Как оштукатурить фундамент дома своими руками: пошаговая инструкция

Виды фундаментов для домов из дерева

Со временем все деревянные сооружения требуют восстановительных работ, таких как укрепление и наладка основания. Перед тем как начать работать требуется провести оценку полного состояния фундаменты, определить уровень изношенности дома и продумать необходимые методы решения проблемы.

Наиболее подходящие фундаменты для деревянных домов:

1. Ленточное основание – это цельная конструкция, имеющая равное сечение во всем здании. Применяется такой тип фундамента для зданий с разными размерами. Имеет большую надежность и хороший уровень защиты.
2. Столбчатый фундамент для деревянного дома применяется в основном для строительства маленьких зданий, таких как служебные помещения или небольшой частный дом. Простой и не затратный способ сделать основание для строения. В траншею устанавливаются вертикальные сваи, на которых размещают цоколь. Та часть сооружения, которая отвечает за равномерную нагрузку, укрепляют балками.
3. Свайное основание – вертикальные стойки, которые в большинстве случаев отличаются длиной. Такие фундаменты применяют для сооружения домов в гористых местностях.
4. Цельный фундамент заливают на поверхности, у которой почва проседает и перемещается в различных течениях. Бетонную смесь заливают в опалубку – формируется монолитная плита, которая предназначена как цоколь. Это самый дорогостоящий фундамент.

Когда необходимо укреплять основание дома

Ремонт фундамента частного дома необходимо в следующих случаях:

1. Если во время проектирования строения были допущены серьезные ошибки. В пример можно привести экономию строительного материала, когда фундамент создается слишком узким. Экономия на материалах также приводит к тому, что основание становится менее прочным и долговечным. Если такой фундамент установлен на слабой почве, уже через несколько месяцев он начнет деформироваться.
2. При длительной эксплуатации дома. Со временем материалы начинают стареть. Состояние бетона со временем доходит до такого уровня, когда он уже не способен выдерживать воздействующую на него нагрузку.
3. При желании создать второй этаж. Если основание дома было рассчитано на одноэтажную конструкцию, перед достраиванием дома нужно обязательно усилить фундамент. Если этого не сделать, основание начнет быстро разрушаться.

Стоит помнить, что даже самые простые методы укрепления требуют большого внимания к деталям. Именно поэтому перед тем,как усилить фундамент своего дома, необходимо узнать об этом процессе как можно больше.

Особенности ленточного фундамента

Основание ленточного типа представляет собой замкнутую по контуру ленту. Устройство ленточного фундамента выполняется по периметру будущего строения и под всеми стенами. Обычно он сооружается на грунтах с хорошими показателями несущей способности, не подходит для болотистых почв. Под ленту необходимо обустроить подушку из песка средней крупности с послойным (каждые 100 мм) виброуплотнением.

Рисунок 1. Внешний вид ленточного основания

На грунтах с высокими прочностными характеристиками грунтов ленточное основание может сооружаться даже для строительства многоэтажных зданий – до 9-12 этажей.

Глубина ленточного фундамента определяется индивидуально в зависимости от характеристик возводимого на нем здания, предполагаемых нагрузок, уровня промерзания почвы на участке застройки, наличия подвальных помещений и т.д.

Для чего нужно производить оштукатуривание цоколя дома

Вне зависимости от типа и качества сооруженного основания рано или поздно любое из них подвергается разрушению. Достаточно быстро трещины и иные повреждения начинают возникать на поверхности фундаментов, выполненных из кирпичей и блоков.

К этому во многом приводит недолговечность используемого при возведении цоколя цемента, который под воздействием дождей и особенно ливней в ускоренном темпе вымывается. Они также увлажняют стены, по которым вода стекает вниз к самому основанию постройки. Эти поверхности высыхают довольно быстро в отличие от цоколей, что без соответствующей отделки сохнут крайне медленно.

Снег тоже приводит к разрушению основания в ходе оттепелей и таяний, а из-за регулярных перепадов температуры вызываемых воздействием солнечных лучей на его поверхности происходит появление трещин, что кроме ухудшения внешнего вида приводят к снижению общего уровня прочности конструкции.

В осенний период времени дожди в основном идут крайне часто и состоящий из бетона фундамент дома обильно пропитывается влагой. Проникновение жидкости в него происходит через мелкие поры и ввиду отсутствия длительной жары до наступления заморозков она не успевает полностью испариться, оставаясь и создавая нагрузки внутри цоколя. В итоге весной на поверхности основания нередко можно обнаружить возникновение новых трещин достаточно крупных размеров.

