фундамент своими руками … Делаем свайно-винтовой фундамент для … монтируем свайный фундамент | Фундамент … Делаем свайно-винтовой фундамент для …

Определяя шаг винтовых опор, следует учитывать длину ростверковых балок, так как обоими концами они должны опираться на оголовок ввинченной трубы. Это касается как каркасного, так и брусового дома. Но в случае устройства бетонного ростверка данный фактор во внимание не принимается.

Если в качестве основания дома предусматривается выполнение плитного фундамента, то местоположение винтовых свай определяется проектной документацией. Такая конструкция предполагает чуть более сложный расчет, но принцип остается все тот же – опоры размещаются под несущими стенами или колоннами каркасного дома.

Замена фундамента и поднятие дома

Этот способ подразумевает полную замену всех несущих элементов конструкции и остановку своего выбора на железобетонной ленте. Монолитные фундаменты делать материально нецелесообразно, и они не используются для деревянных домов. А вот ленточные сборные основания и свайно-ростверковые конструкции для таких зданий подойдут отлично.

Чтобы поднять дом, для начала необходимо взять в аренду несколько мощных пневматических домкратов и подвести их под все углы дома. Затем раскопать грунт возле углов дома, установить под углы домкраты и начинать равномерно поднимать здание. Подъем нужно начинать от провисшего угла, выровняв его по горизонтали. По мере подъема дома нужно под кромку домкрата подставлять деревянные планки, чтобы стабилизировать поднятие дома.

Под домкраты устанавливаются металлические листы или пластины (на ровную поверхность). Если несущие стены деревянного сооружения слишком длинные, то стоит подвести под стены дополнительные подпоры. После поднятия дома на высоту, достаточную для восстановительных работ, можно приступать к замене основания.

Преимущества и недостатки каждого способа

Однако есть необходимость хранить большой объем готового материала в сухом помещении – это серьезный недостаток.

Плюс каркасного строительства в том, что прочность стен не зависит от параметров саманной смеси, а значит, ее можно делать максимально легкой, что позволит обойтись без утепления.

При этом более высокие расходы на строительство можно считать недостатком.

Для глинобитных технологий не требуется долго хранить готовые блоки, но это единственный плюс, минусов же гораздо больше:

• возведение стен требует гораздо больше тяжелого ручного труда, который невозможно механизировать;
• стена набирает прочность гораздо медленней, чем сделанная из блоков, поэтому возведение дома занимает гораздо больше времени.

Столбчатый фундамент

Мы рассмотрим два самых простых способа получения недорогого столбчатого фундамента – с применением рубероида или пластиковых канализационных труб в качестве несъёмной опалубки. Такой фундамент чаще всего применяют для каркасных зданий из дерева и металла.

Для его строительства может понадобиться:

• лопата
• садовый бур;
• колышки и шнурка;
• песок;
• щебень;
• цемент;
• вода;
• рубероид или канализационные трубы;
• строительный уровень;
• закладные.

Столбчатый фундамент из рубероида

Он выполняется очень просто:

• размечается периметр и точки для столбов (их оптимальный шаг – тоже не более 2 м);
• с помощью колышков и шнурки по периметру обозначается горизонтальная плоскость;
• в обозначенных местах садовым буром делаются отверстия (желательно на 20 см ниже глубины промерзания грунта, чтобы столбы не выпирало);
• в него вставляется рубероид путём скручивания таким образом, чтобы слои заходили один за другой (высота будущего столбика может быть от 30 до 50 см);
• внутрь образовавшейся трубы заливается бетонная смесь, после чего оставляется для застывания и набора прочности;
• в угловые столбы во время бетонирования можно вставить закладные, к которым будет крепиться нижняя обвязка деревянного каркасника или металлический каркас.

Столбчатый фундамент из канализационных труб

Процесс изготовления такого фундамента практически ничем не отличается от первого варианта, за исключением использования канализационных труб вместо рубероида. Но в данном случае есть ещё один важный момент. Диаметр труб обычно меньше диаметра отверстия. Поэтому после их погружения внешние промежутки необходимо засыпать песком или песчано-гравийной смесью и хорошо утрамбовать.

