Мансардные крыши частных домов: виды, варианты, устройство

Отличительные особенности и преимущества мансард

Примерная схема мансардной крыши

Во-первых, следует обозначить, что именно мы называем мансардой: помещение в чердачной зоне, фасад которого образован поверхностью скатной крыши. Эта часть здания весьма привлекательна за счет большого количества света и воздуха. Кроме этого, мансарда придает дому законченный, красивый вид.

Проект с мансардным этажом  является наиболее выгодным и экономным, если вы хотите получить дополнительное жилое помещение, не прибегая к излишним затратам. Также сроки строительства мансарды намного меньше, нежели полноценного этажа.

С помощью мансардных этажей можно увеличить жилую площадь дома, не выселяясь при этом из него. То есть, эксплуатация здания не прекращается даже на активном этапе строительства.

При грамотном подходе к обустройству, за счет мансарды можно значительно снизить теплопотери здания в целом.

Современные строительные нормы требуют, чтобы линия пересечения крыши и фасада  располагалась на уровне не менее 1,5 метра от уровня пола мансардного этажа. Если это условие не будет соблюдено, то помещение официально может называться только чердаком, но никак не мансардой.

Проекты домов с мансардной крышей позволяют повысить плотность застройки, что актуально для местностей с ограниченным количеством земли, выделенной по жилые зоны.

Разновидности

Во многом геометрия чердачного помещения влияет на конструктивное решение при изготовлении мансардной крыши.

Двускатная ломаная крыша

Двухскатная ломаная крыша для обустройства одноуровневой мансарды. Тут все решается просто – под обыкновенной двухскатной крышей обустраивается мансарда.

Типы мансарды

В таком случае у вас не возникнет особенных трудностей в процессе создания проекта и его воплощения в жизнь. Дело в том, что выполнять расчеты данной мансарды очень просто, а сделать стропильную конструкцию легко. Главный ее минус – это небольшое внутреннее пространство с невысокими потолками.

Двухуровневая

Мансарда двухуровневая. Данный вид обладает смешанным типом опирания. Считается одним из самых сложнейших сооружений и в вопросе проектирования, и вопросе строительства. В большинстве случаев данные конструкции проектируются как одно целое с домом. Делается это из-за разноуровневого размещения жилых комнат.

Одноуровневая с выносными консолями

Одноуровневая мансарда с выносными консолями. Данное сооружение также непростое, однако, просторные помещения и большие окна полностью компенсируют все трудности его создания. Особенность строения заключается в смещении и выдвижении за пределы общей формы одной из сторон здания.

Раздумывая над тем, какой вид крыши выбрать, следует прежде проанализировать расчет строительных работ. Дело в том, что возведение мансарды проводят с учетом нагрузок, приходящихся на перекрытие. Главное, чтобы мансарда соответствовала эксплуатационным и конструкторским требованиям.

Обратите внимание! Для обеспечения свободного передвижения по мансарде, вам следует выставить наивысшую точку комнаты так, чтобы высота ее была не меньше 2,5 м.

Стоит также подумать о форме стен, ведь они могут быть и прямыми, и наклонными. Разумеется, мансарда с прямыми стенами более удобна в эксплуатации. Да и с отделкой стен придется повозиться, если вы остановитесь на стенах с наклоном.

В отличие от обычной крыши с чердаком, мансардная – требует особенного подхода. Это обусловлено тем, что мансарда подвергается и внутреннему, и внешнему воздействию, из-за чего в утеплительных слоях скапливается конденсат. Ввиду этого, повышенного внимания требует паро- и теплоизоляция. Кроме того, важно правильно разработать вентиляционную систему, которая должна содействовать своевременному проветриванию.

Преимущества и недостатки домов с мансардой

У домов с мансардой появляется все больше поклонников благодаря следующим преимуществам:

• экономия на строительно-монтажных работах;
• правильное использование чердачного этажа увеличивает функциональную площадь дома в два раза;
• простота в обеспечении мансарды коммуникациями. Достаточно провести их с нижнего этажа;
• снижение потери тепла через крышу;
• при строительстве мансарды нет необходимости выселения жильцов из дома, они могут оставаться на первом этаже до окончания работ;
• возможность обустройства в доме помещения нежилого типа: бильярдная, мастерская и т.д.;
• простор для фантазии. Необычное пространство мансарды позволяет проявить творческий подход к дизайну помещения.

Но при этом у домов такого типа имеются и недостатки:

• несоблюдение обязательных правил технологии строительства и необдуманный подбор материалов повлечет за собой потерю тепла, конденсацию влаги и промерзание.
• немалая стоимость мансардных окон (больше в 1,5-2 раза обычных), складывающаяся из специфики профиля и стоимости монтажных работ;
• снежной зимой возможно нарушение естественного освещения мансарды.

Проектирование мансардных этажей

Здание, последний этаж которого предполагает наличие мансардной конструкции, может быть как малоэтажным (1-3 эт.), так и многоэтажным (3-15 и более). Строительство мансардного этажа выполняется из ЛМК и ЛСТК конструкций, которые отличаются высокой прочностью, надежностью и доступностью.