Помимо атмосферных осадков и солнца отрицательное влияние на фундамент здания оказывают механические нагрузки и другие неблагоприятные условия окружающей среды, ввиду чего происходит существенное сокращение его срока службы. Именно для защиты от этих и иных негативных воздействий, а также для увеличения надежности и прочности основания и требуется осуществлять оштукатуривание. При проведении таких работ при первой же необходимости удается все время поддерживать фундамент дома в идеальном состоянии.

Укрепленный таким или другим подобным образом цоколь сумеет прослужить значительно больший период времени, благодаря чему получится повысить и срок проживания в здании, возведенном поверх него. Кроме этого подвергнувшийся наружной отделке фундамент станет выглядеть более привлекательно, а его теплоизоляционные показатели увеличатся, заметно сократив потери тепла.

Основные методы ремонта

Укрепить фундамент дачного дома, возможно, своими руками, для этого существует несколько способов.

Выполнить наращивание ширины основания – для этого потребуется проложить траншею близко к старой ленте, произвести укладку каркаса, связав его с существующим каркасом, забетонировать. Этот метод может использоваться только ремонта основания кирпичного дома, поскольку в этом случае не требуются подвижки основания. Однако выполнять рытье траншеи нужно только при минимальном риске смещения дома, если фундамент еще цел и не рассыпался.

Произвести усиление углов дома «быками» – этот метод применяется в случаях, если основа не потеряла прочности. Для работы потребуется выкопать яму под углами дома, найти угол старого фундамента, забетонировать яму. Такой способ поможет увеличить площадь основания.

При наличии столбчатого фундамента можно увеличить количество опор, таким образом, превратив его в ленточное основание.

Если фундамент прочный, но проблема возникает вследствие воздействия грунтовых вод, либо увеличения влажности почвы, то одним из способов решения такой задачи является установка дренажа. Для работы потребуется вырыть траншею, застелить его геотекстилем, выложить на дно трубу с отверстиями, которая будет соединяться с дренажным колодцем. После этого траншею необходимо засыпать материалом, который хорошо пропускает воду, например, песком.

Если требуется замена фундамента, то необходимо поднять дом с помощью домкрата и поставить его на временную опору. Затем, старую основу следует удалить и заложить новый фундамент. Этот способ трудоемкий, если выполнять работу своими руками.

В некоторых ситуациях допустимо использовать несколько методов. Например, возможно, углы усилить «быками» и после этого выполнить наращивание ленты путем выкапывания траншею. Важно соблюдать меры безопасности и проводить все работы при условии отсутствия его эксплуатации. Пока будет производиться ремонт фундамента, жильцам придется съехать, также выполнить отключение от сети и перекрыть газ, чтобы предотвратить возможность появления чрезвычайных ситуаций.

Как отремонтировать, восстановить цоколь дачного дома

Чаще вопрос возникает именно к недорогим дачным домам, которым не всегда уделяется должное внимание. Вы можете осмотреть даже свой дом, и есть уверенность в том, что в 70-80% случаев будут найдены видимые повреждения:

• Стертый и смытый дождями защитный слой, сформированный когда-то битумом;
• Облезшая краска на основании;
• Трещины на штукатурном слое цокольной части дома;
• Трещины на фундаменте и стенах;
• Трещины на отмостке и вывернутые вверх плиты или асфальт, из чего она ранее была сформирована;
• Западшая полость между цоколем и отмосткой, и, как результат, серо-зеленые мхи, которые с северной части дома в любом случае доползли практически до стен.

Проблема не единична, она очень распространена, потому как дачник просто не знает о возможных последствиях. Но уже сейчас, после прочтения данного материала, стоит выделить время и средства для предупреждения ее усугубления!

Поиск причин разрушения

Если владелец дачи строил свой домик сам, он знает о фундаменте все – глубину заложения, применяемые материалы, наличие или отсутствие гидроизоляции и т.д. Однако многие дачники покупают участок с готовой постройкой, возведенной много лет назад.

Проект, естественно, отсутствует. Получить достоверные сведения о конструкции фундамента в таком случае можно путем проведения примитивной исследовательской работы.

