Конструктивные особенности двускатной крыши

Ремонт пола на даче

Для начала нужно обеспечить хорошую устойчивость полу и подготовить почву. Вам понадобится гравий, песок, либо что-то другое, что создаст отличный фундамент для балок. Потом нужно выбрать балки и расположить их на полу на нормальном расстоянии относительно друг друга, иначе они будут прогибаться, так как по центру останется свободное пространство. Это будет способствовать быстрому излому и деформации досок. Далее нужно обеспечить теплоизоляцию, например, с помощью пенополистирола и минеральной ваты, материалы нужно уложить непосредственно между досками. Затем вы должны подобрать размер всех досок, заранее купите материал, желательно очень качественный, чтобы прослужил дольше. После этого вы должны подумать, в каких местах будут находиться доски, но сделать это несложно, просто учтите, что длинные доски должны находиться в середине, а короткие по краям, чтобы потом не пришлось их подпиливать и менять.

Определения элементов крыши

Для начала необходимо ознакомиться с некоторыми терминами и определениями:

• Крыша – конструкция здания, закрывающая верхний этаж. Она обеспечивает теплоизоляцию и выполняет гидроизоляционные функции.
• Кровля – покрытие крыши, обеспечивающее защиту от атмосферных осадков.
• Мауэрлат – элемент кровельной системы, передающий нагрузку от конструкций крыши на несущие стены. Обычно представляет из себя брус или бревно, укладываемое на стены по периметру здания, но в случае монтажа металлического каркаса может быть выполнен из металлопроката – швеллера или двутавра.
• Стропило – наклонный несущий элемент крыши, чаще всего в виде бруса. Совокупность стропил образует стропильную систему, несущую настил кровли и передающую нагрузку на мауэрлат.

Подготовительный этап ремонта крыши своими руками

Перед тем как начать ремонт, нужно выполнить оценку состояния конструкции. Для начала нужно выполнить осмотр изнутри, проверить стропила и прочность настила чердака. Только после этого можно приступать к исследованию внешней поверхности кровли.

Рекомендуем обращать внимание не только на само состояние кровельного материала, но и на места стыка покрытия, а также насколько плотно они примыкают к коньку, трубе или вентиляционной системе. После предварительного осмотра необходимо принять решение о предстоящих расходах и объемах ремонта.

Если Вам предстоит сделать частичный ремонт крыши, направленный на восстановление локальных повреждений участков, то Вы легко справитесь с этой задачей, даже не имея представления о кровельных делах. Такой ремонт подразумевает замену от 0 до 40 процентов площади кровельного покрытия и только иногда требует вмешательства специалистов. При капитальном ремонте кровли (больше 40%) может понадобиться демонтаж больших участков или замена всего покрытия и прочих элементов крыши.

При частичном ремонте кровли многоквартирного дома необходимо тщательно осмотреть крыши и выявить повреждения, заменив элементы кровли в этих местах.

Крепление мауэрлата

Фундамент, который берет на себя главную часть нагрузки, – мауэрлат. На нем возводится вся кровля. Применяются балки с сечением 15х15 см. Они устанавливаются параллельно коньку кровли.

Для прочности крыши и устойчивости по отношению к неблагоприятным погодным условиям балки мауэрлата следует надежно закрепить, причем позаботиться об этом надо уже при кладке стен.

С этой целью между блоками (кирпичами) кладки на расстоянии 1 метра укладывают прочную толстую веревку, начиная с четвертого этажа. Она называется катанка.

Среднюю часть проволоки необходимо закрепить в кирпичной кладке, а концы оставить свисающими. Их длина должна быть достаточной для последующего обвязывания бруса. Если планируется штукатурка, то внешний конец проволоки нужно будет вмонтировать в раствор.

Мауэрлат должен отступать от края стены как минимум на 10 см. Чтобы предохранить балки от гниения, под них необходимо уложить слои толя.