Столбчатый фундамент из канализационных труб обладает одним ценным преимуществом перед другими видами. Он хорошо работает на пучинистых грунтах. Весь секрет в том, что во время зимних морозов грунт не выпирает столбы благодаря двум факторам: скользкой поверхности канализационных труб и песку (который не подвержен пучению).

Столбчатый фундамент можно также строить с применением асбестоцементных труб и любой подходящей опалубки из различных материалов.

Мы описали самые бюджетные варианты фундамента, который можно использовать для строительства только каркасных зданий или металлических конструкций, отличающихся сравнительно небольшой массой. Дома из кирпича или блока нужно строить на более основательных фундаментах, которые могут потребовать предварительного геологического исследования. Кстати, мы уже писали о том, как сделать начальную геологию своими руками. В ней рассказывается о том, как определить типы грунтов, чтобы построить соответствующий им фундамент.

Инструкция по строительству крыши

После того, как коробка дома будет готова, можно перейти к установке стропил. Здесь все индивидуально, необходимо ориентироваться на особенности кровельной конструкции.

Есть несколько вариантов:

• сложные конструкции, такие как вальмовая, мансардная – оптимальное решение для жилого дома из газоблоков;
• односкатная подходит для перекрытия сараев и других хозяйственных построек;
• двускатная, как правило, используется для дачных домов.

Независимо от типа конструкции, для комплектации обязательно нужно использовать изоляционные слои, в том числе паро-, гидро- и теплоизоляцию. При обустройстве жилой мансарды дополнительно монтируется и шумоизоляционный материал. Для их закрепления удобно использовать рейки из дерева, которые одновременно будут выполнять роль обрешетки.

Под гидроизоляцию необходимо установить утеплитель, можно выбрать пенопласт, пенополистирол, но, как правило, в этом случае используют минеральную вату.

В завершении нужно установить кровельное покрытие, здесь следует ориентироваться на собственные предпочтения и доступные средства, в числе самых популярных материалов ― черепица битумная и керамическая, шифер, металлочерепица, профнастил.

Монтаж кровельного материала нужно начинать снизу. Такое крепление листов позволяет стекать осадочной влаге, не попадая под кровельный настил. Строительство дома из газобетона занимает в среднем 6 месяцев. Длительность работ зависит от опыта, сложности проекта, уровня механизации.

Буронабивной свайный фундамент своими руками

Представленная ниже пошаговая инструкция предусматривает самостоятельное возведение свайного фундамента в буронабивном исполнении с ростверком сверху. Это наиболее востребованный вариант среди частников, так как реализовать его несложно. Для работ нужны лишь трубы из асбестоцемента, бетонный раствор и стальная либо стеклопластиковая арматура.

Устройства выполняется в пять этапов:

1. Земляные работы.

2. Установка асбестоцементных труб и укладка в них арматуры.

3. Заливка бетона.

4. Устройство ростверка.

5. Закрытие цоколя.

Для изготовления буронабивных свай требуются асбестоцементные трубы диаметром 300–400 мм. Они послужат гарантией, что фундамент будет иметь хорошую несущую способность как по вертикали, так и в горизонтальной плоскости. И в отличие от стального варианта асбестоцемент не заржавеет в земле.

Скважины для опор проще всего сделать с помощью ручного бура с бензиновым либо электрическим двигателем. Глубина этих отверстий должна получиться в итоге на 30–40 см ниже точки промерзания грунта.

Свайные столбы располагаются по периметру строения и под несущими стенами внутри с шагом до двух метров. После выбуривания скважин на их дне насыпается песчаная подушка толщиной в 10–15 см. Затем сверху в качестве опоры под сваи заливается бетон еще на 25–30 см. И уже в этот не застывший раствор устанавливаются трубы из асбестоцемента. При этом они должны выступать над землей минимум на 30 см.