Расчет угла наклона мансарды

Неважно строится здание с нуля или достраивается уже имеющаяся конструкция, будь то стальной каркасный дом или традиционная постройка из камня – необходимо проектирование.

Именно в проектной документации заложена вся техническая информация про среднюю и максимально допустимую нагрузку на каркас нижестоящего здания, внешний вид (тип и материл кровли), коммуникации, внутреннюю планировку и предположительные варианты обшивки, утепления и другие особенности, без которых в строительстве мансарды просто не обойтись.

Строительство мансарды в многоквартирном доме

Стропильная система крыши

Крыша является одним из самых главных элементов дома, ее внешний вид свидетельствует о вкусовых предпочтениях хозяина, а правильно подобранная конструкция придаст всему дому шикарного вида.

Стропильная система крыши является очень хорошим выбором, тем более что ее установка очень проста и не требует особых навыков.

Во время расчета стропильной системы учитывайте какой тип кровли вы выберете и в какой местности вы будете строить дом.

Такие факторы позволят вам правильно заложить фундамент, который обеспечить надежность и защиту от климатических воздействий все помещение.

Материал, для изготовления стропильной системы, чаще всего выбирают дерево, т.к. он имеет много особенностей:

• Дерево очень просто обрабатывается для подготовки к использованию;
• Не требует специального оборудования для установки;
• Если потребуется, можно подогнать стропил во время монтажных работ.

Прежде чем начать установку стропильной системы, необходимо определиться какой вид крыши вы хотите установить впоследствии:

• Двускатная крыша является наиболее популярным видом , которая отличается простотой установочного процесса и доступной ценой. Особенность этого вида крыша является то, что она опирается на две стены, которые отличаются крышу используют для сооружения хозяйственных и промышленных предприятий. Установку можно воспроизводить самостоятельно, без помощи профессионалов.
• Вальмовые крыши представляют собой конструкцию, в которой образуются два ската в виде треугольника и в виде трапеции.
• Мансардные крыши, которые состоят из двух верхних пологих скатов и дух нижних крутых скатов.

Особенности стропильной системы:

• Стропильная система крыши защищает помещения от воздействий окружающей среды, то есть является инженерным сооружением; Стропильная система позволяет использовать любой материал для установочных работ;
• Невысокая ценовая категория , доступная каждому;
• Подходит для любых видов крыш.

Виды мансардной крыши

Односкатная мансардная крыша

Односкатная мансардная крышаОптимальный угол наклона 40°. Скат должен располагаться с подветренной стороны. Позволяет обустроить небольшой чердак над мансардой. За счет только одного острого угла увеличивается полезная площадь помещения.

Двухскатная мансардная крыша

Простая двускатная мансардная крышаПростая двускатная (скатная или щипцовая) состоит из двух скатов, соединенных под определенным углом. Преимущество двускатной крыши в простоте изготовления стропильной части и отделке. Недостаток – в появлении «глухой» площади (в месте примыкания крыши к стене), которая обычно не используется. Часто мансарды с двускатной крышей возводят вместе со стенами. Крыша с углом уклона 45° идеальна для домов шириной не более 6 м.

Несимметричная двускатная мансардная крышаНесимметричная двускатная мансардная крыша. Частный дом с такой крышей будет отличаться оригинальностью и функциональностью одновременно.

Сложность строительства крыши с несимметричными скатами состоит в проведении расчетов.

Ломаная мансардная крышаЛоманая мансардная крыша. Ее отличие в том, что каждый скат имеет две составляющие. Устройство ломаной крыши позволяет получить более высокое мансардное помещение. А также уменьшить незадействованную площадь. Такие крыши наиболее распространены, благодаря возможности пристроить гараж или летнюю кухню под одной кровлей.

Четырехскатная мансардная крыша

Вальмовая мансардная крышаВальмовая мансардная крыша. В данной конструкции скаты кровли играют роль стен.

Датская вальмовая мансардная крышаОдной из разновидностей вальмовой мансардной кровли является датская вальмовая крыша. Ее постройка отличается наличием фронтонов, которые позволяют смонтировать обычные, а не кровельные окна (мансардные).

Полувальмовая мансардная крышаПолувальмовая мансардная крыша (двухскатная, четырехскатная). Сложная конструкция, низкие скаты защищают фронтоны дома от осадков.

Многоуровневая мансардная крышаСкатные крыши могут быть одно и многоуровневыми.

Многощипцовая мансардная крыша

Многощипцовая мансардная крышаНестандартные решения также вполне возможны для мансардной крыши. Для их устройства требуется тщательный расчет нагрузок, устойчивости и т.п. Без специального образования выполнить монтаж сложно, поэтому стоимость работ более высока, по сравнению с классическими конструкциями.

С видами определились, остается открытым вопрос, как сделать мансардную крышу своими руками.