Как отремонтировать кровлю из рубероида

Рубероид представляет собой рулонный материал на битумной основе. Бывает с посыпкой наружного слоя или без такового. Для устройства такой кровли требуется сплошное основание, выполняемое из деревянных досок толщиной 2–3 см. Срок эксплуатации рубероида невелик, поэтому о ремонте отдельных мест можно не говорить. Замена кровли дачного дома в этом случае будет самым оптимальным решением, учитывая небольшую стоимость рубероида.

В первую очередь необходимо снять старое покрытие и проверить состояние деревянного основания на наличие гнили, грибков, механических повреждений. Все дефектные места удаляются и заменяются новыми. Любой хозяин дачи имеет в своем распоряжении инструмент для домашней мастерской, где в обязательном порядке есть ножовка, топор и молоток. Других инструментов для ремонта кровли из рубероида и не требуется.

Традиционные кровельные материалы

Выполняя частичный ремонт крыши на даче, кровельщики производят замену отдельных участков покрытия. По возможности применяют такой же материал, какой уложен на ремонтируемой кровле.

В дачном строительстве в окрестностях Санкт-Петербурга распространены следующие кровельные материалы:

• Ондулин, еврошифер, волнистые листы. Легкие и недорогие. Материал состоит из волоконной основы, пропитанной битумом, покрыт декоративно-защитным слоем. Лучший выбор для кровель каркасных домов при ограниченном бюджете.
• Профнастил. Профилированный металлический лист с цинковым и полимерным покрытием. Технологичный и долговечный материал, отличается высокой скоростью монтажа. Хороший вариант для простых односкатных и двускатных кровель.
• Металлочерепица. Отличается от профнастила способом профилирования. Повторяет внешний вид традиционной черепицы.
• Битумная черепица. Материал на основе стеклохолста, битумной пропитки и минеральной посыпки. Самый красивый и самый дорогой из предложенных вариантов. Оптимальный выбор для сложных кровель с большим количеством скатов. Доступна широкая палитра цветов и ассортимент декоров.
• Мягкая кровля, еврорубероид. Для плоских крыш, кровель с небольшим уклоном.

Чаще всего, чтобы отремонтировать крышу на даче, достаточно обновить кровельное полотно – верхний слой кровли, подверженный атмосферным и механическим воздействиям.

• Ондулин >>
• Металлочерепица >>
• Волнистые листы >>

• Профнастил >>
• Битумная черепица >>
• Еврошифер >>

Какие инструменты и расходные материалы нужно подготовить?

Инструменты:

• лопата штыковая для копки траншеи и совковая для укладки материалов;
• вибромашина для утрамбовки дня траншеи (понадобится при укладке бетона);
• правило, отвесы;
• рулетка, карандаш, нить и колышки для разметки;
• острый нож, чтобы разрезать материалы;
• ведро;
• перчатки.

Для создания отмостки из бетона понадобятся емкость для смеси (или бетономешалка), кельма, правило. Для укладки плитки — киянка, монтажные направляющие крестики.

Материалы:

• доски для оснастки и демпферных швов;
• рубероид или другой эластичный материал для прокладки компенсационного шва;
• песок;
• теплоизоляция (пенокомплекс);
• водоотводные трубы;
• гидроизоляция из ПЭТ пленки или рубероида, как вариант ПВХ мембрана;
• щебень;
• геотекстиль.

Для укладки бетона понадобится смесь, песок, цемент и вода.

Пошаговое выполнение ремонта мягкой кровли крыши

Любой строительный процесс включает в себя использование специальных технологий, которые позволяют достичь желаемого надежного результата. Большинство ремонтных работ должны проходить по существующим стандартам, поэтому понадобятся опытные мастера в своем деле.

Для поиска подходящей компании, предоставляющей подобного рода услуги, следует тщательно ознакомиться с современным строительным рынком и подробнее узнать об интересующей тематике.