В местах, где признаки разрушения проявились особенно ярко, роют шурфы. Длина такой траншеи обычно не превышает одного метра.

Глубина ее должна быть таковой, чтобы она доходила до основания фундамента. Ширину шурфа принимают таковой, чтобы его стенки не стесняли движения работающего.

Виды повреждений

Трещины образуются из-за нарушения технологии строительства. Виной разрушений основания часто становятся неверные расчеты. Перед сооружением фундамента составляется подробная схема с расчетом нагрузки. Учитывается особенность местного грунта, масса самой опоры, вес дома вместе с отделкой, мебелью, техникой.

Если неправильно высчитать нагрузку, не заложить запас, конструкция не выдержит полученного большого давления.

Неравномерность нагрузок ленточного основания — яркий пример ошибочных расчетов. Нельзя заливать все полосы по единому параметру – каждая полоса должна соответствовать ширине и весу той стены, под которой будет располагаться.

Неровности на поверхности случаются при отсутствии разметки внутри опалубки, выравнивания по уровню. Горизонталь может быть нарушена, если дерево оставить без полиэтилена перед бетонированием – опалубка вытянет много влаги из раствора.

Боковые выгибы образуются из-за неграмотно поставленной опалубки – недостаточность прочных щитов, отсутствие боковых подпорок, наличие щелей между досками.

Остов может выгибаться, если заглубление соответствует уровню пролегания грунтовых вод, но не достигает степени промерзания – иногда эти параметры различаются. Их соответствие — вариант нормы.

Поломки возникают у домовладельцев, которые сильно экономят на строительных материалах – некачественное сырье быстро приводит сооружение в непригодное состояние. Придется его постоянно ремонтировать или полностью переделывать – в обоих случаях траты выйдут больше, чем при закупке качественного сырья.

Методы реконструкции

Технология ремонта фундамента каменного и кирпичного дома довольно сложная. Первым делом, нужно проверить в каком темпе происходит разрушение опоры. Для этого поверх трещин нужно наложить относительно тонкую полоску гипсового раствора. После того, как он застынет, Вы сможете оценить масштаб разрушения. Подождите несколько дней и оцените состояние накладки. Если она треснула, то следует срочно начинать реконструкцию, если же нет – то нужно просто провести косметический ремонт.

Самый простой вариант, доступный в домашних условиях – это просто залить в образовавшиеся щели плотный цементный раствор. Но это больше уместно при укреплении фасада, т. к. со временем в любом случае придется менять опору.

Если фундамент кирпичного жилого или дачного домика разрушается по всему периметру, то требуется более серьезный ремонт. Пошаговая инструкция как провести усиление и укрепление старой несущей системы:

Аналогично можно провести ремонт фундамента, устроенного винтовыми сваями, который часто используется для строительства деревенского каркасного дома, забора или подсобного помещения из сруба. Тогда необходимо подкопать каждую сваю отдельно и укрепить её по описанной методике.

Такое строительство имеет множество положительных качеств:

1. Несущая система получает свойства железобетонного фундамента, который применяется для строения многоквартирного здания;
2. У владельцев появляется возможность на старой опоре построить двухэтажный дом (при условии, что второй этаж будет выполнен из дерева, бруса, пенобетона иди других легких материалов);
3. Помимо этого, материал, положенный поверх арматуры, помогает увеличить защитные свойства постройки. Образец утеплен и закрыт от разрушающего воздействия грунтовых вод и сточной влаги.

Но этот вариант является довольно сложным, к тому же, ремонт старого фундамента щитового или деревянного дома требует другого подхода. Для их реконструкции используются такие способы:

1. Поднятие имеющегося основания и установка его на новую подошву;
2. Полная замена.

В зависимости от того, на чем установлен дом (на песочной подушке или с помощью винтовых свай), его ремонт может разниться. Как производиться реконструкция здания на сваях:

Иногда укрепление свайной или столбчатой конструкции производится за счет так называемых венцов. Арматурная сетка (венцы) устанавливается по периметру фундамента и сваривается.

Видео: ремонт старого фундамента

Как понять, что требуется ремонт?

Необходимость ремонта основания достаточно легко обнаружить визуально. Для опытного человека это не составляет труда, поскольку все свидетельства возникновения проблемы проявляются достаточно наглядно и видны невооруженным глазом.