Краткая инструкция содержит основные этапы работы и обратит ваше внимание на некоторые нюансы их выполнения.

Как спроектировать помещения с односкатной крышей

Гостиная

Спальня

Дизайн интерьера мансарды на даче может быть очень уютным и настраивающим на отдых. Под односкатной кровлей удобно разместится кровать, на противоположной от нее стене — телевизор, даже рабочий стол и камин. Позаботьтесь о шторах: скорее всего, их придется шить своими руками или на заказ, если окно неправильной формы. Для создания продуманной линии дизайна пошейте из того же материала чехлы для декоративных подушек, покрывало или плед. 

Ванная

Хорошо размещается под скошенной кровлей ванная комната. Для душевой кабины, раковины и унитаза не нужно много места и высота потолков не играет очень большого значения. Чтобы интерьер не казался давящим и в глаза не бросались участки с низким потолком, откажитесь от подвесных светильников и вместо них используйте точечные.

Instagram: @rodenhome Instagram: @vasha_krovlya

Объединение нескольких функциональных зон

В мансарде под односкатной крышей легче объединять разные зоны, так как площадь, по которой можно беспрепятственно перемещаться, больше. Обустройте здесь столовую и зону отдыха с мягкой мебелью, поставьте кресло-качалку и книжный шкаф. Или организуйте зону для семейного досуга, например, поставив стол для настольного тенниса и диван вдоль стены. Другой вариант — обустроить рабочий кабинет с письменным столом и крупным диваном для отдыха.

Instagram: @mis09y Instagram: @mis09y Instagram: @mis09y Instagram: @interior_designer_jvolk

Конструкция и устройство мансарды

Мансардная крыша состоит из:

финишного кровельного материала. Это именно тот материал, который мы видим и который с внешним миром непосредственно контактирует! Выбирать кровельный материал следует с особой тщательностью! Ведь именно от характеристик материала зависит, насколько комфортно будет в мансарде и во всем доме.

На сегодняшний день большое распространение получили профнастил, металлочерепица, шифер, ондулин. Чтобы выбрать материал правильно, необходимо учесть очень много факторов и правильно выполнить расчет;

подкровельной пленки. Этот материал используют для того, чтобы защитить внутренний утеплитель.

Чертеж конструкции стропильной системы мансардной крыши

Следует знать, что для каждого из видов утеплителя используют свою подковерную пленку. Об этом сообщается в инструкции к утеплителю, которую предоставляет его производитель;

• гидроизоляции. Этот слой необходим для защиты мансарды от проникновения туда влаги в любом виде;
• стропил и обрешетки. Эти элементы являются несущей частью , именно благодаря этим элементам крыша держится на доме, а кровельный материал держится на крыше. Обрешетку изготавливают либо из брусьев, либо из досок.

  Все зависит от кровельного материала, который предстоит уложить. Для изготовления стропил используют доски сечением 50 х 150 мм.

  Если кровельный материал тяжелый, то стропила изготавливают усиленными, сшивая несколько досок между собой. Один из элементов стропильной системы, мауэрлат, равномерно распределяет нагрузку от кровельного пирога, снега и ветра на наружные несущие стены здания;

  утепляющего материала. Неотъемлемая часть любой наличию в кровельном пироге утеплителя, мансарда становится пригодной для проживания людей круглый год. На сегодняшний день существует огромное количество вариантов утепления крыши.

  Самый выгодный с экономической точки зрения утеплитель – это минеральная вата. Тепло она держит очень хорошо!

  А если при монтаже правильно уложить слой гидроизоляции, то минеральная вата прослужит очень долго!;

• пароизоляции. Слой материала, прямо противоположного защищает слой утеплителя от влаги, которая в мансарду попадает из внутреннего пространства дома. Если пароизоляцию не устраивать, то начнет образовываться конденсат, и утеплитель перестанет выполнять свои функции.

Отделка потолка и пола

Оформление потолка вагонкой – один из самых популярных вариантов дизайна интерьера мансардного этажа. Не менее часто используют покраску стен или поклейку обоев. Фанера, ОСП, ДСП – не финишная облицовка. После установки фанерных листов, потолок шпаклюют, заклеивают обоями, красят или украшают различной лепниной.

Пластиковые панели – дешевый материал, несмотря на свою цену, имеет множество достоинств:

• прочный;
• прост в монтаже;
• полностью влагостойкий.

Его цвет не выцветает, а мыть панели можно любыми средствами. Чтобы придать разнообразия потолку, из панелей можно выстроить узоры, от поперечных линий до елочки.

Очень интересным способом обустройства мансарды будет натяжной потолок, на котором можно дать волю фантазии, нанести любой рисунок, даже фотографию.

Обратите внимание!Материал создаст ровную матовую или глянцевую поверхность, цвет со временем не потеряет свою яркость, а в случае протечки крыши натяжной потолок выдержит до 200 л воды на 1 м2.