Данная информация позволит осуществить верный выбор, а также даст возможность подобрать самый подходящий вариант в плане соотношения стоимости и качества.

Поэтапное выполнение ремонта мягкой кровли крыши с подготовительными работами

Любая работа требует тщательного подхода и спланированных действий. Что касается ремонта мягкой кровли крыши, то его следует осуществлять сразу после появления предпосылок таковой необходимости.

Это обосновывается тем, что вспучивание и отслаивание материалов происходят достаточно быстро после возможных дефектов либо разрушений, поэтому не нужно ждать. Одной из ключевых особенностей считается тот факт, что приступать к работе следует в сухую погоду.

К повреждениям поверхности можно отнести трещины, отслоение в местах соединений, загнивание или появление моха. Первоначально составляется смета ремонта кровли, а потом выполняется основной процесс в несколько последовательных этапов:

1. Подготовительные работы включают в себя очистку поверхности от мусора, пыли и грибков.
2. Удаляется старая мастика, а потом тщательно просушиваются места повреждений.
3. Специальным крестообразным надрезом вскрываются складки и пузыри с воздухом.
4. От загрязнений очищается внутренняя сторона кровли мягкого типа.
5. С помощью заплатки заклеиваются нужные места после нанесения нового слоя мастики.
6. Отдельные места с воздухом выравниваются, чтобы заплатка плотно прилегала к покрытию.
7. Завершающим этапом считается нанесение на поверхность еще одного слоя мастики.

дефекты мягкой кровлиремонт мягкой кровли крыширемонт мягкой рулонной кровлисхема ремонта вздутий и трещин

Основополагающие аспекты для составления сметы ремонта кровли на текущем рынке

Цена на выполнение этой строительной услуги будет зависеть от некоторых ключевых факторов. Для реализации ремонта мягкой кровли крыши нужно знать точные показатели размеров, а именно длину карнизных свесов, примыканий к парапетам, а также размеры вентиляционных шахт.

Стоимость будет зависеть по большей степени от выбора материала, который нужно найти по самой подходящей цене при сопоставлении всех предложений современного рынка.

На сегодняшний день при организации сметы ремонта кровли нужно обязательно учитывать такие аспекты:

• Высота, длина и толщина парапетов.
• Количество вентиляционных шахт с учетом их размеров.
• Наличие других элементов в виде труб или подобных объектов.
• Нужно учесть текущее состояние поверхности.
• Продумать весь комплекс работ.
• Выбрать оптимальный вид материалов.

Ориентировочная стоимость выполнения такого ремонта от ведущих компаний с многолетним опытом равняется от 100 до 200 рублей за квадратный метр, что в долларах будет от 2,76$ до 5,52$. Цена работ будет зависеть от площади, так как можно получить скидку при больших размерах. Также ремонт мягкой кровли крыши имеет разные уровни сложности, которые аргументируется степенью имеющихся повреждений.

Современная технология осуществления поставленной ремонтной задачи должна быть соблюдена в полной мере без возможных отклонений по ходу. Это позволит реализовать задуманный проект в лучшем виде, что станет залогом долговечности и привлекательного внешнего вида.

Очень важным аспектом считается правильная аналитика текущих цен на сегодняшнем строительном рынке. Точный анализ и выбор самого выгодного варианта станет способом экономии финансовых средств, но необходимо тщательно ознакомиться с характеристиками материалов, чтобы в итоге получить ожидаемый результат.

Совмещение всех вышеизложенных факторов станет залогом успешного достижения поставленной цели.

Перепланировка помещения

Можно увеличить пространство или количество комнат за счет перепланировки постройки. Данные работы имеют меньше всего нюансов, однако здесь есть несколько правил.

При составлении проекта необходимо учитывать расположение несущих стен. Такие конструкции сносить нельзя. В противном случае можно просто разрушить весь дом.

