Каркасные дома в Талдоме. Строительство плюсы и минусы

Как мы работаем

Помогаем выбрать проект, материалы и скорректировать планировку. Производим предварительный расчет стоимости Прописываем в договоре дату начала и сроки строительства дома. При заключении договора предоплата 1 % Срок изготовления от 5 до 20 дней. При заезде оплата от 60-70% У нас работают постоянные бригады профессиональных плотников. Руководит работой бригадир. После постройки подписание акта выполненных работ и вы вносите вторую часть оплаты 30-40% Начало Заключаемдоговор Строительство/сдача Согласовываемпроект Изготовление/доставка Конец

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
• нет потребности в мощных фундаментах;
• можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
• возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента

Ленточный фундамент — это монолитная полоса бетонного раствора, на которой возводятся все несущие стены строения и надежная основа для возведения стен здания

Этот вид основания применяется в следующих случаях:

• Под возведение частных домов и хозяйственных построек из материалов, имеющих значительную массу, таких, как камень, бетон, кирпич, шлакоблоки и другие материалы.
• В случаях, когда в общем плане постройки предполагается подземный гараж, цокольный этаж или подвал.
• Для строительства домов, имеющих тяжелое перекрытие или же мансарду.
• В регионах, где преобладает преимущественно неоднородный грунт.

Нужно отметить, что установка ленточного фундамента подходит для почти всех видов грунтов, за исключением, пожалуй, только просадочных и торфяников — это обязательно нужно учитывать, выбирая тип основания под постройку собственного дома.

Чтобы знать, чего можно ожидать от ленточного фундамента в процессе эксплуатации, необходимо владеть информацией о достоинствах и недостатках этой конструкции.

Достоинства:

• Ленточный фундамент способен выдержать большие нагрузки, ничуть не меньшие, чем монолитное основание.
• Он отличается сравнительной простотой подготовительных мероприятий, которые могут быть вполне проведены самостоятельно.
• У ленточного фундамента всегда большой эксплуатационный период, безусловно, при правильном его строительстве и обеспечении нужных степеней защиты конструкции (гидроизоляции и утепления).
• Достоинством можно считать многообразие конкретных видов ленточного фундамента, из которых можно выбрать тот, который в наибольшей степени подходит по технологическим и финансовым возможностям.
• Ленточная основа обойдется гораздо дешевле, чем монолитная, хотя практически не уступает ей в прочности.
• Эта конструкция позволяет более качественно произвести термоизоляцию полов в доме, создав многослойную утеплительную «подушку».

Этапы малоэтажного строительства в Московской области

• После создания индивидуального архитектурного решения нашей фирмой возводится дом под ключ без привлечения сторонних специалистов, что существенно снижает конечную стоимость объекта.
• Первым этапом малоэтажного строительства является закладка фундамента. Поскольку каменное строение отличается значительной массой, чтобы исключить его оседание, появление трещин на стенах и иных неприятных последствий, нами организуется надежный фундамент ленточного или плиточного типа.
• После подготовки фундамента осуществляется возведение короба строения – несущих, внутренних стен, что проводится нашей бригадой рабочих на основе проектной документации.  На возведенные стены нами монтируется кровля.
• После того, как возведение коробки завершено, специалисты нашей компании осуществляют подвод и обустройство электросети, монтируют трубопроводы для подачи холодной и горячей воды, канализацию, отопительную систему с установкой котельного оборудования.
• Завершающим этапом коттеджного малоэтажного строительства является отделка фасадов, посредством применения штукатурки, сайдинга, и внутренние отделочные работы. Все это является частью работ по возведению здания и не требует дополнительных переплат.

Дополнительно компания «A-ДОМА» предлагает профессиональное благоустройство придомовой территории силами лучших ландшафтных дизайнеров. Благодаря данной услуге вы не только избавитесь от производственного мусора, но и получите возможность оформить прилегающую территорию таким образом, чтобы зеленел газон, были разбиты красивые дорожки, цветники, установлены мангалы, барбекю, изящные беседки.

Заказать расчет стоимости дома или коттеджа вы можете, обратившись к менеджерам нашей фирмы. Мы гарантируем самые доступные цены, оперативность и безупречное качество услуг среди всех фирм Москвы работающих в коттеджном малоэтажном строительстве в Подмосковье.

Как правильно сделать фундамент под дом – пошаговая инструкция

В данном пункте нашей статьи мы рассмотрим монтаж фундамента ленточного типа, как наиболее универсального и надежного. Конструктивные особенности основания вносят лишь незначительные корректировки в технологию изготовления, а принцип работ (будь то ленточный, свайно-ростверковый, столбчатый или плитный фундамент) отличается незначительно.

