Ленточный фундамент сколько должен выстояться

БАЗОВЫЕ НОРМАТИВЫ

Введение

Настоящие Рекомендации разработаны по заданию Москомархитектуры. При разработке Рекомендаций учтены положения МГСН «Основания, фундаменты и подземные сооружения», «Рекомендаций по расчету, проектированию и устройству свайных фундаментов нового типа в г. Москве» (1997 г.), «Рекомендаций по проектированию и устройству оснований, фундаментов и подземных сооружений при реконструкции гражданских зданий и исторической застройки» (1998 г.), «Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции» (1998 г.), а также других нормативных документов.

При большом разнообразии инженерно-геологических условий площадок строительства в г. Москве во многих случаях строительство новых зданий на площадках с плотной застройкой приводит к деформациям, а иногда и разрушениям близрасположенных существующих зданий. Поэтому главная цель настоящих Рекомендаций – обеспечить надежность существующих зданий при строительстве новых зданий любой конструкции на застроенных площадках с различными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями.

Проектирование в отмеченных выше условиях имеет ряд особенностей, которые детально рассмотрены в Рекомендациях.

Особенности проектирования оснований и фундаментов новых зданий и разработки мероприятий по сохранению надежности существующих зданий в условиях плотной застройки требуют тщательного рассмотрения и учета характеристик проектируемых зданий и возможных конструкций их фундаментов, а также технических характеристик и состояния конструкций существующих зданий. Эти проблемы также отражены в Рекомендациях.

Для обеспечения сохранности и возможности нормальной эксплуатации объектов, находящихся в зоне влияния нового строительства, необходимо, помимо принятия надежных конструктивных проектных решений, предусмотреть выполнение специальных технологических мероприятий, которые изложены в Рекомендациях.

При возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной городской застройки следует осуществлять мониторинг за состоянием возводимого здания и окружающих его зданий и среды как в период строительства, так и в период эксплуатации.

Выполнение этих решений и мероприятий не исключает возможности появления повреждений в элементах конструкций существующих зданий, в связи с чем может потребоваться проведение дополнительных работ с включением затрат на эти работы по фактическим объемам в смету на строительство нового или реконструируемого здания.

Проблемы мониторинга технического состояния существующих зданий при новом строительстве подробно рассмотрены в «Рекомендациях по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции» (1998 г.). В настоящих Рекомендациях, в развитие указанных выше Рекомендаций, приведены дополнительные данные по мониторингу с учетом характеристик вновь строящихся объектов.

В соответствии с ВСН 70-98 «Организационно-технологические правила строительства (реконструкции) объектов в стесненных условиях существующей городской застройки» проектная документация по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям, отчеты по инженерно-геологическим изысканиям и техническому обследованию зданий и сооружений и программы по инженерному мониторингу проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий и сооружений подлежат геотехнической экспертизе на стадии разработки ТЭО (утверждаемой части рабочего проекта) до представления в Мосгосэкспертизу.

Ленточный фундамент

Монолитный

При монолитном устройстве в выкопанной траншее устанавливается опалубка и арматурный каркас, после чего весь объем заливается бетоном. Такой фундамент закладывают при строительстве деревянных построек (дома, бани), заборов, гаражей, кирпичных сооружений, тяжелых монолитных зданий. Железобетонную ленту можно прокладывать как на ровной поверхности, так и на склоне с любым механическим составом грунта (глинистым, суглинистым, песчаным). Востребованность этого вида объясняется массой достоинств:

• надежность и прочность;

• простота конструкции;

• длительность эксплуатации;

• быстрое строительство;

• небольшое количество земельных работ;

• умеренная стоимость и расход материалов.

Однако фундамент здания ленточного монолитного типа имеет и некоторые минусы. Его возведение – достаточно трудоемкая работа, включающая обязательное армирование. При отсутствии арматуры надежность и прочность основания уменьшаются в разы. А при строительстве на влажном грунте требуется дополнительная гидроизоляция.

Сборный

Сборный фундамент складывается из отдельных блоков, которые соединяются между собой при помощи арматуры и цементного раствора. Для монтажа требуется специальная строительная техника. Прочность сборного фундамента на 20% ниже монолитного. Блочный тип фундамента требует сухих грунтов не склонных к вспучиванию. Хотя при точных расчетах его возведение возможно и в таких условиях.