Обычно перепланировку делают для того, чтобы уместить в здании все необходимые для проживания комнаты.  Таким образом, если необходимо организовать на даче пространство для санузла и кухни, это можно сделать, разделив пространство на небольшие комнаты с помощью стен из гипсокартона.

Разбив первую от входа комнату на несколько частей, можно оборудовать небольшую кухоньку  и совместный санузел с туалетом душевой кабиной. Также можно сделать эти помещения на месте веранды, огородив ее от улицы стенами из кирпича или пеноблока.

Перепланировка

Покрытие скатов

По окончании работ по укладке надстенных желобов производят покрытие скатов кровли. Картины рядового покрытия щипцовых крыш (двухскатная) обычно укладывают, начиная от щипцовой стенки (фронтона), а вальмовых (четырехскатных) — от края их коньков.

Картины раскладывают полосами по скату кровли в направлении от конька к желобу (рисунок 8). Картины в каждой полосе соединяют друг с другом лежачими фальцами. Таким способом укладывают несколько полос, которые временно прикрепляют у конька к обрешетке гвоздями (за край отогнутой кромки гребня).

1 — картина в рядовой полосе; 2 — лежачий фальц; 3 — гребневой фальц; 4 — коньковый гребневой фальц; 5 — доска; 6 — стропильная нога; 7 — обрешетка; 8 — костыль; 9 — карнизный настил; 10 — картина надстенного желоба; 11 — крюк; 12 — картина карнизного свеса; 13 — воронка; 14 — лоток; 15 — фронтонная кляммера; 16 — гвоздь кровельный

Рисунок 8 — Схема устройства кровли из листовой стали

Фронтонный свес должен свисать с обрешетки на 40-50 мм. Крепление свеса выполняют концевыми кляммерами, устанавливаемыми через 200-400 мм, которые вместе с продольным отгибом рядовой полосы загибают в виде двойного стоячего фальца, представленого на рисунке 9.

1 — кляммера; 2 — лист кровельной стали; 3 — обрешетка а-д — последовательность операций Рисунок 9 — Схема соединения листов стоячим фальцем с креплением их кляммерой к обрешетке

Вдоль противоположного от фронтального свеса гребня собранной из картин полосы к боковой стороне обрешетки прибивают кляммеры на расстоянии 600 мм друг от друга. Затем собирают вторую полосу и укладывают ее таким образом, чтобы отогнутая большая кромка первой полосы примыкала к малой отогнутой кромке листов второй полосы. При этом поперечные соседние полосы сдвигают относительно друг друга на 40-50 мм, чтобы лежачие фальцы соседних картин были расположены вразбежку.

Достоинства мансарды

Хорошо оборудованная мансарда не менее комфортна для постоянного проживания человека, чем любое другое помещение. Там можно обустроить дополнительную спальню, гостиную, использовать для детской комнаты, вариантов много. Достоинствами жилого чердачного пространства считают:

• Низкая стоимость 1 квадратного метра жилой площади. Если посчитать затраты на строительство мансарды, то квадратный метр жилого пространства обходится в 2 раза дешевле, чем при строительстве дополнительного этажа.
• Экономия свободного пространства на участке. За счет строительства мансарды можно сэкономить место на строительном участке для бани, беседки или разбивки небольшого сада.
• Эстетичность. Дома с мансардной крышей выглядит очень интересно и изящно, приобретает гармоничные пропорции, выделяется на фоне более приземистых соседей.
• Большие возможности в дизайне. Дизайн комнаты на чердаке может быть настолько оригинальным и необычным, что она станет самым любимым местом отдыха всех домочадцев.

Выбор параметров мансардной кровли

Интересно, чтобы мансарда была удобной и комфортабельной, нужно заранее выбрать оптимальный угол наклона крыши, а также выбрать конструкцию стропильного каркаса, которая максимально освобождает чердачное пространство. Обычно используют каркас с боковыми стойками, расположенные в местах с минимальной высотой потолка.