Чтобы трубы оставались строго в вертикальном положении, они обсыпаются песком, который повергается в процессе этого утрамбовке. Далее производится армирование опорных столбов. Для этого используется 3-4 прута из стали либо стеклопластика сечением 10–12 мм.

Армирующие стержни необходимо разместить по центру трубы на равном удалении друг от друга. Для упрощения монтажа их еще на земле можно связать поперечинами-распорками из проволоки. По высоте эти вертикальные пруты должны оказаться выше верхнего края трубы, выступая из последней на 15–20 см. После армирования эту несъемную опалубку остается лишь залить бетоном, следя чтобы внутри раствора не образовалось пустот.

Уже через 3–4 дня на получившиеся опоры можно монтировать ростверк из железобетона (с укладкой опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси), стального швеллера либо бруса. В итоге между ним и землей должно оказаться просвет в 25–30 см. Укладывать ростверк непосредственно на грунт нельзя, его при пучении может попросту выдавить вверх и снести вместе с постройкой.

В завершении обустройства, лучше всего уже после возведения стен, опоры и ростверковую конструкцию следует закрыть с боков обшивкой. Здесь прекрасно подойдет профнастил для крыши или фасада либо декоративный кирпич. Только сначала надо уложить все коммуникации. Благо водопровод и канализация в доме на сваях проводятся между опор без дополнительных ухищрений и сверления бетона.

Как устроить на участке баню без фундамента

Доставка передвижной бани.

Особой популярностью и распространением у дачников стали пользоваться передвижные бани, которые при этом часто устанавливаются на шасси, что превращает и в мобильную конструкцию.

Такие строения в разнообразной комплектации и в широком ассортименте предлагаются многими фирмами, которые не только построят баню по имеющимся у них проектам, но и учтут все пожелания клиента. Также такие конструкции вполне под силу сделать своими руками и многим дачникам.

Хоть размеры таких бань весьма ограничены, но в их устройстве обязательно присутствует предбанник и парильное отделение, может быть предусмотрено и помещение для душа, который, впрочем, из-за экономии пространства, часто объединяют с предбанником.

Дополнительно можно позаботиться и о месте для отдыха. Если планируется использовать такую баню в летний период, следует сделать лёгкую навесную конструкцию или поставить возле бани комплект из стола и скамеек. Аутентично, особенно для бани в восточном стиле, будет смотреться весьма удобная бадья, наполненная холодной водой для принятия контрастных ванн.

Передвижные бани могут быть выполнены в разных стилях и формах, но при этом самые распространённые для них материалы – различные виды бруса, в том числе имитирующий оцилиндрованное бревно, блок-хаус и т.д.

Что входит в базовую комплектацию передвижной бани

Внешний вид и внутреннее убранство в передвижной бане.

Доставка на участок бани в собранном виде, как правило, производится силами фирмы производителя, но за дополнительную оплату, очень удобно в некоторых случаях воспользоваться услугами крана-манипулятора. Установка производится на фундаментные или обычные блоки, иногда даже используются деревянные элементы, которые часто входят в базовую комплектацию.

Естественно, в наличии имеются все окна, двери, очень эффектно смотрится панорамное остекление, которое впрочем, можно и занавесить. Все стены и потолок обшиты вагонкой, сделан чистовой пол, имеется необходимое оборудование и мебель.

Также в комплект входит и печь, которая часто монтируется за пределами бани. Крыша предполагает большое разнообразие в исполнении, поэтому органично вписать в окружающий ландшафт не представляет сложности.

Предусмотрены и имеются в такой бане все сливные отверстия и вентиляционные люки. Имеется место под электропроводку, или она может быть уже смонтирована вместе со всеми осветительными приборами, розетками, системами защиты и т.д.

Нужно ли регистрировать дом в снт

Уже с 2020 года весь процесс регистрации права на собственность по отношению дачных сооружений немного изменилась. Немного ранее зарегистрировать любое построение можно было за счет одного документа. И в роли данного документа служила декларация об объекте недвижимого имущества. Но вот некоторые поправки в законе требуют целый пакет документаций. Благодаря чему для того чтобы зарегистрироваться необходим будет основной технический план, который создается инженером кадастрового отдела. Немного ранее собственникам хватило бы оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей и конечно, необходимо заполнить декларацию.