Единственный его минус – толщина, составляющая до 0,2 мм. Для установки натяжного потолка требуются особые навыки и умения, а при заказе у компании это выйдет не дешево. После того, как утеплили полы, готова поверхность для финальной отделки, следует начать думать о визуальной составляющей помещения:

1. Ламинат, в отличие от паркета, недорогой, поэтому так популярен. Он прослужит более десятка лет, его легко собирать. Выпускают в необычных дизайнах, не требует особого ухода. Но важно знать, что ламинат лучше подбирать в спальню, детскую или гостиную – подальше от комнат с прямым контактом с водой. Если вода будет протекать через щели между досками, пол быстро деформируется.
2. Плитка подойдет для оформления комнаты, в которой планируется сделать ванную. Её установка требует цементной стяжки, для установки которой нужно наложить специальную армирующую сетку.

Одно из самых дешевых покрытий – линолеум. Неплохой путь разбавить обстановку и сделать ее еще уютнее – застелить пол ковролином. Идеи дизайна мансарды с ломаной крышей можно посмотреть в фотогалерее – проекты от эконом до ВИП.

Схема монтажа мансардной крыши своими руками

Перед монтажом стропильной системы для мансарды своими руками, в первую очередь, сооружают мауэрлат — пояс из бруса, опоясывающий здание по периметру. Именно на нем крепятся нижние свесы стропильных ног. Мауэрлат абсолютно одинаков как для ломаной, так и для прямой двускатной крыши. В зависимости от материала стен, он имеет особенности в монтаже.

В домах, возведенных из бруса или бревен, отдельная мауэрлатная балка не требуется — ее роль успешно берет на себя верхний венец. В нем зарезаются проушины с нужным шагом, и крепятся концы стропильных ног на уголки или шпильки.

Крепление мауэрлата и стропильных ног

В домах из ячеистых бетонов перед укладкой деревянного бруса по периметру требуется армопояс. Без него мягкий пористый материал стен может со временем продавиться, а крепление вырвет из раскрошившегося газо- или пенобетона. Делают его из бетона по опалубке, армируют двумя-четырьмя прутьями, лучше всего из стекловолокна, чтобы конструкция была легче.

Кирпичные и шлакоблочные стены армопояса не требуют. В этом случае перфоратором в торце стены готовятся отверстия, и мауэрлатный брус притягивается анкерами. К нему крепят стропила с помощью уголков, а также больших шурупов -«глухарей» с шестигранными шляпками под ключ или головку. Затягивать их удобнее гайковертом.

Сборка фрагментов крыши на земле

Есть несколько способов сборки каркаса мансардной крыши. Один из них — это сборка всех элементов на земле, поднятие их на крышу, укрепление временными распорками, а затем сквозной «чистовой» монтаж, который обеспечивает конструкции жесткость. Рассмотрим выполнение работ пошагово:

• Первым делом собираются фронтоны. Они представляют собой верхние и нижние детали стропил, которые на линии излома скрепляются со стойками и затяжками. Все нижние концы досок и брусьев опираются на основание. В середине фронтонов обычно предусматривают мансардные окна.
• Подготовленные сборочные узлы поднимают и крепят с одного и другого краев постройки. Основания фиксируют с помощью анкеров в стене, плюс добавляют временные распорки для удерживания конструкции.
• Последовательно собирают «ребра» стропил и ставят в пропилы мауэрлата с предусмотренным шагом.
• После того, как все элементы собраны, их сшивают продольными перемычками: коньковым брусом — вершины треугольников, соединительными балками — в местах стыка стоек и затяжек. Так конструкция приобретает необходимую жесткость.

Последовательный монтаж на месте

Во втором случае все части стропильной системы постепенно собираются на своих местах на крыше. В финале выходит готовая конструкция. Такой вариант легче в том случае, когда отдельные фрагменты весят много и не могут быть подняты без специальной техники. В этом случае пошаговая инструкция сборки такова:

• Начинают с установки стоек на лаги пола второго этажа. Шаг такой же, как и у стропил. Верхние концы соединяются затяжкой — горизонтальным брусом. На этом этапе должна получиться прямоугольная коробка из ребер стоек и затяжек.
• После этого монтируют нижние части балок. Они должны образовать со стойками и основанием треугольник — жесткую конструкцию.
• За ними можно устанавливать верхние отрезки стропил. Для нужной жесткости они фиксируются укосами к затяжкам. Для широких крыш могут быть предусмотрены дополнительные ригеля. Также, если пролет затяжки слишком длинный, ставят балку, скрепляющую коньковый брус с затяжкой — это предотвратит ее провисание.

Для ломаной крыши не характерна проблема с нехваткой стандартной длины пиломатериалов — 6 м. Напомним, что стропило состоит из двух частей. Если же все-таки такое неудобство возникло, балки можно нарастить, поставив с обеих сторон латки той же толщины, что и балка, и стянув места стыков болтами и гайками через сквозные отверстия.

