Капитальный ремонт кровли и реконструкция

Основные этапы работы

Ремонт крыши загородного дома можно условно разделить на несколько следующих друг за другом этапов. Среди них:

• Первоначальный осмотр. Устанавливается и обозначается место протечки. Проводится изнутри крыши.
• Нахождение причины течи. Более предметный теперь уже внешний осмотр проблемного места поможет определиться с конкретными неполадками и методами их устранения.
• Выбор способа починки. Тут все зависит от полученных на предыдущем этапе сведений, а так же от материала и типа крыши.
• Непосредственное проведение ремонтных работ. Соблюдая все необходимые меры безопасности, проводятся требуемые действия по устранению причины протечки кровли.
• Контрольная проверка. Проводится с тем, чтоб удостовериться в успешности проведенного ремонта и устранении имевшейся проблемы. В случае нахождения каких-то мелких несоответствий можно оперативно исправить ситуацию, не доводя до появления необходимости очередного серьезного вмешательства.

Особенности сотрудничества с исполнителями Юду

Специалисты, зарегистрированные на сайте YouDo, ремонтируют кровли, выполненные из различных материалов (деревянные, металлические, шиферные и др.). Они четко придерживаются инструкций и требований безопасности. Профессионалы, зарегистрированные на сайте Юду, перед выполнением ремонтных работ оценивают состояние кровли, проверяют дефекты стропильной системы и настила на чердаке. Наши специалисты также:

• проверяют углы ската крыши с помощью специальных приборов и инструментов (для каждой стропильной конструкции предусмотрен определенный наклон)
• изготавливают надежные элементы (ноги, коньки, карнизы, прогоны, затяжки, обрешетки)
• учитывают особенности работы в разные времена года (возможна дополнительная обработка бревен специальными веществами)

Выполняя ремонт стропильной системы, профессионалы, зарегистрированные на сайте Юду, уделяют особое внимание местам примыкания к основным крышным элементам (это важно для обеспечения безопасности жильцов). Профессионалы рекомендуют использовать перфорированные стальные накладки, которые устойчивы к воздействию влаги.

Когда крыша требует ремонта

Эксплуатационный срок использования крыши составляет от 30 до 50 лет, при условии правильного ее монтажа, своевременной проверки технического состояния и устранения мелких дефектов. Но внешние условия, в которых постоянно находится здание, погодные условия и нагрузки, неверно выполненные крепежи и другие факторы снижают эти сроки. Осматривать и оценивать состояние кровли следует два раза в год, с наступлением сезона дождей и после таяния снега, а в случае обнаружения недостатков и аварийных участков – производить частичный или капитальный ремонт кровли.

Крыша требует ремонта, если:

• Вышедшая из строя или поломанная водосточная система или ливневка приводит к проникновению влаги в помещения;
• Стыки кровельного покрытия утратили свои герметизационные свойства;
• Нарушена целостность кровельного покрытия;

Причинами таких повреждений и неисправностей могут стать:

• Низкое качество материалов покрытия и крепежных элементов;
• Неправильный монтаж;
• Повреждение крыши при очистке от наледи и снега;
• Появление грибка и плесени;
• Временные разрушения.

Внимание! Ремонт крыши многоквартирного дома должны производить ЖЭКи и управляющие компании, которые обслуживают дом.

Когда и какой ремонт металлической кровли необходим ↑

Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши, скажем, появление протечек может быть связано с:

• нарушениями, которые были допущены при монтаже металлической кровли или кровельного пирога;
• экстремальными погодными условиями, к примеру, ураганным ветром;
• аварийными механическими повреждениями, скажем, падением дерева на крышу;
• износом кровельного покрытия.

Для металлических кровель более характерны следующие повреждения:

• деформация покрытия вследствие механических воздействий;

На заметкуКонечно, небольшие деформации могут и не вызвать протечки, однако, если дефекты своевременно не устранить, то ситуация в дальнейшем только усугубиться.

• трещины и другие повреждения на кровле, которые чаще всего появляются из-за нарушения технологии устройства стальной кровли, аварийное механического повреждения или осадки дома.
• отслаивание защитного полимерного покрытия. Хотя подобный дефект не сразу приводит к протечкам, однако разрушенный защитный слой покрывается пятнами ржавчины, разъедающими металл;
• протечки в кровельных узлах, к примеру, примыкание к вертикальной поверхности и других стыках покрытий. Причиной такого дефекта может стать ошибка, допущенная при устройстве металлической кровли, или старение покрытия.

