Основа любой постройки – это фундамент, от его качества зависит долговечность и прочность здания. В случае с новостройкой каких-то особых вопросов не возникает: фундамент строится максимально прочным, с учетом всех параметров грунта. А что делать, если куплен дом, требующий ремонта основания? На этот вопрос, и в частности, как правильно подлить фундамент к старому фундаменту, постараемся ответить.
Содержание
- 1 Основание дома
- 2 Плюсы и минусы
- 3 Простой столбчатый фундамент своими руками
- 4 Плитная конструкция
- 5 Заливка фундамента своими руками
- 6 Зачем нужна отмостка?
- 7 Как сделать ленточный фундамент своими руками видео: монолитная плита
- 8 Что можно сделать, чтобы избежать разрушений в дальнейшем
- 9 Антисептическая обработка дерева
- 10 Заливка бетонного раствора
- 11 Видео описание
- 12 Как подлить фундамент: технология производства работ
- 13 Выбор нового основания
- 14 Строительство ленточного фундамента
- 15 Варианты гидроизоляции оснований коттеджей
- 16 Подготовка к обустройству столбчатого основания – важные советы
- 17 Свайный фундамент для деревянного дома
Основание дома
Схема устройства фундамента стаканного типа.
Фундамент дома – это основа, которую создают для перераспределения нагрузки от стен и кровли здания на грунт. Поэтому выбор самой конструкции перед строительством должен включать ряд факторов, таких как характеристики грунта стройплощадки, рельеф участка, будущие нагрузки дома на его основу.
Ленточные основания одни из наиболее надежных универсальных основ, при этом относительно просты в изготовлении. Данный тип конструкции является достаточно распространенной опорой для разнообразных объектов, начиная с ограждений и заканчивая индивидуальными постройками. Такое основание представляет собой железобетон, установленный по периметру возводимого объекта, служащий для распределения на грунт нагрузки. Устройство основания можно выполнить своими руками, хотя сам процесс и достаточно трудоемкий, кроме того, придется пожертвовать немалым количеством времени и обязательно соблюсти все рекомендации по строительству.
Плюсы и минусы
Ленточный фундамент стоит дешевле, чем плитный. Сделать его проще. А прочности достаточно для постройки частного дома высотой в один или два этажа. Поэтому данный тип оснований востребован в области строительства индивидуального жилья.
- Важное достоинство – универсальность. Ленточное основание можно использовать на различных типах грунта: на подвижных, пучинистых, на глинистых или даже болотистых.
- Ленточный фундамент применяется давно. Поэтому технология возведения хорошо отработана. Его устройство и особенности заливки тщательно изучены, доступны каждому.
- Монолитная структура отлично выдерживает нагрузки и равномерно распределяет их. Выполненное по всем правилам бетонное основание может прослужить более ста лет.
К недостатка можно отнести то, что при качественном выполнении, его стоимость доходит до 30-40% от общих затрат на строительство. Однако, на основании нельзя экономить. Именно от его прочности зависит то, как долго простоит дом.
Простой столбчатый фундамент своими руками
Многие задаются вопросом, как правильно создать столбчатый фундамент своими руками. И это неудивительно, учитывая, что практически на каждом дворе приходится строить гаражи, теплицы и хозяйственные постройки. И выбирая тип основания, возникает желание возвести сразу и надежный, и качественный вид фундамента, и главное, чтобы строительство занимало мало времени, и можно было сэкономить.
Если кратко, столбчатый фундамент нужно начинать с построения опорных столбов будущей постройки. Их необходимо установить по всем углам и в местах, где будет испытываться нагрузка: к примеру, между углами может быть очень длинное расстояние. Чтобы основная часть строения не просела, нужно опорные столбы армировать и залить бетонным раствором.
По верхней части опорные столбы перевязывают плитами из железобетона, деревянными брусьями либо металлическими деталями, которые необходимы для сохранения равномерного веса будущего построения (ростверк).