Чертежи важных узлов

Для скрепления деревянных балок и стоек используют разный крепеж. В порядке прочности и предпочтения можно расположить их в порядке убывания: болты с гайками и шайбами — шурупы и «глухари» — гвозди. Гвозди плохи тем, что через годы при усыхании и деформации древесины они склонны вылезать из отверстий. Полностью конструкция не развалится, но появится нежелательный люфт.

К мауэрлату стропила крепятся посредством мощных стальных уголков. Для удобства на нижнюю часть стропильной ноги набивают упорную планку, которая препятствует соскальзыванию окончания доски и позволяет тщательно затянуть весь крепеж.

Размеры деревянных деталей каркаса мансарды

Балки, поз.7 на рисунке, являются элементом силового каркаса крыши мансарды. Кроме того, в показанной на рисунке конструкции, эти детали одновременно служат балками перекрытия нижнего этажа дома.

Сечение балок зависит от величины действующих на перекрытие нагрузок, длины перекрываемого пролета и расстояния между соседними балками (шаг балок). Нагрузки на перекрытие в этой конструкции складываются из обычных нагрузок межэтажного перекрытия плюс нагрузки крыши.

Для балок длиной менее 6 м. в большинстве случаев достаточно выбрать брус сечением 100 х 200 мм. Расстояние в свету между соседними балками 0,6 м. 

При устройстве перекрытия необходимо правильно выполнить звукоизоляцию. При строительстве этому вопросу хозяева обычно не уделяют должного внимания, а потом сожалеют об этом.

Балки, поз.4 на рисунке, служат балками чердачного перекрытия. Эта же деталь выполняет роль затяжки для висячих коньковых стропил (поз.1). Подробности устройства и расчет сечения балки можно узнать из статьи «Чердачное перекрытие по деревянным балкам«. Сечение балок выбирают, как для не эксплуатируемого чердачного перекрытия.

Сечение других деталей каркаса тоже зависит в конечном итоге от размеров дома, расстояния между соседними элементами, а также нагрузок — от веса конструкций, ветровых, снеговых, эксплуатационных.

При выборе размеров деталей каркаса мансарды учитывают также стандарты выпускаемых пиломатериалов. Для балок обычно применяют брус или обрезные доски больших сечений. В некоторых случаях балки выгодно делать из досок, сплачиваемых в два или три слоя.

Большие пролеты, более 6 м. перекрывают балками или фермами заводского изготовления. 

Пиломатериал для деталей каркаса крыши должен соответствовать первой категории качества для несущих конструкций. Если на гранях бруса балок имеются сучки, то брус укладывается сучками вверх.

Для стропил и других деталей каркаса обычно используют обрезные доски. Читайте подробности о размерах и устройстве стропильной системы крыши: «Крыша частного дома«.

При устройстве каркаса мансарды выгодно руководствоваться проектом. Работа без проекта приводит либо к перерасходу пиломатериала, либо к недостаточной прочности строения.

Посмотрите видео на тему проектирования каркаса мансарды.

Посмотрите видео о сборке каркаса ломанной крыши мансарды.

Фронтоны ломанной крыши

После монтажа каркаса мансарды выполняют обшивку фронтонов. Сделать это выгодней до устройства обрешетки для кровли. Обшивку фронтонов будет удобней обрезать по месту, по границе стропил, чтобы подогнать под свес крыши. Если сначала сделать обрешетку и кровлю, то обшивку фронтонов потом придется тщательно измерять, размечать и подгонять под свес кровли.

Кроме того, крыша с открытыми не зашитыми фронтонами обладает большой парусностью. При сильном ветре крышу может снести.

В некоторых проектах домов фронтоны не зашивают, а выкладывают из того же материала, что и стены. То есть, фронтоны являются продолжением стен дома.

Товары для строительства и ремонта ⇆

Не следует делать фронтоны из бруса или бревна. Эти материалы при высыхании дают усадку. В результате под скатами крыши образуются зазоры, которые потом трудно заделать. Лучше фронтоны сделать в каркасном исполнении, а снаружи обшить иммитацией бруса или бревна, погонажными изделиями — фальшбрусом или блок-хаусом.

С чего начинается проект?

Сооружение качественной мансардной крыши позволяет почти в полной мере заменить строительство дополнительного этажа, что весомо сказывается на финансовой стороне вопроса. В самом начале строительства важно создать грамотный проект крыши, отображающий все важные вопросы.

Что нужно учесть? В первую очередь, это количество используемой площади. Здесь многое будет зависеть от уже имеющегося фундамента и отделочных материалов. Важно все рассчитать до мелочей. Также следует учесть возможное выпадение осадков и ветровую нагрузку.

Устройство мансардных окон

Количество, размеры и расположение мансардных окон – три обязательных фактора, которые необходимо учитывать при проектировании. Параметры сугубо индивидуальны, поэтому многое зависит от пожеланий владельца и назначения помещений, которые будут оборудованы в мансарде. При небольшой площади внутреннего пространства допускается оставить только окна во фронтальных стенах здания, но для нормального естественного освещения просторного помещения этого будет недостаточно. Тем более при наличии перегородок. Нормативы требуют остекления площади, равной 12-20% от общей площади пола, поэтому в стены мансарды встраивают специальные окна.