Теперь же перед тем, как оформить документации на собственность потребуется лишний раз потратиться и на услуги кадастровых сотрудников. И вот уже после готовые документации будут подаваться в Росреестр. И только после осуществления регистрации владелец дачным сооружением может стать официальным собственником. Но тут все же, придется понимать, что законодатель не будет дополнительно оформлять право на собственность, если это касается садовых и дачных сооружений.

Как построить дом без фундамента?

Фундамент – это несущая конструкция строения. Он равномерно распределяет нагрузки от вышестоящей конструкции по основанию. Даже если Вы решили построить дом без фундамента – без определенной подготовки грунта не обойтись.

Сделав основание под домом Вы:

• Равномерно распределите нагрузку от строения;
• Избавите цокольное перекрытие от влаги;
• Снизите вероятность усадки и деформации строения (особенно актуально для каркасных построек);
• Улучшите вентилирование цоколя (актуально, если Вы строите деревянный дом из бруса).

Несколько веков назад люди не использовали бетонный раствор (современный вариант бетона появился только в 1844 году), следовательно, для выполнения основных функций фундамента находилась альтернатива.

• Для равномерного распределения нагрузки подойдет идеально ровная площадка.
• Чтобы защитить цоколь от влаги можно использовать гидроизоляцию.
• Для снижения колебаний почвы можно использовать эластичную прослойку.
• Для предотвращения гниения венцов, бруса и нижних блоков можно провести обработку защитным раствором.

Нужно ли регистрировать дом в снт

Уже с 2021 года весь процесс регистрации права на собственность по отношению дачных сооружений немного изменилась. Немного ранее зарегистрировать любое построение можно было за счет одного документа. И в роли данного документа служила декларация об объекте недвижимого имущества. Но вот некоторые поправки в законе требуют целый пакет документаций. Благодаря чему для того чтобы зарегистрироваться необходим будет основной технический план, который создается инженером кадастрового отдела. Немного ранее собственникам хватило бы оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей и конечно, необходимо заполнить декларацию.

Теперь же перед тем, как оформить документации на собственность потребуется лишний раз потратиться и на услуги кадастровых сотрудников. И вот уже после готовые документации будут подаваться в Росреестр. И только после осуществления регистрации владелец дачным сооружением может стать официальным собственником. Но тут все же, придется понимать, что законодатель не будет дополнительно оформлять право на собственность, если это касается садовых и дачных сооружений.

Фундамент из покрышек своими руками

Для возведения такого основания не придется тратить много денег. Вам потребуется лишь купить старые использованные покрышки от автомобилей, гравий и песок.

Такое основание подойдет для деревянных домов, бань из бруса, гаражей и хоз. построек.

• На стройплощадке выкапывается котлован (глубиной не более 40 сантиметров),
• На его дне укладывается сначала песчаная, а затем гравийная подушки (песчаную подушку рекомендуется пролить большим количеством воды и утрамбовать строительным вибратором),
• На гравийную подушку распределяются автомобильные шины. Укладку следует начать от углов, затем заполнить контур, а затем и внутреннюю часть фундамента,
• После укладки пространство между покрышками и их внутреннюю часть заполняют просеянным песком.

Винтовое основание

В наше время основная масса людей стремится сделать загородный дом самостоятельно, а выбирают для этого древесину. Дело в том, что этот природный материал, используемый в строительстве, является экологически чистым. В зимний период времени в нем тепло, а летом не жарко. Стоимость такого строительства довольно высока, а еще не стоит забывать об основании, на котором будет устроен деревянный дом. Стоимость, к примеру: ленточного фундамента велика, да и земельных работ много. Минусов в стандартном способе возведения фундамента много, тем более в зимний период времени. После укладки бетонного фундамента необходимо выжидать время на усадку. В противном случае конструкция деревянного сооружения, установленная на бетон, будет подвержена деформации.