Признаки деформации или разрушения ленты:

• Оседание дома целиком или отдельных участков, выражающиеся в погружении в грунт или наклоне постройки.
• Появление в стенах или видимой части фундамента (цоколе) явных трещин.
• Отслоение штукатурки, краски, перекос фасадных панелей.
• Оконные и дверные проемы перекошены, отчего створки плохо закрываются.

Если в доме имеется подвал, для обнаружения появившихся проблем можно спуститься туда и внимательно осмотреть поверхность стен. Подземная часть конструкции дома страдает в первую очередь и следы деформации заметнее всего именно здесь.

При отсутствии подвала следует обойти дом по периметру и оценить состояние цокольной части. Если дом отделан сайдингом, следует попытаться обнаружить перекосы или выпуклые места на панелях, свидетельствующие о нарушении геометрии плоскостей.

Мероприятия по водоотведению

Если на подтопление участка или повышение уровня грунтовых вод отреагировать своевременно, ремонт ленточного фундамента дома может не понадобиться.

При увеличении влажности грунта вследствие обильных осадков или таяния снега, вокруг дома делают несколько неглубоких траншей, по которым вода будет стекать, минуя здание. Также следует внимательно осмотреть отмостку и при необходимости восстановить ее.

Для отведения грунтовых вод вокруг дома устраивают дренажную систему.

Она состоит из перфорированных труб, уложенных в траншеи и засыпанных гравием. Дренаж должен быть спланирован так, чтобы вода отводилась в ливневку или другое подходящее место.

Видео о ремонте фундамента

Варианты ремонта ленточного фундамента под домом

В зависимости от характера и масштабов повреждения, используется несколько вариантов ремонта ленточного фундамента кирпичного дома – только строитель с многолетним опытом может правильно подобрать нужный именно для Вашей конструкции.

• Если нет необходимости в укреплении всего фундамента, достаточно просто заменить его деформированный участок. Поврежденная часть конструкции наращивается с помощью специальной кладки – ее располагают по боковым сторонам. Наращивание производится до тех пор, пока отремонтированный фундамент не будет соответствовать действующим требованиям и стандартам.
• Когда вся площадь фундамента покрыта повреждениями, вне зависимости от их характера рекомендуется увеличить прочность конструкции по периметру. Для опытных строителей этот вид фундаментных работ не представляет особой сложности – его суть состоит в бетонировании фундамента по периметру после предварительной подготовки.
• Самый сложный вариант ремонта ленточного фундамента дачного дома, цены которого могут «кусаться», это последовательная замена старого ленточного фундамента новой конструкцией. Именно этот вид ремонтных работ требует большого мастерства и опыта рабочих, ведь важно не только создать фундамент согласно технологии, но и правильно установить опоры под стены. Такой ремонт ленточного фундамента дома станет отличным решением для компактных зданий, построенных из легких строительных материалов. При подобном ремонте ленточного фундамента своими руками пошаговая инструкция не спасет – без наличия многолетнего опыта, затея изначально обречена на провал.

Ремонт фундамента под срубом и как его сделать

Если под срубом «костяк» приказал долго жить, его можно легко восстановить или даже заменить – по желанию. Проводить ремонт фундамента старого деревянного дома можно несколькими способами, основные из которых мы сейчас с вами рассмотрим.

1. Полная замена первоосновы. Сделать ее намного проще, чем может показаться на первый взгляд. Вес сруба из сосны 4х4 будет всего лишь 3 тонны (примерно 3300 кг, если брать сухое бревно и стандартный проект с двускатной крышей), то есть вы его сможете поднять и переставить без каких-то сверхъестественных устройств. Вам нужно 2 домкрата, 2 швеллера, по которым вы его будете передвигать. Желательно рядом залить глубокий фундамент, но на 15-20 ниже цоколем, чем старый, чтобы двигать дом можно было немного под углом. Поднимаем конструкцию, подкладываем швеллер (или трубу), понемногу сдвигаем на новый фундамент и закрепляем – ремонт окончен.
2. Если нужно выполнять работы под более тяжелым деревянным срубом или нет свободного места для его передвижения, выполняется подъем дома. Пробивается 2 отверстия в старом фундаменте сразу под срубом для квадрата или прочного швеллера. По бокам образовавшейся балки ставится 2 домкрата, поднимается дом на 15-20 сантиметров, ставятся опоры, потом так же с другой стороны. Выставляется опалубка с двух сторон, заливается бетон или полностью разрушается старое основание и заливается новое.
3. Частичный ремонт фундамента деревянного дома с последующим армированием. В некоторых случаях он ломается только в одном месте, чаще всего на углу. В таком случае нужно приподнять угол, сделать расшивку арматурой (М10 или М12), облить новым бетоном по уровню. Поставить на место через 3 недели, когда конструкция высохнет и наберет нужную прочность.