Ремонт крыши кровли из металла предваряет оценка ее состояния. Для начала крышу осматривают изнутри, чтобы оценить состояние стропил, обрешетки и настила чердака. Затем приступают к осмотру внешнего покрытия, в частности, мест примыкания листов из металла и других кровельных узлов. Осмотр позволяет определиться, какой ремонт металлической кровли предстоит:

• аварийный. Предполагает локальный ремонт следующих участков:

• самых поврежденных;
• где имеются или возможны в перспективе протечки.

Ремонт металлических крыш, как правило, делают зимой или осенью, когда другие варианты восстановительных работ не представляется возможным;

• текущий. Подразумевает плановое восстановление поврежденной части металлического покрытия, если ее площадь не превышает 40% всей кровли;
• капитальный. Проводят демонтаж стальной кровли на больших участках и заменяют старый материал на новый. Возможна замена всего покрытия кровли, а также стропильной системы.

Реконструкция плоских кровель жилых домов, зданий, магазинов, офисов

Оперативные демонтажные работы

• ◉ Для того, чтобы провести капитальные работы на кровле жилого дома, магазина или здания необходимо сначала выполнить демонтаж старого покрытия в тех местах, где оно требует обязательной замены. Далее полностью разбирается цементно-песчаная стяжка и производится чистка основания.
• ☑ Все демонтажные работы выполняются оперативно и быстро, чтобы не возникли масштабные протечки.

Обязательная замена утеплителя

• ◉ Кровельный утеплитель также стоит заменить, поскольку со временем под воздействием различных факторов: неправильной первоначальной укладке, скоплением конденсата, насыщением водой, он теряет все свои теплосберегающие свойства и увеличивает общую нагрузку на конструкцию здания.

Монтаж пароизоляции и водосточной системы

• ◉ Далее капитальной коррекции будут подлежать пароизоляционный слой и система водостока. Перед новой укладкой кровли важно убедиться в правильности построения всей системы в целом. А потом уже можно приступать непосредственно к монтажу гидроизоляционного покрытия.

Монтаж кровельного рулонного покрытия

• ◉ Монтаж рулонного гидроизоляционного покрытия производится стандартным способом.
• ◉ Наплавляющий слой гидроматериала разогревается, с применением специального газо-пропанового оборудования, затем рулоны раскатывают и плотно прижимают их к основанию.
• ◉ Наши специалисты, для монтажа мягкой кровли, используют горелки разной мощности, поскольку существует множество нюансов, которые следует учесть, чтобы не испортить рулонный материал.
• ◉ Рулонный материал для гидроизоляции используется на битумно-полимерной основе, армированный стеклотканью.
• ☑ После окончания работ по укладки гидроизоляции специалисты проверяют швы материала на герметичность.

❖ Без хорошо смонтированной крыши результаты по строительным работам, при капитальном ремонте, равно нулю. Не надо знать устройство фундамента и выполнять перепланировку, если течет крыша. Нет никакого смысла делать двойную работу, когда еще не сделана реконструкция кровли.

Капитальный ремонт крыш: производство работ согласно техническому проекту

• ◉ При капитальном ремонте плоской крыши, все работы производятся строго по техническому проекту, который предоставляет Заказчик, или разработанному решению нашего проектировщика.

1. ❖ Чтобы приступить к капитальному ремонту здания, если он запланирован и выделен бюджет на работы, нужно вызвать инженера-сметчика на объект для согласования процесса производства работ по замене кровли.

1. ☑ Производство кровельных и строительных работ;
2. ☑ Срочно отремонтировать крышу аварийного здания;
3. ☑ Выполнение работ по текущему ремонту крыши торгового центра;
4. ☑ Профессиональное выполнение ремонта мягкой кровли;
5. ☑ Гидроизоляция фундамента

Дополнительная информация:

• Капитальный ремонт мягкой кровли
• Ремонт кровли из мягкой черепицы

Протечка кровли из-за трещин и микротрещин

Как известно, появление течи на потолке является основным признаком определения дефектов кровли. Возьмите за правило осматривать крышу в течение нескольких часов и дней после дождя, в периоды обильного выпадения и таяния снегов. Основными местами возникновения неполадок являются стыки с коммуникациями и зоны повреждения основания.