Плитная конструкция
Фундамент для бани своими руками определяем тип грунта, готовим котлован, раствор
Среди все видов оснований данный вариант относится к наиболее затратным, так как фундамент представляет собой монолитную плиту из армированного бетона. Помимо высокой стоимости и материалоемкости, плитный фундамент лишает возможности обустроить погреб под домом.
Однако обустройство монолитной железобетонной плиты — практичное решение при строительстве дома на участке с болотистым или подвижным грунтом. Плитный фундамент именуется «плавающим», поскольку перемещается при сезонных подвижках грунта, он не дает стеновым конструкциям деформироваться из-за неравномерных нагрузок.
Для использования плитного основания подходит грунт любого типа, но в большинстве случаев это нецелесообразно из-за повышенных финансовых затрат, учитывая, что бревенчатый дом характеризуется относительно небольшим весом и не нуждается в усиленном основании.
Технология монтажа конструкции плитного типа включает следующие этапы работ:
- выравнивание площадки и подготовка котлована глубиной 20-30 см;
- укладка и трамбовка песчано-гравийной подушки;
- монтаж гидроизоляционного слоя, предохраняющего подошву фундамента от влаги;
- крепление опалубки по периметру;
- монтаж арматурного каркаса (два уровня армирования, толщина прутьев 12-16 мм, расстояние от концов арматуры до опалубки – 5 см, крепление вязальной проволокой, так как сварка снижает прочность металла в местах соединений);
- заливка бетонной смеси с равномерным распределением материала по поверхности;
- удаление воздушных пузырей из монолитного бетона.
Для набора прочности плитному фундаменту требуется 1,5 месяца, в ходе застывания бетон следует укрыть от осадков и жаркого солнца. Толщина плиты выбирается в зависимости от характеристик сооружения, для дома из бревна достаточно основания толщиной до 30 см.
Обратите внимание:
- Возведение кирпичной печи в доме с монолитным фундаментом проблематично – из-за неравномерного нагрева плиты железобетон начнет разрушаться. Требуется либо использовать надежный теплоизолятор, либо в монолитной плите на этапе проектирования предусмотреть «окно» для обустройства независимого основания для печи.
- Пристройку к дому на монолитной плите следует возводить на таком же основании – при выборе другого типа велик риск деформации пристройки (и заодно – основного сруба) по причине неравномерных подвижек основания.
Заливка фундамента своими руками
Теперь будем разбираться, как осуществляется постройка ленточного фундамента своими руками. Для начала нужно рассчитать, сколько вам понадобится бетона. Это можно сделав, умножив длину, высоту и ширину ленточного фундамента. В итоге вы получите объем необходимого вам бетона в м³. Конечно же можно подготовить бетонную смесь самостоятельно. Для получения раствора вам нужно перемешать 3 части песка, 5 частей щебня, 1 часть цемента, разбавить все водой до получения наиболее оптимальной для заливки консистенции. Однако все-таки заливать бетон, который произведен в заводских условиях, т.к. за один раз залить весь периметр фундамента вам не получится. В итоге вы можете получить мостки холода и «холодные швы», через которые в дальнейшем может просачиваться вода, тем самым разрушая монолит. Но как говорится дело-то хозяйское и поэтому, если решите заливать ленточный фундамент своими руками собственным раствором, то вам карты в руки. О возможных последствиях вы предупреждены и ответственность будет только на вас. При заливке бетона из миксера нужно убедиться, что с каждого угла периметра имеется доступ для доставки раствора. Если же имеются ограничения по подъезду машины ко всем сторонам фундамента, придется вам заказывать бетононасос, которым вы сможете доставить смесь ко всем труднодоступным местам. К тому же следует проверить густоту раствора в машине и при необходимости разбавлять его водой.
Зачем нужна отмостка?
Так как пучение грунта происходит из-за избытка влаги, строители решили однажды бороться не с его следствием, а причиной. Поэтому фундамент решено было защищать. Для этого стали использовать отмостку – покрытие в виде полосы из влагостойких материалов, проходящей по периметру здания. Для обеспечения стока воды такая полоса делается под небольшим уклоном. Ее ширина всегда равна глубине промерзания.