Уклон мансарды

Монтаж и настройка рамы

Установка и настройка рамы осуществляется в такой последовательности:

• Нижние кронштейны закрепляют наглухо, а верхние подкручивают лишь частично, чтобы в будущем была возможность провести регулировку.
• На следующем этапе осуществляют выравнивание рамы по вертикали и горизонтали, а если были найдены какие-либо отклонения, то с помощью пластиковых уголков делают подгонку. Створку рекомендуется на время установить на место для возможности контроля правильности прилегания ее к раме. Лучше проконтролируйте точность установки рамы сейчас, так как позже это сделать не получится.
• Отступы от проема к раме с обеих сторон должны быть одинаковыми.
• Когда регулировка закончена, все болты можно затянуть окончательно, по периметру рамы уложить влагоотталкивающий фартук, а также закрепить при помощи степлера теплоизоляционный материал со всех сторон.

Чтобы произвести монтаж дренажного желоба, в обрешетке над окном делаются прорезы с размерами, равняющимися параметрам дренажного устройства. Согласно этим размерам отрезают кусок влагоизоляционного материала. Желоба продевают сквозь удаленную часть гидроизоляции и фиксируют к обрешетке. Стоит отметить, что водосток должен быть размещен под углом, чтобы влага не собиралась, а самотеком уходила в вентиляционный просвет крыши.

Монтаж ремонтной обрешетки крыши

Обрешетка крыши выполняется из необрезных (обрезных) досок, которые крепятся гвоздями плашмя к стропилам, в горизонтальном положении параллельно друг другу. Необходимо согласовать шаг крепления досок обрешетки с длиной листов кровельного материала. Шаг досок должен быть 0,25 – 0,33 от длины листа. Можно совместить обрешетку крыши с ее теплоизоляцией, выполнив ее из древесных термоплит, уложенных сплошным рядом. В таком случае крепление кровельного материала будет осуществляться непосредственно к термоплите. Обрешетка крыши под укладку черепицы выполняется из деревянного бруса (50 мм) или неширокой (20 — 25 см) обрезной доски, которые монтируются с шагом равным длине черепицы.

Кровельные работы, советы по устройству кровли в зимний период времени

Для создания кровельного пирога при отрицательной температуре необходимо выбрать материал, который обладает высокими показателями гидрофобности, к примеру, неплохо будет выбрать минераловатный утеплитель. Во время производства необходимых работ по укладке ни в коем случае нельзя позволять снегу попадать на поверхность материала. Общую площадь крыши, условно делят на отдельные участки, которые позволяют выполнять необходимые работы очень быстро.

Укладка гибкой черепицы зимой

Один из важнейших факторов для проведения правильного монтажа – поддержание основание в сухом и чистом состоянии. По этой причине, если во время укладки гибкой черепицы начал срываться мокрый снег – необходимо укладку приостановить, и подождать, пока основание подсохнет. Расчет кровли 

ru/, нужно производить, выбирая подходящий материал, который не будет существенно изменять свои характеристики в зимний период, обязательно нужно обратить внимание на показатель стойкости к отрицательным температурам. Выбранный материал до начала работ лучше всего хранить в теплых хранилищах и доставлять на строительную площадку в небольшом количестве, которое требуется для работы. Транспортировать материал нужно так чтобы он не сгибался.

Трудоемкие работы по подготовке гибкой черепицы к укладке желательно предварительно выполнять в помещениях. Для надежного крепления лепестков материала хорошо применять тепловые фены, используемые в строительстве, особенно на участках где необходимо сгибать материал.

Укладка металлочерепицы зимой

Чем хороша металлочерепица – она не боится как высоких, так и низких температур, благодаря этому такой материал можно укладывать в любое время года. Только необходимо помнить, что укладка металлочерепицы при сильном ветре опасна – листы обладают большой парусностью. Для устройства кровли в зимнее время лучше выбирать материал, защищенный слоем полиуретана, он гибкий даже при небольшом морозе.