Дополнительную нагрузку на поверхность создают трещины, появляющиеся в местах соединения плит. А под воздействием УФ-лучей верхний слой наплавляемой кровли, не имеющий дополнительной защиты, по всему периметру покрывается микротрещинами.

Способы устранения дефектов:

• Для обработки крупных трещин придется использовать заплатки, размер которых позволит не только перекрыть дефект, но и захватить свободное пространство в радиусе 15 см от него. При наличии большого количества изъянов для выполнения ремонта рекомендуется использовать целый лист наплавляемого материала (желательно той же марки, что была установлена изначально, для незаметного соединения слоев).
• Многочисленные мелкие трещины можно заделать битумно-полимерной мастикой, теплоустойчивость которой превышает +90°С. Перед нанесением материал смешивают с алюминиевой пудрой (выполняющей функции отражателя УФ-лучей). Покрытие выполняют в два слоя.

Нередки случаи возникновения протечек вследствие концентрации большого количества влаги в теплоизоляционном слое кровельного пирога. На ранней стадии заподозрить такой дефект можно по характерной сырости, которая охватывает всю поверхность потолка верхнего этажа. Причина этой проблемы кроется в ошибках, допущенных при монтаже кровельной пароизоляции.

Алгоритм устранения неполадки:

• Определите место предполагаемого дефекта, произведите в нем вскрытие наплавляемой кровли.
• Демонтируйте всю стяжку и теплоизоляцию.
• Выполните замену пароизоляции, позаботьтесь о полной просушке утеплителя.
• Произведите монтаж утеплителя (нового или высушенного старого).
• Поверх дефектов разместите две полосы рулонного кровельного покрытия, захватывая около 15 см свободного пространства вокруг них.

Иногда протечки появляются в специфических местах. Наиболее распространенный пример – проржавевшая водосточная воронка, спровоцировавшая расслоение кровельного ковра. Устранить эту проблему можно путем выполнения следующих мер:

• Произведите демонтаж конуса и решетки воронки.
• Извлеките чашу и любым доступным способом удалите с ее поверхности все следы ржавчины.
• Аналогичным способом произведите очистку отверстия, край которого обработайте цементом.
• Верните чашу воронки на ее исходное место, плотно прижмите ее к основанию.
• Нижнюю сторону чаши обработайте горячим растопленным битумом.
• Как и в предыдущем случае, приклейте к основанию двойную полосу кровельного материала.

В местах соединения мягкой кровли с бетонными и металлическими элементами конструкции на поверхности также могут возникать трещины. Основная причина этого дефекта кроется в разных свойствах стыкуемых материалов (а именно – в разной теплоемкости). Гораздо выше скорость нагрева у мягкой кровли, нежели у компонентов из металла и бетона.

Для металлической основы порядок устранения дефекта выглядит следующим образом:

• Поверхность металла полностью освободите от мягкой кровли.
• Выполните демонтаж свеса.
• Во избежание последующих повреждений покрытия произведите монтаж дополнительной полосы материала (для этого потребуется газовая горелка).
• Максимально плотно приложите свес к основанию, зафиксируйте его при помощи саморезов.
• В качестве финишного покрытия используйте битумную наплавляемую кровлю с синтетическим основанием.

Порядок ремонта кровельного покрытия, контактирующего с бетонными поверхностями:

• К месту появления трещины приложите полоску наплавляемой кровли (выбранный в качестве заплатки материал должен иметь основу из стеклохолста, на поверхности его следует размещать посыпкой вниз).
• Как и во всех предыдущих случаях, полоса должна перекрывать дефект, охватывая вокруг него площадь в радиусе не менее 15 см.
• В качестве финишного покрытия используйте наплавляемый рулонный материал с синтетической основой.

Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями. На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться. После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии. Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия. Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым. При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Ремонт крыш из разных материалов

Крыша из металлочерепицы

Обычно протечки в этом покрытии возникают из-за растрескивания уплотнительных шайб крепёжных шурупов. Отсюда главное правило: крепёж следует приобретать только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). В идеале перед покупкой следует проконсультироваться со службой поддержки производителя металлочерепицы по поводу надёжности выбранного крепежа.