Это были наиболее простые методы частичного или полного восстановления бетонного основания под деревянным срубом. Они не эффективны, если первый деревянный брус имеет сомнительное качество (сгнивший или подточенный вредителем), тогда нужно делать связку с верхними бревнами при помощи деревянных реек. Нельзя опускать сруб на не достаточно отвердевший фундамент, поэтому процесс ремонта займет не менее 3 недель.

В каких случаях ремонт действительно необходим

О том, что фундаменту требуется восстановление чаще всего можно догадаться, не проводя никаких измерений и исследований. Под старым деревянным зданием основание часто прогибается, становясь причиной перекоса и деформации стен. Дополнительное укрепление фундаментной основы деревянного дома требуется для компенсации нагрузки и противодействия следующим факторам, негативно отражающимся на конструкции:

• влияние времени – стройматериалы попросту утратили свои физические свойства под воздействие естественного устаревания;
• высокая влажность почвы, часто возникающая из-за некачественного дренажа;
• частые температурные перепады;
• сезонный фактор (обильные осадки);
• пучение поверхностных слоев почвы, вынуждающие искать способы как укрепить фундамент;
• низкокачественные материалы, из которых изготовлена конструкция или нарушение технологии строительства.

Первоначальной визуальной оценки, как правило, достаточно для определения масштаба требующихся работ. При ремонте фундамента старого деревянного строения может оказаться достаточным частичное наращивание наиболее пострадавшего участка, но бывают случаи, когда переделывать приходится практически все, а для полной реконструкции потребуется дополнительная техника и немалые познания в строительстве, в частности необходимо знать, как поднять здание, не рискуя разрушить его стены и кровлю. Также, перед тем как начать ремонтировать фундамент деревянного дома необходимо позаботиться о наличии всех необходимых материалов и инструментов.

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Первым делом нужно убрать штукатурку. И сразу будет как на ладони вся ситуация с фундаментом – насколько серьезны его повреждения. Если да, то придется дополнительно прорыть траншею и закрепить с помощью анкеров металлическую сетку. Далее выстраивается опалубка и заливается бетонным раствором. Как только затвердеет бетон – опалубка снимается, а саму траншею нужно засыпать и хорошо утрамбовать.

Если же повреждения оказались незначительными, можно просто заменить отдельные участки и восстановить отмостки. Важно только, чтобы и новая, и старая кладки были в связке.

А для того, чтобы более укрепить основание кирпичной бани, нужно использовать железобетонную обойму, прикрепив ее с помощью сквозного анкерования к подпорке. Важно при этом одинаково распределить нагрузку между новой и старой частями основания. И для удобства все основание можно разделить на зоны по два метра, каждую из которых менять поэтапно.

Частые ошибки

Если делать ленточный фундамент своими руками, то необходимо соблюдать технологию и не допускать ошибок. Некоторые недочеты не являются критическими и легко устранимы. Другие, если вовремя их не заметить, могут привести к серьезным трудностям.

1. После заливки бетона пропускают операцию по удалению воздуха из толщи материала. Полости значительно снижают прочность бетона и могут привести к его преждевременному разрушению;
2. Нельзя рядом с домом рыть открытые ямы, шурфы, делать другие виды углублений. Если их размер превышает глубину залегания фундамента, то в холодное время года он станет промерзать. А основание в этом месте будет склонно к разрушению, что может вызвать проседание стены или перекос здания;
3. Заливка без опалубки приводит к чрезмерному расходу бетонной смеси. Расходы на нее полностью перекрывают деньги, сэкономленные на опалубке;
4. Недопустимо использование арматуры, размер которой меньше проектной. Бетонное основание не устойчиво к изгибающим напряжениям. На изгиб работает арматура, если она недостаточно прочная, то при неравномерных нагрузках фундамент может разрушиться;

Отчего разрушается фундамент

Основание могло разрушиться по следующим причинам:

• В проекте были допущены ошибки.
• Возведение здания велось строителями с недостаточным опытом работы, допускавшим оплошности разного рода.
• Хозяин пытался сэкономить средства и начал строительство без проведения расчетных работ, брался за дело сам, не имея строительного опыта.