Проектом могут предусматриваться четыре вида мансардных окон:

1. Выступающее вертикальное – располагается на торце выступа, врезанного в один из крышных скатов.
2. Утопленное вертикальное – располагается в нише, устраиваемой в одном из крышных скатов.
3. Торцевое вертикальное – окно в стене с фронтальной стороны дома.
4. Наклонное – расположенное в одной плоскости со скатом кровли.

Наиболее простым по реализации и наименее затратным по деньгам является наклонное окно для мансарды. Его стоимость существенно отличается от обычного, поскольку оконный проём в крыше требует повышенного уровня гидроизоляции, а также увеличенного ресурса прочности стеклопакета. В чертежах проекта эти параметры рассчитываются в зависимости от размеров и количества окон.

Преимущества проектирования мансардного этажа с наклонными окнами:

• оптимальный уровень освещения, наличие прямых солнечных лучей;
• отсутствие неровностей в плоскости скатов крыши;
• простота проектирования и последующей реализации проекта на практике.

Проекты домов с мансардными крышами

Подробная проектная документация поможет превратить красивую картинку из сети в собственное уютное гнёздышко.

Фотогалерея: проект современного дома с двускатной мансардной крышей

Дополнительные санузлы на мансарде — не роскошь, а необходимость Простая форма крыши позволила надёжно укрыть от осадков балкончик мансарды Кухня с выходом на терассу, которая размещена под скатом крыши — очень удачное решение

В проектах одноэтажных домов с мансардным этажом на первом уровне обычно размещают помещения общего пользования: гостиную, кухню, столовую. Верхнюю часть дома отводят под зону отдыха, устаривая там спальни и оборудуя гардеробными или дополнительными санузлами.

Фотогалерея: проект традиционного дома с вальмовой мансардной крышей

Мансарда традиционно поделена на спальни и санузел Вальмовая крыша загородного дома хорошо смотрится и под металлической, и под натуральной черепицей Добавление цокольного этажа позволит не загромождать первый техническими помещениями На небольшом пространстве разместились все необходимые помещения

Полный вариант технической документации на дом размещён тут.

Фотогалерея: проект дома в стиле шале с мансардной крышей

Подробные планы всех трёх уровней дома в стиле шале Правильно выбранные материалы и перила с перекрестьями придают обычному домику с мансардой стиль шале Противоположный от входа фронтон дома оборудован небольшим балконом

Подробную техническую документацию для дома с мансардой можно скачать по ссылке.

Перед использованием бесплатных проектов рекомендуем посоветоваться с опытными строителями, чтобы откорректировать данные с учётом климатических условий региона.

Пока люди будут ценить комфорт и простор, идея использования чердака под жильё не устареет. Сегодня мансарды настолько актуальны, что даже бани и гаражи делают двухуровневыми, отказываясь от традиционного чердака. Ведь над гаражом можно обустроить функциональную мастерскую, а над парной — просторную комнату отдыха. Поэтому при ремонте или постройке дома обязательно обдумайте возможность добавить к нему мансарду.

Выбор материалов

Выбор материалов во многом зависит от самого проекта, а также оттого, какой вид крыши будет выполнен. Специалисты считают, что для ломаной крыши лучше всего использовать материалы из дерева, дизайн внутренней отделки также важен как и красивый внешний вид. Таким образом, сама конструкция будет более облегченная и в то же время надежная. Для монтажа кровли принято использовать кронштейны.

Еще до монтажа конструкции материалы должны быть обработаны при помощи антисептика, который будет надежной защитой от влаги, сырости и обеспечит долговечность кровле на многие годы. Производя внутреннюю отделку, можно использовать деревянную вагонку и даже обыкновенную фанеру.

Мансардная двускатная крышаКрыша с мансардой в современном дизайне

Элементы конструкций мансардной крыши

Структура каждой крыши разная, все зависит от предназначения подкровельного пространства. Прежде всего, учитывается сезонность использования мансарды. Наиболее полный кровельный пирог сооружается в том случае, когда помещение будет использоваться постоянно. Он включает в себя следующие составные части:

1. Кровельный стройматериал: металлочерепица, профнастил, гибкая битумная, композитная, натуральная, керамическая, цементно-песчаная черепица.
2. Система вентиляции: естественная, принудительная, принудительная и вытяжка, комбинированная.
3. Гидроизоляция: перфорированная пленка, пленки-мембраны из полимеров, полимерно-битумное покрытие.
4. Теплоизоляционный слой: минеральная вата, пенополистирольные плиты, пенополиуретан, эковата.
5. Пароизоляция: однослойные, многослойные, отражающие пленки.
6. Внутренняя отделка: гипсокартон, вагонка, блок-хаус, панели МДФ, многослойная фанера, панели ПВХ, другие материалы.