Ну а если неприятность уже случилась, ничего не поделаешь — придётся нанимать кровельщиков для последовательной замены всех крепёжных элементов (возможно — только на южном скате). Попытки выявить протекания и осуществить локальные мероприятия в данном случае бесполезны. 

Другая распространённая причина протеканий — расшатывание листов ветром при неправильно (бессистемно или слишком редко) расположенном крепеже. Этот дефект исправить проще  — достаточно увеличить количество саморезов и подтянуть те, что уже были установлены.   

Способы ремонта крыши

Для того, чтобы определиться с методом работы с кровлей, необходимо выявить характер повреждений. Могут иметь место всевозможные поломки водосточных труб, проблемы с герметикой крыши, загрязнения, сколы. Кровельный настил может смещаться, если крыша плоская. Известные способы ремонта крыши:

1. Частичный ремонт проводят при незначительном повреждении кровли;
2. Если крыша повреждена на 37% и более, должен иметь место ремонт капитальный. При этом проводят замену поврежденных зон на новые;
3. Если имеют место незначительные аварийные повреждения, восстанавливаются именно зоны проблемные;
4. На места протечек нередко накладывают специальные латки;
5. В том случае, когда выявлены небольшие трещины, их нужно заклеить лентой (строительной) или залить герметиком.

Как провести ремонт теплоизоляции и гидроизоляции

Пришедший в негодность теплоизоляционный материал требует срочной замены. При этом следует учитывать состав кровли: мембрана гидроизоляционная, слой пароизоляционный (фольга, мембраны паронепроницаемые, полиэтилен) и тепловой изолятор (минеральная вата). Замена утеплителя – хлопотное и недешевое занятие. Этапы замены утеплителя:

1. Сначала нужно обнажить пароизоляционный слой путем удаления обшивки. Плиты, которые будут влажными, потребуют замены;
2. При целостности гидроизоляционного слоя можно пленку вернуть в исходное положение. При замене гидроизоляции нужно сделать все необходимое, чтобы ею были окружены стропила. Лучший способ – прибить мембрану гвоздями;
3. Утепляющие плиты должны быть на 1,2 см больше межстропильного расстояния. Для начала плиты нужно сжать (несильно) и разместить между стропилами;
4. Благодаря накладкам увеличивается толщина стропил, такой метод используют для качественного ремонта. Затем набиваются гвозди и на них натягивается шнур над основанием утеплителя. Изоляционный слой выстилают с нахлестом в 7 -10 см. и закрепляют степлером.

Ремонт стропильной системы

Поскольку данная система держит на себе всю конструкцию и берет на себя нагрузку во время осадков, ее нужно отремонтировать особенно качественно. Выполняемая работа:

1. Настил, утеплитель и обшивку удаляют;
2. Разбирают обрешетку;
3. Зачищают подгнившую опору;
4. Набивают доски с двух сторон (на длинные гвозди), толщина – 3-5 см, длина – около 1 метра;
5. В случае, когда стропильная система подгнила до сердцевины, вырезают дефектную часть, устанавливают «протез» длиной более гнилой части в три раза. На его краях устанавливают прокладки;
6. Конструкцию необходимо соединить с помощью длинных гвоздей (11-16 сантиметров);
7. В процессе ремонта стропильной системы потребуется установка временных стоек. После установки прутковых опор их убирают;
8. В случае, когда повреждена обрешетка, необходимо устранить трещины и прогибы. Обрешетка потребует замены либо усиления. В последнем случае брус укладывают между стропилами, а доски набивают поперек.