Отмостка должна быть и шире свеса кровли на 20 см. Оптимальная толщина – 10-15 см.
Схема отмостки
Для заливки отмостки достаточно использование цемента М200-300. Вначале по периметру здания снимается верхняя часть грунта и с помощью колышков и веревки делается разметка. Для защиты от влаги желательно сделать гидрозамок из 10-15-сантиметрового слоя глины. Далее засыпается 5-10-сантиметровый слой щебня и 10-сантиметровый слой песка.
Для утепления отмостки используются материалы, не поддающиеся гниению – пенопласт, пеноплекс и пр. Они укладываются на слой песка в 2 слоя со смещением предыдущего. После подготовки опалубки производится армирование с помощью металлической сетки с ячейками размером 50 или 100 мм, а затем заливка раствора.
Как сделать ленточный фундамент своими руками видео: монолитная плита
В заключение приведем одно из современных решений. Как известно, одним из типов ленточного фундамента является монолитная плита. Технология устройства монолитной утепленной шведской плиты (УШП) – это инновационная разработка, которая приобретает все большую популярность. И также может быть сделана своими руками.
Основа дома представляет собой надежную сендвич-конструкцию, которая обеспечивает необходимую прочность основанию дома и его утепление. Это технологическое решение применяется для строительства пассивных домов, в которых для уменьшения энергозатрат сохраняется внутреннее тепло здания. Выше привели, как сделать фундамент своими руками видео, теперь предлагаем технологию строительства УШП.
Вопрос строительства подробно освещается в видео.
Вам понравится
- Ошибки при строительстве фундамента
- Монтаж фундамента стаканного типа
- Гидроизоляция фундамента
- Отмостка вокруг дома своими руками
Что можно сделать, чтобы избежать разрушений в дальнейшем
Надёжность и долговечность фундамента зависят не только от его конструкции и соответствия климатическим условиям и особенностям грунта, но и от грамотной гидро- и теплоизоляции.
Причиной большинства проблем, связанных с просадкой основания, являются ошибки, связанные с выбором глубины подземной его части. Фундаменты, у которых подошва находится ниже уровня промерзания грунта, нуждаются в восстановительных или реставрационных работах намного реже мелкозаглубленных. В то же время отдельные типы грунтов (например, торфяной), требуют проведения мелиоративных мероприятий или выемки непригодной земляной подошвы с последующей заменой на привозную почву.
Немаловажной деталью, от которой зависит сохранность фундамента, является грамотная гидроизоляция. Поскольку на фундамент оказывает воздействие не только влажная почва, но ещё и атмосферные воздействия, система гидрозащиты должна обеспечиваться за счёт:
- широкой отмостки;
- вертикальной и горизонтальной гидроизоляции;
- эффективного дренажа.
Для деревянных домов без подвальных помещений будет достаточно одной лишь горизонтальной защиты от проникающей в древесину влаги.
Качественная гидроизоляция защитит фундамент от разрушающего воздействия влаги
В этих целях используют Бикроэласт, Акваизол, Биполь и другие рулонные материалы, которые укладывают между фундаментом и нижними венцами. Гидроизоляцию укладывают в 2–3 слоя по обрезу фундамента.
Вертикальная гидрозащита позволяет предотвратить проникание сырости в подвал деревянного дома. Её наносят как на внешнюю поверхность фундамента, так и с обеих сторон. При этом изоляционные работы проводятся несколькими способами:
- монтажом рулонных или плёночных материалов на слой мастики;
- обмазкой поверхности битумно-резиновой или битумно-полимерной смесью;
- установкой геотекстильных мембран или обустройством водонепроницаемых замков при помощи панелей из бетонитовой глины;
- нанесением проникающих цементно-полимерных составов.
Отдельное внимание уделяют системе водостоков — она должна обеспечивать отвод воды не ближе 2–3 м от крайней точки фундамента.
Если стены подвального помещения страдают от излишней влажности и грибков, то кроме проведения гидроизоляции, основание здания ещё и утепляют. Для этого используют специальные водостойкие плиты, которые приклеивают на слой битумной мастики с последующей заделкой при помощи пластичных защитных материалов.