Размеры, глубина заложения и прочие характеристики должны рассчитываться опытным специалистом. Лучше всего строить фундамент под дом своими руками в строгом соответствии с проектно-технической документацией, где указываются все особенности конструкции, включая даже количество арматуры и бетона, необходимое для обустройства основания.

Разметка фундамента

Технология строительства фундамента любого типа предполагает необходимость выполнения разметочных работ. Нужно максимально точно пробить все линии, чтобы у основания были идеально ровные углы и другие геометрические характеристики. Это не только обеспечит повышенную надежность конструкции, но и значительно облегчит последующее возведение стен.

Рисунок 13. Особенности разметки под ленточный фундамент

Для разметки понадобятся деревянные колышки и шнуры. Колышки вбиваются в почву по углам будущего строения, а между ними натягиваются шнуры. По окончании работ производится проверка разности диагоналей – если они не совпадают, положение шнуров корректируется в необходимую сторону.

Земляные работы

Чтобы построить фундамент ленточного типа, на площади размеченного участка нужно снять плодородный слой почвы. Затем можно копать траншеи под ленту. Глубина определяется в зависимости от характеристик грунта и уровня промерзания, ширина – от предполагаемых нагрузок и материала стен. Геометрические параметры обязательно указываются в проекте на строительство. При определении глубины нужно учитывать толщину песчаной подушки по дну траншеи.

Земляные работы могут выполняться вручную или с привлечением спецтехники. На ровных участках последовательность работ не имеет большого значения. Если имеется уклон, начинать надо с самого низкого угла, чтобы выдержать одинаковый уровень заложения по всему периметру. Стенки траншей являются своего рода продолжением верхней опалубки, поэтому их необходимо делать идеально ровными.

После выкапывания и подравнивания траншей по их дну создается песчаная подушка толщиной от 100 до 200 мм. При толщине 200 мм она устраивается в 2 слоя с поочередным смачиванием водой и трамбованием каждого из них.

Монтаж опалубки для фундамента

Сборка и установка опалубки – одно из самых ответственных мероприятий. Особое внимание нужно уделить ее геометрии. Также установка фундамента ленточного типа требует наличия прочной и жесткой опалубки. Во избежание раздавливания бетоном деревянной конструкции ее нужно качественно укрепить. Обычно для этого используются треугольные упоры, а сверху щиты скрепляются брусками-стяжками.

Если бетон будет заливаться непосредственно в траншею, то на этом этапе надо выполнить гидроизоляцию. Как правило, применяются рулонные материалы на битумной основе, которые укладываются на дно траншеи с обеспечением перекрытия ее стенок. Часть основания, расположенную выше уровня земли можно будет защитить оклеечными или обмазочными материалами уже после застывания. Однако нередко гидроизоляция укладывается и на стенки опалубки.

Создание армирующего каркаса

Следующий этап возведения фундамента – изготовление армирующего каркаса. В зависимости от предполагаемых нагрузок используется рифленая арматура диаметром 14-20 мм. В единую конструкцию она связывается с помощью вязальной проволоки. В зависимости от ширины ленты продольных прутов может быть 2 или 3, глубина залегания определяет количество ярусов горизонтальной сетки. Поперечные прутки выбираются сечением 6-10 мм и размещаются с шагом от 300 до 500 мм.

Рисунок 18. Конструктивная схема армирующего каркаса для ленточного фундамента

Заливка бетона

Завершающий этап строительства фундамента своими руками – заливка опалубки бетоном. Оптимальным решением будет закупить готовый бетон для этих целей, чтобы не растягивать процесс бетонирования на несколько дней – в этом случае нарушается монолитность конструкции и в местах состыковки возможны трещины при значительных нагрузках.

При обустройстве фундамента важно качественно выполнить уплотнение бетона – выгнать из него воздушные пузыри. Для этого лучше всего использовать специальный глубинный вибратор. После заполнения опалубки бетонной смесью до нужного уровня горизонтальная поверхность разравнивается, при наличии углубления – сразу корректируют раствором.

Особенности разводки инженерных коммуникаций при строительстве каркасных деревянных домов

Деревянные каркасные дома удобны тем, что все коммуникации, будь то электропроводка или канализация, легко прячутся под обшивкой стен, перегородок, под полом и даже в потолке. Единственное, о чём следует упомянуть, – продумать всё следует ещё в начале строительства на этапе фундамента и монтировать параллельно с возведением и отделкой дома. К примеру, канализационную систему следует монтировать ещё до чернового пола, водопроводные трубы – при утеплении стен (как и электромонтаж). В итоге все коммуникации будут скрыты, снаружи могут остаться только выводы для подключения воды и электричества.