Ремонт кровельного настила

В том случае, когда кровля сделана из стали, нередко на ее поверхности можно обнаружить гнилостные разрушения, наличие серьезных зазоров, нарушение покрытия. Обычно при ремонте кровли дома, который построен из дерева, применяют герметики для устранения больших зазоров. Лакокрасочный слой обезжиривают и покрывают эмалью. Другие методы ремонта кровли:

1. Заплатки из стали (соединяющиеся с помощью фальцев) применяют для замены прогнивших зон;
2. В том случае, когда кровля изготовлена из металлочерепицы, а блоки поржавели, появились прогибы, обесцветилась краска, потребуется ремонт. В остальных случаях можно его избежать. Старые блоки вынимают, заменяя новыми (гарантийный срок в среднем – 15 лет). Если замена не предусмотрена, можно старые блоки привести в порядок (зачистить, закрасить);
3. Нередко кровля представлена шифером. Это дешевый материал с большим сроком службы и солидным гарантийным сроком. Крышу очищают и моют, ждут полного высыхания. Затем на трещины наносят слой раствора из воды и ПВА-клея (от 0,3 см.);
4. При значительном повреждении шифера листы снимают способом удаления гвоздей, на которых они держатся. При этом поднятие соседних листов позволит без труда провести монтаж новых элементов.

Правильный подход к ремонту кровли, соблюдение всех правил безопасности и наличие мастерства позволят избежать проблем. Следует внимательно отнестись и к выбору качественных материалов.

Как вы ремонтировали свою дачную крышу, возможно у вас был более богатый опыт, обязательно делитесь опытом и своими ситуациями в комментариях.

Ремонт стропильной системы

Стропила удерживают всю кровельную конструкцию. Эти элементы принимают на себя порывы ветра, массу снега и дождя, а также вес самого покрытия. И если они износились, то их нужно обязательно отремонтировать.

На поврежденном участке нужно снять обшивочный материал, утеплитель и кровлю, после чего разобрать обрешетку. Далее по бокам нужно прибить доски толщиной от трех до пяти сантиметров и длиной до ста сантиметров. Случается и такое, что стропила прогнивают до сердцевины. В такой ситуации для них нужно сделать и произвести монтаж пруткового «протеза». При подобном ремонте под стропила нужно выставить временные стойки.

Все поврежденные и уязвимые места стропил следует обработать антисептическим препаратом.

Ремонт стропильной системы

На стропильных ногах держится вся крыша, они берут на себя нагрузки от тяжести снега, потоков дождя и порывов ветра и естественно тяжесть самого кровельного материала. И если стропила повреждены, то медлить не следует. Проблему нужно решать сразу.

В поврежденном месте снимают обшивку, утеплитель и кровельное покрытие, разбирают обрешетку. Если стропильная опора подгнила, хорошо зачищают пораженное место. Затем набивают с двух боков доски по 80-100 сантиметров длиной и по 3-5 сантиметров толщиной. Крепят их длинными гвоздями. Бывает и так, что подгнивает кусок стропил до самой сердцевины. Тогда его нужно вырезать и установить прутковый протез, в 2 или 2,5 раза длиннее, чем прогнившая часть стропил. На его краях ставят накладки. Всю конструкцию соединяют гвозди длиной 10 или 15 сантиметров. Пока идут работы, под стропила подставляют временные стойки, но после того как прутковый протез будет установлен их убирают.

Два способа ремонта стропильных ног.

Есть еще вариант – стропила целехонькие, но обрешетка повреждена и ей уже не под силу тяжесть кровли. Ликвидируем трещины и прогибы заменой обрешетки либо ее усилением. Для этого между стропилами укладывают брус и в поперечном направлении набивают доски.

Советы:

#1. Все больные части стропил после их удаления сожгите.

#2. Зачищенные участки промажьте антисептиком.

Починка стропильной системы

Стропильная система, по сути, держит всю крышу, именно стропила берут на себя всю нагрузку от потоков дождя, снега и ветра. При этом на неё приходится тяжесть кровельного материала. Довольно частыми причинами повреждения стропильной системы являются прорехи в ее проектировании и монтаже.

Как правило, проблемы с каркасом крыши возникают по причине несоответствия размеров бруса той нагрузке, которую он будет нести с определенным покрытием: Так, для черепичной крыши стропила должны быть смонтированы из бруса сечением не менее 100х60 мм и с определенным шагом. Если эти условия не выдержаны, в процессе эксплуатации стропила могут прогнуться и со временем треснуть. Поврежденный участок конструкции перестает выполнять свои функции, и нагрузка будет распределяться неравномерно, что может привести к выходу из строя и других элементов стропильной системы. Поэтому не стоит медлить с ремонтом стропил, если они повреждены. Проблема должна быть решена как можно быстрее. Ниже рассмотрим один из вариантов того, как провести подобный ремонт.