Укладка композитной металлочерепицы зимой

Этот материал хорошо подходит для кровельных работ зимой, так как его можно монтировать при температуре до -10 градусов, только необходимо листы черепицы хранить в сухом и теплом помещении.

Выполнять кровельные работы зимой — можно. По словам опытных строителей, намного хуже проводить кровельные работы ранней весной, с ее резкими изменениями погоды. Необходимо только чтобы работы выполняли специалисты, которые на практике знакомых с монтажом при низких температурах и имеющих оборудование для его выполнения.

Евроремонт в доме: особенности и тонкости выполнения

Наименование «евроремонт» довольно недавно появилось в обиходе, но данный процесс стремительно завоевал популярность. Это понятие напрямую не связано с Европой – просто свидетельствует о высоком качестве работ и фактически полном обновлении. Данный вид ремонта по объёму работ почти равен капитальному, так как предполагает, кроме отделки потолков, стен и полов, полную замену окон, дверей, систем отопления, водопроводных и канализационных сетей. Реализовать все задуманное в кратчайшие сроки сейчас вполне реально благодаря большому выбору разнообразных строительных материалов.

Евроремонт – это элитный ремонт в частном доме либо квартире. Поэтому для его осуществления используют новейшие технологии, а материалы применяют исключительно высокого качества. Над созданием интерьера дома и воплощением дизайнерских идей работают исключительно высококвалифицированные специалисты, которые четко следуют технологии и соблюдают международные стандарты.

Полезный совет! При владении специальной программой и при наличии дизайнерских навыков можно самостоятельно создать дизайн-проект, но в случае сомнений лучше эту работу доверить профессионалам.

Евроремонт – это элитный ремонт в частном доме

Казалось бы, евроремонт практически не отличается от капитального, но различия все-таки существуют. Об этом говорит последовательность проведения работ еще на подготовительной стадии, которая включает такие этапы:

1. Составление дизайн-проекта. Работу выполняет опытный дизайнер с учетом вкусовых и стилевых предпочтений хозяев.
2. На основе дизайнерских эскизов составляют чертежи коммуникаций: водопроводных и канализационных труб, систем отопления, электрики.
3. Составление плана перепланировки. Чаще всего это демонтаж стен для создания совместных санузлов или для объединения кухни и обеденной зоны.
4. Приобретение материалов зависит от выбранного стиля и вкусов.

Евроремонт в частном доме: порядок проведения работ

Как правило, евроремонт предполагает перепланировку в доме, которая включает такие действия: демонтаж перегородок, установку дополнительных простенков, замену окон и дверей. Проект может предусматривать совмещение двух или нескольких комнат, смену формы помещений. Потолки в европомещениях в основном многоуровневые, на входах монтируются фигурные арки. Сами дверные проемы становятся значительно шире.

Во время евроремонта производят замену деревянных оконных рам на металлопластиковые конструкции

Полному преобразованию подвергаются туалетная и ванная комнаты, где производят полную замену коммуникаций. В системах водопровода и канализации используют исключительно новейшие технологии. Старые металлические и чугунные трубы меняют на трубы ПВХ или пластиковые изделия. Полной замене подлежит и отопительная система. Как правило, применяется индивидуальное теплообеспечение на основе экономного потребления газа или электроэнергии. Популярной является установка теплых полов в служебных помещениях, таких как прихожая, ванная, туалет. Все коммуникации скрывают в стенах.

Для выравнивания стен и потолков используют гипсокартон либо штукатурные растворы. Отделка гипсокартоном предусматривает установку направляющих с целью скрадывания определенного количества пространства. Если ценен каждый сантиметр, то для корректировки применяют штукатурку. Полы выравнивают с помощью стяжки или путем использования технологии наливного пола.