Крепкая конструкция из блоков выдерживает здания, построенные из любого строительного материала. Еще одним плюсом считается отсутствие необходимости строить опалубку, замешивать бетон и заказывать машину-бетоновоз. Сборка основания проходит очень быстро. Но в отличие от монолитного ленточного этот фундамент он обходится дороже, в стоимость включаются не только расходы по материалу, но и оплата спецтехники, без которой не обойтись. Кроме того, бетонные блоки в ряде случаев приходится «кроить», чтобы подогнать по размеру.

Столбчатый фундамент ГОСТ СНИП

Свайно — столбчатый фундамент — утепление по СНиП

Каждый человек, который решил построить дом на склоне холма или на наклонной поверхности, задается одним важным вопросом — какой фундамент стоит использовать? Самым надежным вариантом можно считать свайный фундамент.

Существует два основных вида свайных фундамента. Это винтовой и столбчатый. Правда, стоит отметить, что каждый фундамент нуждается в утеплении.

Это мероприятие довольно сложное и требует особого подхода.

Утепление свайного фундамента производится согласно основным требованиям законодательства страны.

Строительство отдельного утеплительного элемента — забирок

Утепление столбчатого фундамента предусматривает строительство отдельного элемента фундамента – забирок. Это специфический вариант цоколя, который является неотъемлемой частью всего фундамента.

Монтаж и строительство этого элемента считается одним из основных правил СНиП «свайные фундаменты» для строительства.

В том числе — и норм, установленных для утепления производится при помощи нескольких основных материалов. Это: кирпич, камень или доска.

СНиП – свайные фундаменты предусматривает применение различных видов утеплителя:

1. Песок. Это стандартный вариант утеплителя. Правда, стоит отметить, что строители считают песок временным вариантом утеплителя. Его используют в качестве утеплителя при строительстве бань. Но применение возможно только до того, как будут возведены стены.
2. Керамзит. Это особый вид утеплителя, который применяется для строительства фундамента. Керамзит устанавливается во внутренней части фундамента.
3. Пенополистирол. Утепление фундамента на сваях пенополистеролом производится согласно СНиП – свайные фундаменты. Листы крепятся на вертикальные поверхности фундамента. Крепление производится с самой нижней точки к верхней. Стоит отметить, что по мере производства работ толщина листов может постепенно меняться. Участки, где на листы попадает солнечный свет, следует покрывать утеплителем или специальными облицовочными плитами.

Утепление свайного фундамента и его особенности

Особенность утепления фундамента заключается в том, что необходимо обезопасить утеплители от негативного влияния внешних факторов.

В качестве гидроизоляционных материалов можно применять самые разнообразные вещества.

После того, как гидроизоляция будет укреплена на стенах фундамента, можно укреплять утеплитель. Для защиты от грызунов можно использовать металлическую сетку с очень мелкой ячейкой.

Утепление столбчатого фундамента строительной компанией

Каждая компания применяет только последние разработки технологий. Это касается как утеплителей, так и техники производства всех работ.

Не стоит забывать, что утепление фундамента на сваях лучше всего доверить профессионалам.

Работники строительной компании уделяют особое внимание СНиП – свайные фундаменты, которые указаны в законодательных актах страны.

Каждый заказчик может обратиться в профессиональную строительную компанию. Операторы предоставят подробную информацию, которая необходима каждому клиенту.

1. Будет озвучена стоимость не только выполнения работ, но и материалов. Каждая строительная компания сотрудничает с различными производителями строительного материала. Соответственно, стоимость материалов будет относительно не высока.
2. Специалисты произведут осмотр строения и проанализируют план строительства. На основании полученных данных строители смогу посоветовать необходимый вариант материалов.
3. Произведут общую калькуляцию выполнения заказа.

Выполнение всех работ строительными компаниями

Утепление свайного фундамента производится с применением пенополистирола и пенопласта. Оба варианта утеплителя указаны в нормативных актах СНиП – свайные фундаменты.

Соответственно, эти материалы можно применять в качестве утеплителя для самых разнообразных видов фундамента.

Пенопласт, это относительно недорогой вариант утеплителя. Но стоит отметить, что пенополистирол — это более качественный утеплитель для всех типов фундамента.

Каждая строительная компания применяет так называемый индивидуальный подход к каждому клиенту.

Это позволяет выполнять все работы по утеплению фундамента, качественно и в максимально короткие сроки.

Фундамент сооружён. Возводим стены?

Согласно строительным нормативам, любой вид фундамента, прежде чем на его основе продолжат возведение здания, должен отстояться (за исключением свайно-винтового). Это необходимо, для того чтобы бетон полностью просох, чтобы конструкция в дальнейшем не просела, не дала трещину, например, в стене. Одним словом, не деформировалась.