Работы по подготовке к ремонту стропильной системы проводят в следующем порядке:

1. Демонтаж обшивки и теплоизоляции стропил.
2. Демонтаж гидроизоляции.
3. Демонтаж покрытия.
4. Демонтаж обрешетки.

Рассмотрим подробнее:

1. Если выяснится, что стропильная конструкция подгнила, то пораженное место нужно хорошо зачистить.
2. После этого с двух сторон следует набить с помощью длинных гвоздей доски длиной от 0,9 до полутора метра и толщиной 40-50 мм.
3. Иногда часть стропильной опоры прогнивает до самой сердцевины. В этом случае этот кусок необходимо аккуратно вырезать и установить на его место конструкцию из прутьев, которая по длине должна быть в 2-2,5 раза больше, чем прогнившая часть.
4. На краях опоры ставятся накладки. После этого вся конструкция соединяется гвоздями длиной 110-155 мм.
5. На период проведения ремонта под стропила нужно подставить временные стойки. Убираются они только после того, как протез будет установлен.

Встречается и другой вариант поломки, когда стропила целые, а повреждена обрешетка, которая уже не может выдерживать тяжесть кровли. В этом случае нужно устранить прогибы и трещины путем замены обрешетки или путем её усиления. Чтобы это сделать, между стропилами в набиваются новые доски и укладывается качественный брус.

Ремонт кровли на даче: обновляем своими руками

В основном все дачные домики старого образца, а их осталось еще достаточно много, укрыты шифером из асбестоцемента. На то время этот отделочный материал был распространенным и широко применялся.

Как известно, через несколько десятков лет эксплуатации кровля из шифера требует ремонта, ведь любой строительный материал не вечен. Осуществить этот процесс своими руками совсем не сложно.

Оценка степени повреждения

Обычно ремонт крыши можно провести, накладывая заплаты. Совсем не обязательно менять шиферные листы. В случае масштабных повреждений все-таки придется заменить несколько листов шифера, это не понесет за собой значительные финансовые затраты.

Если в крыше появились трещины и сколы, ожидайте протечку. Чтобы этого не допустить, ремонт кровли нельзя откладывать.

Наложение заплат

На поврежденные участки шифера наносят грунтовку из клея ПВА, его разводят в коэффициенте 1:3. После этого можно приступать к заполнению повреждений, для этого используем ранее приготовленную смесь. Толщина слоя должна быть больше 2-х мм.

Ремонтировать крышу лучше всего при сухой пасмурной погоде, за счет этого, ремонтная смесь медленно и равномерно высохнет, заплатка наберет большую прочность.

Такой способ ремонта подходит не только для дачных домов, но и для гаражей и прочих строений. Срок эксплуатации шиферной крыши увеличится больше чем на 5 лет.

Замена кровли из шифера

Конечно, бывают случаи, когда кровля дачного дома сильно повреждена и ремонту не подлежит. Единственный выход из ситуации – это демонтаж старого покрытия, потребуется замена шиферных листов.

Поэтапная замена кровли из шифера

1. Работу начинают с демонтажа прежнего покрытия, проводится оценка пригодности опалубки и стропил. В случае необходимости их ремонтируют или полностью меняют.
2. Для того чтобы обеспечить высокий уровень герметичности покрытия, на стропила настилают слой рубероида или другой материал для изоляции крыши.
3. Следующий этап работы заключается в укладке шиферного покрытия. Монтаж листов начинается с нижнего угла в направлении по диагонали к противоположному углу покрытия. Именно таким методом обеспечивается геометрически правильная укладка листов шифера с нахлестом.
4. Любой вид кровельных работ должен проводиться с подстраховкой, соблюдайте правила техники безопасности.
5. Горизонтальный нахлест устраивают на ширину одной шиферной волны.
6. Когда укладка первого горизонтального ряда шифера завершена, приступают к укладке второго ряда с напуском более 10-ти см.
7. Шиферные листы, которые нуждаются в резке под укладку на краях кровли или в местах расположения дымоходов, режут болгаркой, которая оснащена алмазным диском.
8. Шифер к обрешетке крепится специальными гвоздями для шифера. Чтобы избежать образования сколов и трещин, вбивают гвозди в гребень волны листа. Используйте для фиксации гвозди большой длины, чем они длиннее, тем дольше шиферные листы не будут смещаться.
9. этап работы – это защита коньков изломов шиферной кровли. Для герметичности, эти места покрывают специальными накладками из пластика, металла или металлочерепицы.