Все коммуникации в каркасном доме прячутся под потолок, в стены, под пол

Основные параметры расчетов

При создании чертежа основания дома, необходимо использовать результаты расчетов, совершенных при проектировании фундаментов. В частности, необходимо учесть:

• полную массу строящегося дома;
• рост нагрузки на дом в процессе его эксплуатации, например, возведение второго этажа;
• уровень подземных вод;
• вид грунта на земельном участке.

Эти данные учитывают не только геометрические размеры фундамента, но материалы, которые будут использованы при его сооружении (марка бетона, размер арматуры и пр.). Кроме этого, проектировщик определит тип гидравлической и тепловой изоляции. При строительстве фундамента не земле с высоким расположением грунтовых вод, необходимо спроектировать дренажную систему, которая будет отводить излишки воды от фундаментной конструкции, и тем самым продляя срок его эксплуатации.

В идеальном варианте, проектирование фундаментов зданий и сооружений должны, выполняться в компании, которая имеет опыт такой работы по проектированию оснований. При самостоятельном проектировании фундаментов зданий желательно использовать действующие руководства и инструкции по проектированию фундаментов.

Последствия неправильной разметки

Любая погрешность в разметке фундамента может сказаться на всем процессе строительства и на конструкции в целом

Любая погрешность в разметке фундамента может сказаться на всем процессе строительства и на конструкции в целом. Из неблагоприятных последствий стоит отметить:

• сложность возведения стен дома и пристройки;
• образование перекоса здания;
• разрушение или деформация здания;
• сокращение срока службы дома или пристройки;
• проблемы в возведении кровли;
• отсутствие возможности установки стропил и обвязки стен;

Сделать правильный перенос плана дома на участок можно и своими руками, главное учитывать масштаб, размеры и придерживаться прямоугольности.

Краткое описание лазерного нивелира

Нивелир лазерный – это один из приборов, которые относятся к большой группе измерительных средств.

Основное назначение нивелира – определение разности высот одного места на поверхности относительно другого места и построение плоскостей: вертикальных, горизонтальных и любых промежуточных в виде линии – следа лазерного луча. Кроме того такой прибор может строить точечные проекции – давать точку на поверхности.

Чаще всего используются самовыравнивающиеся перекрестные нивелиры, которые строят две перпендикулярные плоскости – горизонтальную и вертикальную. Их можно повернуть и установить в любом направлении. Горизонтальная плоскость постоянно подстраивается элементами автонивелирования.

Основными характеристиками лазерного нивелирования являются:

• точность измерения, профессиональные приборы дают погрешность до 3 мм на 10 м, а бытовые до 0,5 мм на дальности 1 метр;
• дальность измерения: в бытовых до 10 м, профессиональные – 30 м и более;
• число проектируемых плоскостей – обычно две или более и т. п.

Но нивелир – это, прежде всего измерительный инструмент.

Он хорошо поможет вам, только если вы умеете правильно его использовать.

Взяв его во временное пользование, т. е. в аренду, не ждите, что он будет работать сам.

Если вы не знаете, что такое юстировка – не берите прибор в аренду.

Начиная работу с ним, проверьте точность измерений, не сбиты ли настройки, т. е. проверить все описанные в его паспорте характеристики. Все операции по проверке – в описании к прибору.

На разбивке фундамента нет работ, которые нельзя провести без нивелира. Поэтому обычный водяной уровень, правильно использованный, вполне может его заменить. Хотя лазерный нивелир ускоряет и упрощает работу на стройке.

Размеры ступеней лестницы: ГОСТ и СНиП

Нормирование строительных требований к лестницам в частных домах условное, жесткие правила относятся только к общественным зданиям и сооружениям. Последние редакции нормативов по железобетонным конструкциям ГОСТ 9818-2015, по металлическим – ГОСТ 23120-2016. Деревянные конструкции в целом нормируются СНиПами, касающимися пожарной безопасности и требованиям к древесине для строительства (СНиП II-25-80).

Комбинированные изделия, оригинальные модели с консольным защемлением, отсутствующим ограждением или другими авторскими разработками в частном строительстве не нормируются.

Для упрощения расчетов можно привести статистически выведенные данные по удачному соотношению высоты и ширины ступеней.