Отчего это может произойти? Причины у разного рода дефектов весьма разнообразные:

• высокая влажность грунта, где закладывали основание;
• сезон года и температурный режим воздуха при закладке фундамента и другие причины.

Период начала возведения стен

Продолжение строительства начинается сразу после достаточного отвердевания бетона.

Распространенная информация среди мастеров, что нужно выжидать еще после полного высыхания бетона никак не подкреплена нормативами — миф.

Помимо увеличения сроков строительства, отмечается вред – отстаивание не равнозначно консервированию, бетон будет оставаться открытым. Основа придет в негодность еще до начала строительства.

Зимовка фундамента

Повышен риск деформации бетона на пучинистых почвах, изменяющихся в размерах зимой. Если на землю не будет оказано большое давление от сочетания основы с домом, грунт выдавит конструкцию, нарушив целостность структуры.

Если промерзнет армированная заливка, разрушительные процессы не будут видны сразу, но начнутся, спустя 12-24 месяцев.

При достаточной плотности вопрос об отстаивании конструкции не ставится – при соблюдении технологии оттягивание строительства не приносит существенных изменений.

Есть ли срок годности у фундамента

Залитую основу можно оставлять на время, например, при недостатке строительного бюджета, длительном отъезде. Для сохранности бетона выполняется консервация.

После заливки бетона необходимо дождаться просыхания, покрыть гидроизоляцией, утеплить, укрыть рубероидом, строительным полиэтиленом в несколько слоев со всех сторон, плотно прижав.

Когда будет достаточно тепло, примерно поздней весной, консервирующее укрытие полностью снимают, давая бетону подышать до осени. Если нужно снова отложить стройку, действия повторяют.

Без защитного укрытия можно не надеяться, что прочности основы будет достаточно для утвержденного плана.

Если строительство приостановлено надолго, перед возобновлением необходимо пригласить специалиста, который проверит состояние заливки. Нужно получить грамотную оценку, от этого зависит, будет ли стоять новый дом.

Фундамент — основа сооружения, составляет всего 10% от общей массы готового дома. Необходимо закладывать основание согласно технологии, возлагаемым требованиям, не оставлять простаивать впустую – нужно использовать несущий потенциал. Сразу после высыхания заливки можно начинать возводить стены, построенный дом можно оставить постоять перед отделкой.

Как законсервировать фундамент на зиму:

Что делать, если фундамент (грунт) просел?

Если мелокозаглубленный фундамент был сооружен неправильно, недооценены сроки, сколько нужно фундаменту выстояться, произошел разрыв бетона или стены, строение можно подправить. Как это сделать? Возможные варианты такого капитального ремонта будут зависеть от размеров и количества трещин.

Реконструкция просевшего фундамента.

1. При небольших несквозных трещинах можно укрепить грунт, подсыпав в местах проседания рядом с трещинами щебень и сверху песок. Однако если разрушение стен или фундамента будет продолжаться, такая ремонтная мера является недостаточной.
2. Ремонт фундамента: для этого раскапывается грунт и выполняется углубление фундамента в местах его проседания. Рядом с поверхностью распространения трещины роется яма шириной от 0,5 м длиной до 1,5 м. Глубина ямы соответствует глубине залегания ремонтируемого фундамента с учетом размера углубления фундамента. Поскольку бетон уже дал трещину, целесообразно выполнить максимальные глубокие подпорки под его основание, а еще лучше – углубить фундамент (хотя бы с промежутками) до непромерзающего слоя. Работы по углублению выполняются аналогично заливке: устанавливаются опалубные доски, укладывается бут, засыпается щебень, отливается бетон.
3. Ремонт стен (если они уже были возведены) выполняется замазыванием цементным раствором и оштукатуриванием. При этом в стенах устанавливают показатели разрушения – по наружной поверхности заделанных трещин располагают цементные прямоугольные вставки, на которых указывают дату ремонта. Продолжающееся разрушение будет в первую очередь заметно на поверхности этих прямоугольных вставок – появятся микротрещины.
4. При появлении нескольких трещин здание можно обернуть двумя полосами металлической стяжки, устанавливаемыми под крышей и над цоколем.
5. При продолжающемся разрушении строение частично разбирается, укладывается заново фундамент и выполняется новая кладка стен.

Время отстаивания ленточного фундамента зависит от его заглубленности, использованных при заливке материалов и сезонного времени строительства.