Описанные в статье методы, помогут быстро и без особого труда произвести ремонт крыши домика на даче. Даже если требуется замена изношенного покрытия, можно обойтись своими усилиями. Придерживайтесь всех правил укладки шифера, используйте только качественные материалы. Только в этом случае вы добьетесь желаемого эффект. Срок службы дачной крыши увеличится, как минимум на пять лет.

Ремонт крыши дома

Ремонт крыши: общие советы которые помогут вам в начале ремонта крыши частного дома.

Обладатели частных домов знают, что содержать дом в порядке стоит больших усилий. И чем раньше проблема обнаруживается и решается, тем меньше на ее устранение уйдет сил, времени и денег.

Это напрямую касается и ремонта кровли, которая со временем может начать подтекать.

Важно

И очень часто, начиная ее ремонт, люди решают переоборудовать чердак под жилое помещение, что в свою очередь намного более трудоемко и ответственно, чем просто перекрыть кровлю.

Если чердак не планируется сделать жилым, все равно следует утеплить перекрытие, чтобы минимизировать потерю тепла в жилом помещении. А если чердак все-таки будет жилым, то этому вопросу следует уделить намного больше внимания, чтобы в холодное время года на чердаке было тепло и уютно.

С чего начать ремонт крыши

Вначале следует разобраться с каких же действий начать ремонт крыши в частном доме, тем более если вы раньше этим не занимались.

К такой работе нужно четко продумать стратегию и порядок действий, так как данный вид ремонта должен производиться в минимальные сроки из-за возможных погодных неблагоприятных условий, ведь на время кровля снимается.

Кроме того, такую работу желательно доверить людям, которые занимаются этим профессионально, чтобы все с первого раза было сделано быстро и без изъянов.

Лучше всего работу по замене кровли начать с проверки стропил, для чего нужно обратиться к специалисту. И только после этого приступать к работе. Несущие детали следует обязательно заменить, веди они подвергались воздействию со стороны различных насекомых многие годы. А роль их во всей конструкции слишком велика, чтобы ей пренебрегать.

При замене кровли особое внимание стоит уделить вентиляции подкровельного пространства, так как в нем не должна собираться влага. В наше время эту проблему отлично решает такой материал, как фигароль. Он устанавливается на конек и не позволяет ни дождю, ни снегу попадать под крышу. Что в свою очередь продлит жизнь вашей конструкции на многие годы.

Проверьте трубы

Так же при замене кровли следует проверить, в каком состоянии находятся вентиляционные и каминные шахты. И если состояние их совсем плачевно, то стоит решить этот вопрос до начала установки кровли, так как если этого не сделать, потом это приведет к намного большими материальным затратам.

Каким должен быть кровельный материал

Еще одним очень важным правилом в замене кровли является то, что новое покрытие должно быть таким же как и старое по весу или даже легче.

Так как если оно будет тяжелее, это может повредить несущую конструкцию или даже привести к ее поломке. Если же будет меняться и сама конструкция, то в данном случае покрытие следует выбирать уже под нее.

В данном вопросе лучше проконсультироваться с профессионалом.

Защитите деревянные конструкции кровли

Также следует уделить особое внимание новым элементам в конструкции, которые были сделаны дополнительно, либо старые были заменены на них. Такие элементы следует пропитать противоплесневыми средствами и противоогневой пропиткой.

Это можно сделать непосредственно на стройке купленными составами либо отвезти на специальное производство, где это сделают на производственном уровне профессиональными составами, что хоть обойдется и дороже, но защита будет на порядок лучше.

Вот так проводится ремонт крыши дома. Поэтому к вопросу замены кровли нужно подходить очень серьезно и ответственно, ведь от этого зависит качество жизни в обустроенном доме.

Ремонт и восстановление стропил

Стропильная система крыши имеет очень важное значение — это обусловлено тем, что стропила берут на себя практически всю основную нагрузку тяжести от кровли, а также от тяжести снежного покрова, от потока дождей и шквалистых порывов ветра.