Оптимальная высота стен мансарды | Статьи на портале

Строительство и ремонт

Мансарда — это неплохой способ увеличить жилое пространство за счёт чердачных помещений. Для этого существует много архитектурных решений, от типовых до самых нестандартных, придающих дому оригинальный вид. Но здесь есть свои подводные камни, нужно точно рассчитать высоту стен мансарды до наклонного потолка. Любой архитектурный проект нужно соотнести со СНиП, Градостроительным кодексом и получить разрешение на строительство, чтобы соблюсти закон.

Оформление постройки

Чтобы избежать проблем с законностью постройки/ надстройки (для готовых домов), нужно совершить такие действия:

• Получить разрешение на строительство или реконструкцию с утверждением его проекта; Зарегистрировать в БТИ план дома;
• После окончания стройки получить от технадзора заключение о соответствии сооружения
• Нормативам и разрешение на ввод в эксплуатацию;
• Зарегистрировать в ЕГРП реконструированный/новый объект недвижимости;

Нужно учесть, что кроме федеральных, существуют и региональные градостроительные нормы. Поэтому перед сооружением мансард лучше уточнить их наличие и точное значение в каждом конкретном случае.

Оптимальная высота стен мансарды

Простейшая мансарда представляет собой тот же чердак, но с отделённым перегородками пространством, которое и можно оборудовать под жилое помещение. Эти перегородки не несут никакой конструктивной нагрузки, упираются просто в балки и перекрытия. Решение простое, зато не очень выгодное, вдобавок помещение получается маленьким.

Более продвинутое решение — это аттиковая стена. Она представляет собой продолжение несущих стен здания на высоту, которая позволяет получить более просторное и комфортабельное помещение. Если при этом соблюдён норматив, т.е. высота аттиковой стены мансарды меньше 1,5 м, то этажом это считаться не будет.

Аттиковая стена

Это конструктивное решение не волшебно, совсем без несущих столбов и балок крыши здесь не обойтись. Зато можно свести эти неудобства к минимуму. Из строительной практики следует, что минимальная высота аттиковой стены мансарды: 80 см, а минимальный угол наклона крыши: 45 градусов. Это также соответствует строительным нормам. Таких параметров помещения достаточно, чтобы разместить у стены мебель, например, кровать и нормально перемещаться вдоль стен. На практике по высоте стен различают такие типы помещений:

• Полумансарда — 80 см;
• Полноценная мансарда — до 150 см;

Всё, что выше уже является этажом. Кроме высоты стены мансарды до наклонного потолка, существуют ещё и другие стандарты для жилых и не жилых помещений, которых необходимо придерживаться.

Стандарты помещения

СНиП 31-06-2009 устанавливает среднюю высоту потолка в 2,5 метра, но для жилых помещений допустимо и 220 см. Для помещений мансардного типа стандарт предусматривает высоту потолков в зависимости от угла наклона перекрытий на стыке со стеной:

• 30 градусов — 120 см;
• 45 — 80 см;

Все что выше шестидесяти градусов уже не подлежит нормированию. Таким образом, минимальная высота стены мансарды: 80 см, а максимум около 150 см. Делать аттиковую стену больших или меньших размеров невыгодно. Также есть минимум и по ширине помещения — 80 см, а для жилой комнаты 2 метра. При этом ширина самого строения не должна быть меньше 5 метров, минимум 4.8 м. При этом общая площадь мансардного помещения должна достигать 16 квадратных метров. Всё это должно быть рассчитано ещё на стадии проекта, иначе ошибок не избежать.

Санкции за нарушение СНиП

Неприятные последствия здесь наступают в двойном размере:

• Нарушение архитектурно-строительных норм;
• Изменение налогового статуса недвижимости.

По СНиП высота боковых стен мансарды в 1.5 м от потолочных перекрытий считается превышением, это уже этаж. Кроме того, согласно ст. 222 ГК РФ постройка, возведённая без разрешения или с нарушением архитектурно-строительных норм, признаётся самовольной. Это значит, что владелец дома не имеет права собственности на мансарду. Он не может её продать, сдать в аренду и т.д.

Вдобавок, возникнут проблемы с возведением коммуникаций (вода, газ, свет), т.к. они требуют своего проекта, который не может основываться на незаконной постройке. Проведение коммуникаций без соответствующей документации недопустимо, это уже новое нарушение. Кроме этого, согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ застройщик будет оштрафован за самовольную постройку и обязан снести/демонтировать её за свой счёт.

Если построенную с нарушением СНиП мансарду удастся узаконить, то из-за превышения высоты стен дома с мансардой, он будет признан двухэтажным, что влечёт за собой изменение оценочной кадастровой стоимости недвижимости, а значит и суммы налога на неё. К тому же, обнаружив одно нарушение, могут искать и другие, а найти пусть мелкие огрехи можно везде… Избавляться от таких проблем лучше еще на стадии проектирования дома, но это тема уже для другой статьи.