При выборе клеевых составов для монтажа теплоизоляционных плит необходимо следить за тем, чтобы в их состав не входил ацетон и другие химические растворители.
Антисептическая обработка дерева
Это самый важный этап в возведении деревянного столбчатого фундамента. При этом стоит знать, что заготовку бревен под столбы лучше всего проводить в холодные месяцы в период ноябрь-январь. Древесину обязательно нужно заранее ошкурить и наметить верхнюю и нижнюю части в соотвествии с ростом бывшего дерева.
В качестве антисептирующего метода можно выбрать один из нижеприведенных:
- Обжиг древесины до крепкой угольной корочки;
- Химическая обработка древесины.
Каждый из методов имеет свои особенности исполнения, преимущества и недостатки.
Метод обжига
В этом случае дерево необходимо качественно обжечь со всех сторон на длину, равную подземной его части и плюс 20-25 см надземной части столба. Обжигать дерево можно либо паяльной лампой, либо на костре. Метод обжига древесины требует соблюдения определенных правил:
- Так, дерево нужно обжигать равномерно и следить, чтобы толщина корки не превышала 2 см;
- Перед обжигом следует обработать периметр дерева глиной, слоем 1 см;
- После технологии обжига следует обмазать столбы битумной мастикой или смолой.
Химическая обработка древесины
Этот вид антисептической обработки дерева гораздо проще обжига, но требует определенных затрат на закупку химических препаратов. В качестве антисептических средств можно использовать такие суспензии:
- Водные растворы . Это самый простой вид суспензии. Приготовить её можно из подручных средств, таких как поваренная соль и борная кислота из расчета 950:50 гр соответственно на 5 литров только закипевшей воды. Полученным раствором обрабатывают деревянную опору по всей длине.
Важно: водный раствор запрещено использовать в том случае, если уровень грунтовых вод на участке расположен высоко. В таких условиях суспензия будет просто смываться с поверхности столба, поскольку не имеет свойства глубокого проникновения в структуру дерева. Здесь лучше использовать уайт-спирит или сольвент.
- Паста глиняная . Этот тип средства также можно смешать самостоятельно из жирной просеянной глины и воды. Полученным составом обмазывают деревянные столбы для фундамента.
- Готовые химические препараты в виде растворов железного купороса, фтористого натри, хлористый цинк, кремнефторисиый натрий или аммоний.
- Масла — антраценовое, каменноугольное, сланцевое, креозотовое и пр . Но такие средства являются максимально токсичными из всех, поэтому стоит соблюдать все правила, указанные в инструкции.
Важно: самым эффективным считается тот антисептик, который имеет хорошую проникающую способность, не токсичен, бережно относится к металлическим крепежам, не вызывая их коррозии, а также устойчив к воздействию гриба.
Заливка бетонного раствора
В строительстве существуют определенные требования к заливке бетона в ленточный фундамент, которые определяют качество конечного результата:
- заливать подготовленную траншею и опалубку надо за один день с максимальными перерывами 2 часа;
- заливку производят по всему периметру фундамента, а не в одно место с последующим перемещением бетонного раствора лопатами или другими приспособлениями;
- нельзя сбрасывать бетон с высоты выше 2 м до опорной плоскости, таким образом он насыщается воздухом, который снижает прочность материала;
- необходимо производить уплотнение бетонной массы с помощью вибраторов, что обеспечит выход воздуха из бетона и равномерно распределит его по всему заливаемому объему.
Оптимальная технология заливки – это распределить бетон по всему периметру по уровню в половину высоты будущего фундамента. Провести уплотнение, затем залить раствор до максимального уровня и снова уплотнить его вибратором.
До приема бетонного раствора в опалубку надо уложить отрезки труб длиною, равной расстоянию между щитами. Они сформируют сквозные отверстия для вентиляции и для прокладки коммуникационных сетей. Для улучшения распалубки рекомендуется внутренние плоскости щитов закрыть рубероидом или полиэтиленовой пленкой. Таким образом, бетон не прилипнет к древесине, плюс жидкий раствор не сможет просочиться между досками опалубки.