Разрушительным фактором могли оказаться:

• близко подходящие к поверхности грунтовые воды;
• неустойчивый, «ползущий» грунт, который вызывает усадку фундамента.

Спровоцировать развал фундамента могли и некачественные материалы, которые обычно закупают с целью экономии финансов. Так что, выходит, что скупой платит дважды.

Укрепление фундамента

Так как фундамент является основным сооружением, которое удерживает на себе все здание, его состояние должно быть всегда неповрежденным, без значительных повреждений и беспокойства, в противном случае это вызовет проблемы гораздо более серьезного характера. Это поселение или серьезные трещины, которые могут привести к частичному или полному разрушению здания, а если оно жилое, то это огромная опасность для людей, живущих в нем.

Поскольку установка фундаментов под здания использовалась в течение длительного времени, люди также научились справляться с проблемами, которые могут возникнуть. Принцип заключается в том, что вокруг старого основания устанавливается новый фундамент, который укрепляет его и предотвращает его разрушение в будущем. Основные этапы такой работы сводятся к нескольким действиям.

• Выкопайте землю по углам дома на месте фундамента. Важно, чтобы эти отверстия имели квадратную форму. Глубина и ширина отверстия должны составлять три фута на три фута. Важно похоронить по меньшей мере на два фута ниже, чем существующая конструкция, подлежащая восстановлению.
• Изготовьте арматурные каркасы, которых должно быть столько же, сколько и углов дома. Если проблемы серьезные, лучше использовать арматуру по всей длине стены здания.
• Следующим шагом является установка металлических конструкций в вырытые отверстия и заливка бетона.

Важно выбрать такую марку раствора, которая обеспечит максимальную прочность готовой конструкции.

Желательно, чтобы процесс выемки ям проходил последовательно, а работы – поэтапно, чтобы открытые участки не соприкасались с окружающей средой слишком долго, что могло бы нанести им вред. После того, как засыпанный бетоном карьер высохнет, можно приступать к работам на втором углу, важно проверить состояние цоколя, от которого будет зависеть целостность фундамента.

Что касается деревянного дома, то над ним гораздо сложнее работать. Проблема в том, что корона такого здания очень часто гниет и портится, что значительно затрудняет процесс восстановления фундамента. Перед началом работ с фундаментом необходимо заменить деревянную хижину в нижней части частного дома, чтобы готовая постройка выдержала и продолжила ремонтные работы, а после них прослужила долгие годы.

Если есть работа по укреплению фундамента дачи, важно иметь четкую последовательность действий.

• Сначала необходимо будет разобрать фундамент дома, что станет началом работ, направленных на укрепление всего сооружения. Необходимо частично разобрать фундамент в зоне нижнего леса, чтобы получить доступ к заменяемым плитам. В той части, где гнилое дерево соприкасается с обычным деревом, вам придется делать распил с помощью пилы.
• Второй этап включает в себя реконструктивные мероприятия по всему периметру дома. После замены деревянной части здания демонтированный фундаментный элемент также необходимо обновить. Только после того, как одна сторона будет полностью закончена, можно будет построить следующую стену. Это последовательность, в которой работа продолжается. Замена деревянного дома – не простая задача, так как необходимо убрать два целых ряда, установив на их место новое дерево, и пропитать его композицией, которая послужит защитой от всех видов негативных воздействий, а также слоем гидроизоляции для дополнительной защиты.

• Следующий этап включает в себя меры по разгрузке хижины, поэтому необходимо убрать все тяжелое в доме. Это делается для того, чтобы укрепить фундамент в относительно комфортном состоянии. По возможности, лучше всего также убрать из здания двери и полы, которые имеют большой вес.
• Меры по открытию фундаментов предусматривают выемку ям, которые должны быть расположены на расстоянии двух футов друг от друга, и прокладку каналов, но можно использовать двутавровые балки. С помощью этих конструкций дом можно поднять на высоту, где фундамент может быть адекватно укреплен.

Опоры, на которых покоится дом, строятся временно, пока выполняются все основные работы, после чего дом опускается и все возвращается на свои места.

Какими бы ни были проблемы целостности фонда, они должны решаться и решаться быстро и правильно.