Поэтому, если на стропилах есть какие-либо заметные повреждения, их необходимо незамедлительно починить или дополнительно усилить деревянными накладками.

Если же стропило прогнило практически до середины, то в этом случае необходимо прогнившую часть удалить, а вместо ее смонтировать металлический протез.

При этом, пока данный протез готовится, под стропила на время устанавливаются деревянные брусчатые прокладки или стойки. Когда протез установят на стропило, то все это убирается.

Возможные ошибки и сложности

Если в процессе проведения замены элементов конструкции допустить ошибки, то строение может разрушиться. Также важна техника безопасности, которую необходимо четко соблюдать на любой строительной площадке.

Частыми ошибками при проведении восстановительных работ являются:

• работы в дождливую погоду;
• использование некачественных материалов;
• несоответствие размеров старых и новых бревен;
• отсутствие обработки новых элементов антисептиками;
• ошибки в конопатке швов;
• использование неисправного оборудования.

Важно! Чтобы избежать ошибок и возможных последствий, перед началом проведения работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Завершение ремонтных работ

После того, как все ремонтные работы закончены, займитесь удалением мусора и других отходов с кровли и вокруг дома. Желательно было бы провести профилактику гидроизоляции специальным клеем для кровли или смолой, т.е. обработать участки вокруг труб, люков, антенн. Для обновления цвета некоторых элементов крыши есть в продаже разная краска для крыш.

Лучшим временем для выполнения ремонтных работ является весна или осень, на улице сухо, тепло, но не жарко. Это самое удобное время для проведения осмотра и профилактических работ на кровле дома.

Дерзайте и тогда отремонтированная вами крыша родного дома не только защитит вашу семью от непогоды, но и позволит вам гордиться своим вкладом в это нужное дело!

Пе­ре­дел­ка обыч­ной кры­ши в ман­сард­ную, ин­струк­ция.

Если в до­ме боль­шой чер­дак, то его очень лег­ко пе­ре­де­лать в ман­сард­ную ком­на­ту. Ре­кон­струк­ция кры­ши в ман­сар­ду – это от­но­си­тель­но не до­ро­гие ра­бо­ты, если срав­ни­вать с по­строй­кой ещё од­но­го эта­жа или при­строй­кой ком­на­ты. Ре­кон­струк­ция ман­сар­ды – это вы­год­но и удоб­но.

Для со­ору­же­ния кон­струк­ции по­тре­бу­ет­ся утеп­ли­тель, кро­вель­ный ма­те­ри­ал, стро­пиль­ная сис­те­ма и уста­нов­ка ман­сард­но­го ок­на. В за­ви­си­мос­ти от то­го, ка­кая кры­ша, ман­сар­да мо­жет быть с вер­ти­каль­ны­ми и на­клон­ны­ми сте­на­ми. Кры­ша это са­мое ос­нов­ное в по­строй­ке ман­сар­ды и по­это­му её нуж­но хо­ро­шо утеп­лить. В ка­чест­ве утеп­ли­те­ля кры­ши луч­ше все­го взять не­го­рю­чие па­ро­неп­ро­ни­ца­е­мые ма­те­ри­а­лы. Обыч­но в ка­чест­ве утеп­ли­те­ля ман­сар­ды бе­рут пли­ты из стек­ло­ва­ты или ми­не­раль­ной ва­ты.

Сте­ны ман­сар­ды мож­но от­де­лать гип­со­кар­то­ном, ко­то­рый устой­чив к пе­ре­па­дам тем­пе­ра­ту­ры и влаж­нос­ти. С по­мощью гип­со­кар­то­на мож­но смо­де­ли­ро­вать сте­ны и по­то­лок на лю­бой вкус. Если по­дой­ти к во­про­су ре­кон­струк­ции кры­ши в ман­сар­ду пра­виль­но вы по­лу­чи­те не толь­ко до­пол­ни­тель­ное прост­ранст­во, но и лю­би­мое мес­то пре­про­вож­де­ния всей семьи.

Ин­ст­ру­ция по пе­ре­дел­ке обыч­ной кры­ши в ман­сар­ду

Ре­кон­струк­ция кров­ли ви­део

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.