Утепление мансарды

Для утепления мансарды можно использовать самые разнообразные материалы. К примеру, для выполнения такой работы очень хорошо подходят минераловатные утеплители, пенополистирол, всевозможные блоки и т.д. Одним из наиболее предпочтительных теплоизоляционных материалов является ДВП. Именно на примере этого материала будет рассмотрен порядок утепления мансардного помещения.

Этапы утепления крыши мансарды

В случае использования плит толщиной 1,2 см, теплоизоляционные характеристики такого утепления будут аналогичны свойствам стены, выложенной в кирпич, либо же отделки из досок толщиной около 5 см.

Помимо этого, плиты имеют неплохие шумоизоляционные показатели. Заводская обработка антисептическими препаратами делает материал устойчивым к неблагоприятным внешним факторам, а сравнительно небольшая цена позволяет купить такие плиты практически всем желающим.

Самый подходящий материал для утепления мансарды — это ДВП

С одной стороны плиты имеют немного рифленую текстуру, а с другой являются гладкими. Для резки плит можно использовать обыкновенный острый нож. Материалу не особо страшны температурно-влажностные перепады. При этом на работы по теплоизолированию поверхностей с применением ДВП не уйдет много сил и времени.

В завершение на гладкую сторону ДВП (гладкая является лицевой) можно будет приклеить обои либо же выполнить другую финишную отделку на свое усмотрение.

Стены

Как утеплить мансарду

Традиционно теплоизоляционные работы начинаются с утепления стен. Достаточно зафиксировать плиты при помощи гвоздей. Предварительно под шляпки крепежей следует подкладывать дюралюминиевые пластинки. Сами гвозди размещайте шахматно.

Если стены выполнены не из древесины, может понадобиться использование других крепежей. Ориентируйтесь по ситуации.

Для крепления плит на оштукатуренные поверхности также можно использовать клей ПВА либо разного рода клеящие мастики.

Утепление мансарды

Потолок

На этапе обшивки потолка постарайтесь заручиться поддержкой хотя бы одного помощника – плиты имеют довольно большой размер и крепить их в одиночку не особо удобно.

Обшивка выполняется по предельно простой схеме: плита осторожно прикладывается к месту крепления и фиксируется с применением Т-подпорок из досок, гвоздей и дюралюминиевых пластин. На этом этапе наденьте защитные очки.

Пол

Пол можно утеплить с применением двух методов.

В соответствии с первым способом сначала поверхность укрывается двойным слоем рубероида, после чего сверху фиксируется ДВП, а затем выполняется монтаж чистового пола.

В соответствии со вторым вариантом к полу прибиваются плиты ДВП, а поверх них наклеивается ковровое покрытие. Такое покрытие очень удобно. Для дополнительного удобства его рекомендуется пропитать специальным составом, делающим дальнейший уход за ковролином более легкими.

Прежде чем приклеивать ковролин, его необходимо развернуть и выдержать в комнате 7-10 дней. Плиты ДВП предварительно промазываются клеем. После приклеивания ДВП нужно дополнительно прижать к поверхности с помощью досок и оставить сохнуть на сутки.

Заключение

Проектирование и изготовление шкафа для мансарды требует опыта, специальных навыков и современного оборудования. Ошибки в замерах и расчетах неизбежно приведут к результату, который (даже при блестящем исполнении) вряд ли обрадует заказчика

Изготовления такого важного предмета мебели следует поручать опытным мебельщикам; желательно ознакомиться с отзывами и портфолио выполненных заказов. В таком случае шкаф будет иметь безупречное качество и продуманное до мелочей наполнение

Некоторые компании на своих сайтах предлагают удобное программное средство — калькулятор шкафа-купе (стандартной формы). Вы можете задать параметры конструкции: ширину, высоту, глубину, наполнение (ящики и полки), количество и вид дверей и оценить различные варианты. При желании можно отправить заявку для расчета стоимости мебели.

Утепление мансарды

Поскольку мансардное помещение планируется как жилое, его следует хорошо утеплить. Из теплоизоляционных материалов с деревом лучше всего «дружит» минеральная вата, потому что пропускает влагу и позволяет ему «дышать». Толщина слоя – не менее 150 мм, а в северных регионах – до 300 мм. Утепление производится в таком порядке:

1. Нарежьте плиты минваты и вставьте их враспор между стропилами.
2. Для изоляции фронтонов прибейте дополнительные стойки и таким же образом заложите между ними утеплитель.
3. Если ширины стропильных ног недостаточно для создания теплоизоляции нужной толщины, после укладки первого слоя приколотите к ним горизонтальные бруски контробрешетки. Между ними вставляйте плиты второго слоя.
4. Укройте утеплитель изнутри пароизоляционной пленкой, укладывая ее с нахлестом 15 см и проклеиванием стыков алюминиевым скотчем.
5. Прибейте сверху планки обрешетки для облицовки гипсокартоном или другим отделочным материалом.

Важный момент. При закладке утеплителя проследите, чтобы между ним и ветрозащитной мембраной оставался вентиляционный продух 3—5 см. Через него будет удаляться влага, образующаяся в минеральной вате из-за возникновения точки росы.