Как заложить основание своими руками: пошаговая инструкция

В качестве примера рассмотрим основные этапы возведения ленточного фундамента как наиболее универсального, поскольку ключевые процессы в большинстве типов оснований похожи. Все работы должны выполнятся согласно проектно-технической документации.

Составление проекта, чертежа

Этап планирования подразумевает выбор места, создание чертежа будущей конструкции с разных ракурсов и в разрезе. Отдельно создается схема фундамента с указанием его размеров, количеством используемых материалов. Если при самостоятельной разработке проекта возникают сложности, то лучше сразу заказать услугу проектирования у специалистов.

Чертеж ленточного основания

Для жилого дома придется получать разрешения у местных органов самоуправления на строительство и окончание возведения для ввода в эксплуатацию.

Подготовка материалов, инструментов

В процессе работы понадобятся:

• лопаты (для копки траншеи);
• деревянные доски, куски фанеры (для опалубки);
• прутья арматуры;
• песок;
• щебень или гравий;
• цемент марки от М-200 или выше;
• бетономешалка для заливки большой площади или строительный миксер с емкостью;
• гвозди, саморезы (для сборки опалубки);
• шнур, колышки (для разметки).

Чтобы ускорить процесс лучше взять в помощники двух человек.

Разметка

Правильно проведенная разметка – гарантия ровных углов у основания, облегчение процесса кладки стен. Деревянные колышки забивают по углам будущего дома. При большой длине стен лучше еще забить промежуточные колышки, а между ними натянуть вплотную шнур.

Специальным прибором проверяют ровность диагоналей. При необходимости корректируют направления шнуров.

Выемка грунта

После проведенной разметки на площадке нужно снять плодородную часть почвы, хорошо выровнять поверхность и приступать выемке грунта под траншею. Глубина подбирается для каждого региона в зависимости от состава почвы, отметки промерзания. Этот параметр всегда прописывается в проекте. На небольших площадках копать можно и вручную. Если участок под застройку большой, то лучше привлечь спецтехнику. Нужно стараться, чтобы стенки траншеи были максимально ровными.

Если на площадке есть уклон, то выемку грунта начинают от наиболее низкого угла. Тогда будет проще придерживаться одного уровня по периметру укладки фундамента.

Подушка

Дно выкопанной траншеи тщательно трамбуется. Засыпается песчано-щебневая или гравийная подушка. Рекомендуемая толщина 10–20 см. При толщине 20 см лучше делать в 2 слоя, увлажняя каждый из них водой.

3D-схема расположения элементов фундамента

Функция подушки – распределить нагрузки равномерно по всему основанию, предотвратить проникновения влаги в подошву здания.

Сборка, установка опалубки

При сборке опалубки важно придерживаться геометрии углов, ровности сторон. Доски сбивают между собой гвоздями в щитовые конструкции.

Опалубка должна быть прочной, чтобы не началась деформация под весом бетона. Для этого ее закрепляют брусками-стяжками, специальными упорами.

Армирование

Процесс армирования предполагает изготовление каркаса из прутков арматуры. Рекомендуемый диаметр – 14–20 мм. Прутки связывают между собой проволокой или сваривают. Для поперечных прутков хватит диаметра в 6–10 мм. При большой глубине залегания каркас может иметь несколько ярусов.

Гидроизоляция

Для защиты от влаги применяется рулонный рубероид, битумная мастика, материалы на полиуретановой основе. Если это рубероид, то его укладывают на дно траншеи и закрепляют прямо на стенках опалубки. Часть фундамента, что будет над землей, после застывания бетона обмазывают битумной мастикой или другим обмазочным гидроизоляционным составом.

Утепление, вентиляция

Утеплять основание не обязательно, но это в разы снизит теплопотери строения, защитит его от промерзания.

Утеплителем проходят наружные стенки цоколя. Можно сразу утеплить отмостку. Лучшие материалы для наружных работ – пенополиуретан, полистирол, пенопласт. Сверху утеплителя наносится слой штукатурки.

Перед заливкой бетона нужно монтировать в полость фундамента куски пластиковых труб, которые будут выполнять функцию вентиляционных отверстий.

Заливка бетона

Для заливки больших площадей рекомендуется заказать на объект готовый бетон, что успеть залить бетон в опалубку за один день.

Если проводить заливку бетона несколько дней подряд, то прочность и монолитность основания нарушается, снижаются его технические характеристики и срок службы.