Видео: Ленточный фундамент своими руками
Видео описание
Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:
Сама технология установки достаточно проста – берется бур, сваи ввинчиваются в землю, ниже уровня промерзания, затем заливаются бетоном. Если сваи бетонные, то они забиваются копром до нужной глубины. Сразу после монтажа свайного поля можно приступать к следующим этапам строительства.
Свайный фундамент – винтовой и бетонный
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами деревянных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Как подлить фундамент: технология производства работ
Когда убрана старая отмостка, вырыта траншея, фундамент обследован и удалены поврежденные участки, можно приступать к установке арматуры. Это очень важно, поскольку надежная связь старого и нового фундамента гарантирует долговечность постройки.
Для этой цели лучшим образом подходит арматура диаметром 10-12 мм.
Полезный совет: не стоит использовать для армирования угольник, швеллер или двутавр, они, несмотря на массивность, не будут выполнять функции арматуры.
В старом основании сверлятся отверстия победитовым сверлом, диаметр которого должен соответствовать диаметру арматуры. В отверстия забиваются отрезки арматуры, выступающие из стены примерно на 200 мм. К этим отрезкам крепится горизонтальная арматура. Под горизонтальные прутья на землю вертикально устанавливаются небольшие отрезки труб, так называемые стаканы, они нужны для того, чтобы арматура была полностью в растворе.
Важно: арматура в фундаменте никогда не сваривается, только скручивается специальными фиксаторами или при их отсутствии отрезками мягкой металлической проволоки. Зачем это делается? Дело в том, что грунт при перепадах температуры “играет”, эти перемещения заставляют двигаться фундамент, а жестко сваренные между собой арматурины приведут к растрескиванию основания.
После армирования сооружается опалубка из досок. Если существует угроза распирания деревянного ограждения, следует установить подпорки снаружи. Изнутри опалубку желательно затянуть пленкой, чтобы цементный раствор не выходил через щели между досок.
На дно траншеи засыпается и утрамбовывается песочная подушка. Заливку фундамента нужно производить бетоном марки 200 или 250, в один день, применение вибратора позволит избежать завоздушивания. Как подлить фундамент к старому фундаменту мы выяснили, что же с ним делать дальше?
Выбор нового основания
Несмотря на возможность использования различных технологий для сооружения оснований, наиболее подходят для замены ленточные фундаменты и винтовые сваи. Преимущество ленточного фундамента:
- Небольшая стоимость.
- Очень простая технология.
- Выдерживает большие нагрузки.
- Возможна установка при минимальных временных затратах.
Плюсы винтовых свай:
- Идеально подходит при возведении строений на осадочных почвах и на значительном уклоне.
- Высокая прочность.
- Относительно низкая стоимость.
- Быстрый монтаж.
На винтовые сваи поставить даже большое домовладение можно значительно дешевле, чем при использовании ленточного фундамента, а скорость монтажа позволит справиться с работами даже в районах, где тёплое время года ограничено всего несколькими месяцами.
Строительство ленточного фундамента
Такой вид основания подходит для скальных и крупнообломочных грунтов или сухих песков (не пылевидных). Как и в случае с классической лентой из бетона или камня, процесс строительства выглядит так:
- выравнивают рельеф или роют по периметру здания и под внутренними стенами систему траншей для основания неглубокого заложения;
- выкладывают на поверхности или на дне траншеи первый «венец» из наиболее толстых бревен или брусьев — при таком варианте он будет выполнять роль ленточного мелкозаглубленного фундамента.
В качестве «народного» варианта можно использовать для основания деревянные бывшие в употреблении шпалы. Они дешевле новых, и в отличие от них, всегда идут с пропиткой.
Для других грунтов этот вид встречается редко из-за невысокой прочности и ограниченной продолжительности службы.
Загнивание (биологическое поражение) дерева происходит на границе сопряжения фундамента с поверхностью. У ленты такая поверхность максимальная. Но если осмотр и профилактику столбов проводить довольно просто, то состояние мелкозаглубленного ленточного фундамента даже проконтролировать сложно.