Поэтому одним из простых и доступных вариантов основания будет выступать винтовая конструкция. Используя винтовые сваи, сокращается время строительства и стоимость всего строительства. Такой тип основания имеет массу преимуществ.

• Долговечность строения в целом
• Прочность конструкции
• Дешевизна в монтаже
• Сокращается время на работу
• Хорошая вентиляция, благодаря которой не потребуется дополнительно обрабатывать нижние венцы химикатами
• Не влияет на окружающую среду отрицательно
• Это основание простое в установке
• Не требует идеально ровную площадку под строительство дома.

Опорно-винтовые основания являются новейшей технологией на сегодняшний день. Его обширно применяют в строительной индустрии. Состоит опорная винтовая свая из стали, так же имеет лопасти на краю. Они необходимы для лучшего вкручивания в грунт, что значительно упрощает ход работы. Такой тип основания можно применять на почвах с любыми характеристиками.

Столбчатый и ленточный фундаменты

Если планируется постройка каркасной или кирпичной бани, то следует учесть, что для нее больше подойдет ленточный фундамент. Для бани же из бруса или бревна строится фундамент столбчатый.

Столбчатый фундамент делается из бетонных или кирпичных столбов. Они устанавливаются на углах бани, а также в местах, где пересекаются стены. Столбы должны стоять строго вертикально. Размер каменных и кирпичных столбов – 51х51 см. Между столбами выкладываются кирпичные стены.

Ленточный фундамент представляет собой сплошную полосу, которая заливается бетоном или пенобетоном. Сначала роют котлован, который засыпают песком, увлажняют и трамбуют. Затем идет слой щебня, залитого раствором, а потом снова песок. И так несколько раз. Такой фундамент залегает на глубину 1 м или больше. В конце устанавливается опалубка и арматурный каркас, залитый раствором.

Для пароизоляции кладется рубероид. Чтобы защитить такой фундамент от дождя или снега, делается наклонная отмостка из смеси глины, песка и щебня. Здесь также очень важна хорошая система водоотвода и дренаж.

Как видно, используя такие экономные методы, можно значительно снизить себестоимость постройки бани, при этом ничего не потеряв в качестве строения.

Грунтоблочная основа

Блоки, изготовленные из грунта, используются для строительства очень давно. В нынешнее время многие строители также часто используют подобный метод. Для того чтобы изготовить блок из грунта, нужно сделать сначала форму. В нее закладывается определенное количество грунта, который максимально уплотняется. Многие задаются вопросом, нужно ли утеплять фундамент дома без подвала? Конечно, нужно, так как холод начнет поступать в дом через самые слабые места.

После этого нужно снять форму, дать блоку полностью высохнуть. Для изготовления основания потребуется наличие нескольких блоков. Их нужно уложить по всему периметру будущего сооружения. А поверх этих грунтовых блоков нужно установить каркасное строение.

Вариант #– экономичные брусовые строения

Для застройщика брус выгоднее, чем что-либо другое. Если сравнивать брусовую и кирпичную стены по теплосберегающим свойствам, то окажется, что конструкция из ели толщиной в 220 мм и из кирпича толщиной в 600 мм будут одинаково теплыми. Обычно для строительства берут брус 200 мм, используют утеплитель толщиной в 100 мм и наносят слой штукатурки от 20 мм.

• экономичность;
• быстрое строительство (возводится за несколько недель);
• простая технология;
• экологическая безопасность;
• отличная теплоизоляция;
• комфортный микроклимат;
• легкость конструкции.

Если выбираете, из чего дешевле построить дом, то брус – беспроигрышный вариант. Это выгодно, а технология проста, и ее может освоить практически любой владелец участка, если у него уже есть навыки строительного дела.

При строительстве домов из бруса нужно тщательно проектировать системы отопления и энергоснабжения. Постройки считаются пожароопасными. Также дерево боится влаги, поэтому требует защиты от сырости и грибка

Ленточный фундамент — оптимальный вариант

Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:

• обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;
• универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);
• обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.

Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.

Готовый мелкозаглубленный ленточный фундаментИсточник