По окончании заливки производится уплотнение залитой смеси – из нее выгоняют пузырьки воздуха. Для этого лучше всего подойдет глубинный вибратор. Поверхность тщательно выравнивается. Бетону дают настояться. Процесс занимает до нескольких месяцев.

Усиление постелистого камня

Следующий шаг — рытье наклонной ямы (35°) рядом с ленточным или столбчатым фундаментом вплоть до глубины укладки постелистого камня.

После этого в яму необходимо вставить асбестоцементную или металлическую трубу с диаметром от 15-20 см и её посредством залить тощий цементный или бетонный раствор, пока грунт полностью не насытится им. После этой процедуры необходимо прекратить какие-либо работы на один-два часа и понаблюдать будет ли грунт впитывать излишки раствора. В случае ухода раствора в грунт, возобновляют наполнение ямы через несколько суток.

Как правило, для полного насыщения грунта раствором необходимо повторять процедуру два-три раза. Спустя двое суток после итогового этапа наполнения на трещины снова устанавливаются маяки. В случае их движения, необходимо снова продолжить наполнение грунта раствором.

]]>]]>

Наблюдение за развитием трещин

Наблюдение за развитием трещин: 1 — трещина; 2 — маяк (цементный на наружных или алебастровый на внутренних стенах).

Если же положение маяков изменилось незначительно приступают к следующему этапу укрепления фундамента. Вдоль ленточного фундамента или по периметру свай столбчатого фундамента следует вырыть канаву шириной 20-35 см. На дно и по внешнему краю канавы укладывают доски в виде опалубки.

Между кирпичами или камнями фундамента вбиваются металлические штыри, к которым прикрепляют металлическую сетку. Получается своеобразная арматура, которую заливают раствором бетона с мелким наполнителем щебня и гравия. Эта конструкция поможет значительно укрепить несущую способность данного угла дома и распределить его нагрузку по горизонтали и тем самым остановить оседание.

Такой способ дополнительного укрепления более приемлем для столбчатого фундамента. Укрепив таким образом две вертикальные сваи, под ними можно проложить деревянную или железобетонную сваю в горизонтальном положении, которая поможет увеличить несущую способность этой части фундамента еще в 2-3 раза.

Как реставрировать треснувший фундамент

В случае появления трещин в области цокольной части стен и перекоса одной или нескольких несущих конструкций, в первую очередь необходимо определить характер разрушения фундамента и подобрать оптимальный способ его усиления.

Если фундамент поддается разрушению по всему периметру, вследствие изменения нагрузки или повышенной влажности, по периметру ленточного или свай столбчатого фундамента следует вырыть траншею.

Главный вопрос

Как поднять дом для произведения капитальных работ по замене фундамента?

Краны не подходят по причине баснословной дороговизны работ. Самый популярный метод – использование домкратов, которые можно взять в аренду в специализированных организациях или в железнодорожном депо. Скорее всего их понадобиться более четырех штук – около десятка, в зависимости от массивности постройки. Из дома следует вынести мебель и снять половые доски для облегчения общего веса. Венцы, особенно нижние скрепляются стальными скобами.

ВНИМАНИЕ! Не допускается поднятие дома по диагонали.

Домкраты располагают по обеим сторонам стены, на подложки из металлических листов, толстой фанеры, досок, или плотно расположенных брусьев. Не лишним будет, во избежание срывов бревен с домкратов, после установки домкратов дать на них нагрузку, с тем, чтобы подложки прочно приутопли в землю, ослабить давление и снова установить домкраты. Упор производится только в хорошо сохранившиеся бревна начиная с полуметра от углов, износившиеся подлежат замене вместе с фундаментом. В местах упора правильным будет установка продолговатых металлических пластин для распределения давления домкратов на бревна.

Затем производят низкие многократные подъемы на 1-2см, внимательно следя за состоянием бревен, стен, кровли, перекосами дверных и оконных проемов. В этих случаях обязательно используют уровень или наблюдателя, который с расстояния десяти – двадцати метров оценивает синхронность поднятия. При каждом подъеме крайне важно устанавливать и менять подпорки. Идеально подходят кирпичи и дубовые доски (можно использовать половые из дома). На случай непредвиденных прогибов бревен нижних венцов должны быть от двух свободных домкратов. Всю конструкцию поднимают на высоту 15 см.

ВАЖНО! Процесс поднятия деревянного дома занимает около суток и не допускает спешки.