Варианты гидроизоляции оснований коттеджей
Схема гидроизоляции фундамента.
Построить фундамент без гидроизоляции – значит получить влажные внутренние стены, снижение ресурса основания. Технология позволяет защитить пористый материал основания от поверхностных (талые, ливневые), грунтовых вод. Поэтому слой гидроизоляции должен быть непрерывным. Существует несколько способов защиты основания от влаги:
- мастичная обмазка – бюджетный вариант, требующий периодического обновления;
- рулонные материалы – на битум приклеиваются листы рубероида с нахлестом 15 см в два слоя;
- проникающая изоляция – праймеры дорогие, однако за счет глубокого проникновения внутрь бетона отсутствуют эксплуатационные затраты, последующие ремонты дома;
- напыляемая гидроизоляция – универсальная технология, обеспечивающая комплексную защиту от механических повреждений, проникновения воды, потерь тепла.
Фундамент для дома не подготавливают лишь в последнем случае, укрывающий слой геотекстиля используется в любой из вышеуказанных технологий. Дома с гидроизолированным фундаментом имеют высокий ресурс даже при высоком УГВ, не требуют периодического ремонта. Кроме того, дом получает сухие стены эксплуатируемого подвала, что позволяет располагать в нижнем уровне не только хозяйственные помещения, но и бани, гаражи, сауны, спортзалы.
Подготовка к обустройству столбчатого основания – важные советы
Для начала необходимо определиться с типом грунта, который имеется на вашем участке, где планируются строительные работы. Проанализировав его, вы сможете выбрать вид основания и глубину установки опорных столбов (смотрите выше). Для легкой беседки достаточно будет заглубить фундамент на 0,4–0,5 м и сделать его из древесины либо асбестовых трубных изделий. А вот сравнительно большой деревянный дом потребуется ставить на более глубокое (около 1 м) и мощное основание, например, из бетона.
После этого нужно подсчитать число столбов, которые пойдут на устройство фундамента. Они обязательно должны присутствовать в центре и под всеми углами любой постройки (даже если она, по вашему мнению, совсем маленькая). Действительно надежное основание для строения будет вам гарантировано при расположении столбов через каждые 2 м (по вертикали и по горизонтали) сооружения. Высоту опор обычно берут на 0,3–0,5 м выше уровня почвы. Ее можно и увеличить, когда имеется вероятность большого количества осадков и подтоплений.
Далее приступаем к очистке участка земли, на котором планируется заливка фундамента. Эти работы выполняем максимально тщательно – удаляем все неровности на грунте, убираем мусор, делаем гравийную подсыпку глинистой почвы. Затем создаем точечный план запланированного фундамента и отмечаем на нем места нахождения всех столбов.
От периметра будущей постройки также следует отойти с четырех сторон на 2 м, чтобы обозначить территорию, с которой нужно полностью удалить поверхностный земляной слой (сантиметров на 20–30). Делается это для исключения опасности прорастания под постройкой растительности. А на место, выбранное для строительства, обязательно необходимо насыпать гравий либо строительный песок, после чего можно приступать к выкапыванию ям для монтажа опор столбчатого фундамента.
Свайный фундамент для деревянного дома
Свайный фундамент для деревянного дома
Деревянные дома на свайном фундаменте возводятся на грунтах неустойчивого типа и при неровном рельефе местности. Еще одной предпосылкой является высокий или постоянно меняющийся уровень залегания грунтовых вод. Кроме того, свайный фундамент – это отличный способ удешевить постройку дома и повысить его ремонтопригодность.
Технология заливки свайного типа фундамента подобна столбчатому. Отличается свайно-винтовой фундамент, при устройстве которого используются металлические винтовые сваи. Разница в том, что в этом случае опоры не укапываются в землю, а ввинчиваются. Т.к., свая имеет бур на конце, который позволяет пробурить грунт на глубину ниже уровня промерзания. Это упрощает работу и сокращает сложность и стоимость монтажа. Далее свая заливается бетоном.
Между сваями также обустраивается ростверк.