Евроремонт предполагает полное преобразование ванной комнаты, где производят замену всех коммуникаций

Установка двускатной крыши своими руками

Работы по монтажу стропильной системы начинаются с установки мауэрлата.

Крепление несущего устройства на стене

Мауэрлат делают из древесины повышенной прочности — дуб, лиственница и т. д. При отсутствии таких материалов можно использовать сосну.

Брус бывает стандартной длины — 4 или 6 метров. Поэтому соединение нескольких деталей по длине неизбежно. Оно производится с запилом соединяемых концов «вполдерева», например, для бруса сечением 150х150 миллиметров выполняется выборка размером 75х150 длиной 300 мм. Концы соединяются внахлёст. Крепление производится двумя или четырьмя винтами М12 или М14 с установкой шайб большого диаметра. По такому же принципу брусья соединяются по углам. Готовая конструкция представляет собой правильный прямоугольник, который устанавливается на верхнюю плоскость стены по периметру.

Два бруса сращиваются при помощи выборки древесины на каждом из них. Затем они скрепляются болтами

Технология установки мауэрлата предусматривает его размещение строго по оси стены или со смещением в любую сторону. При этом нельзя размещать опорный брус ближе 5 сантиметров от края. Для увеличения срока службы мауэрлат следует устанавливать с прокладкой гидроизоляции по поверхности стены. Чаще всего для этого применяется рубероид.

Способы крепления мауэрлата к стене

1. Установка на анкерные болты. Идеальный вариант при монолитном исполнении стен. Резьбовые шпильки замуровываются в стену при её отливке.
2. Нагели из древесины. Их заколачивают по просверленному отверстию. При такой фиксации используется дополнительный металлический крепёж.
3. Скобы кованые. Их применяют с заранее установленными закладными деталями из древесины.
4. Шпилька или арматура. Штыри замуровываются в процессе кладки стены и выводятся через опорный брус по просверленным отверстиям. Диаметр крепёжных деталей должен быть 12–14 миллиметров, выступ над поверхностью бруса — 10–14 сантиметров.
5. Стальная проволока. Жгут из двух или четырёх проволочных жил устанавливается при кладке стены за 2–3 ряда до её окончания. Затяжка мауэрлата производится с использованием ломика. Часто применяется в качестве дополнительного крепления опорного бруса.
6. При устройстве армирующего пояса также используется крепление на шпильки или анкерные болты.

Места установки креплений должны находиться приблизительно посередине между стропильными ногами.

Увеличиваем площадь дома за счёт утеплённой мансарды

Ситуация, с которой столкнулся пользователь нашего портала с ником Soboleff, знакома многим жителям нашей страны. Исходные: есть дом, построенный «из того, что было» ещё во времена СССР. Фактически — бывшая летняя кухня размером 6х4 м, которую со временем расширили и превратили в одноэтажный дом 8х8 м, площадью около 60 кв. м.

Стены сложены из силикатного («белого») кирпича. Кладка оставляет желать лучшего. Задняя фронтонная стена, общая с соседом. Фундамент — бут.

Несмотря на «косяки», дом крепкий, трещин нет. Поэтому распространённый совет опытных строителей, что дешевле снести старое здание и построить на его месте новое — не подходит. Тем более, что бюджет ограничен, а жить надо «здесь и сейчас».

Пользователь своими силами пристроил к дому санузел площадью 6 кв. м. Убрал внутренние перегородки на кухне, заменил старый газовый котёл на современный настенный «двухконтурник». В результате: на первом этаже получилось обустроить кухню (14 кв. м), детскую (20 кв. м), спальню (15 кв. м).

Но, чтобы обеспечить подрастающих детей большей жилой площадью, Soboleff решил демонтировать старую крышу и надстроить второй мансардный этаж. Дело осложнялось тем, что поставить полноценный (каменный) второй этаж на слабые стены и фактически отсутствующий полноценный фундамент — рискованно. Выход — возводить более лёгкую каркасную мансарду.