Образец акта испытания лестниц и стремянок. бланк 2018

Акт о протечке кровли: образец

Образец акта здесь.

Утверждаю

Начальник КЖЭП Терновой Владимир Семенович

(Ф.И.О.)

М. П.

АКТ

о залитии жилого помещения

«05» сентября 2017 года                                                             г. Москва

Мы, которые ниже подписались, комиссия в составе:

Представителя владельца кв. 35 Миронова Андрея Викторовича — председателя комиссии, мастера (должность, фамилия, инициалы) технического участка Подлужного Валерия Сафроновича, мастера ремонтного участка Каверина Владимира Сергеевича, слесаря-сантехника Истомина Сергея Анатольевича, представителя домового комитета составили настоящий акт о том, что «05» сентября 2017 года в доме № 46 на ул. (просп., бульв.) Молодежной в кв. № 35, произошло залитие комнаты зала, кухни и спальни, в результате чего были повреждены: телевизор, паркет, обои, кухонный уголок, диван.

(описывается, что случилось и какие последствия (что залито, какие объемы работ, какие повреждения, какие вещи повреждены))

Залит телевизор в комнате зала (выведен из строя), пострадал паркет в спальне и диван, кухонный уголок в кухне, обойные покрытия во всех комнатах.

Причиной залития является: протечка в области соединения с сифоном под умывальником в комнате ванной (не произведена замена износившихся элементов соединения).

Выводы и рекомендации комиссии: залитие произошло по вине жильцов квартиры №43 (этажом выше). Требуется ремонт телевизора (либо приобретение нового), покупка и поклейка обоев, замена части электропроводки во всех комнатах, частничный ремонт кухонного уголка, замена 7 кв. м паркета.

Члены комиссии:

__________________________

__________________________В.С. Каверин

__________________________С.А. Истомин

С актом ознакомлены жители квартир:

N35__________________________А.В. Миронов

N43__________________________А.М. Савельев

N37__________________________О.О. Марков

Требования и ГОСТ для испытаний пожарных лестниц и ограждений кровли

Все подобные лестницы должны быть сделаны согласно ГОСТ, данный стандарт распространяется не только на металлические пожарные лестницы, в том числе на маршевые и вертикальные, которые установлены стационарно, но и на другие типы пожарных лестниц. Данный ГОСТ также действует на ограждения кровли, и устанавливает порядок проведения испытаний, а также порядок выполнения оценки качества лестниц и кровли.

Методика их выполнения соответствует определенному ГОСТу:

1. Испытания конструкции на прочность выполняются путем статических нагрузок, величина нагрузки выбирается из возможности максимальной нагрузки на конструкцию с определенным запасом прочности, который обычно равен 1,5.
2. Испытания проводятся с применением специального оборудования, при этом, в зоне испытания конструкций испытателям быть запрещено, чтобы не получить травмы в случае разрушений конструкции.
3. Производится осмотр лестниц и прочих конструкции до испытаний и после, с использованием ручных измерительных средств рулеток, уровней и т.д. а также с помощью более современных средств, например, использование для таких целей лазерного дальномера.

Также проводится осмотр на предмет качественного покрытия лестницы специальной краской, и допускается также измерение ее толщины с помощью специальных средств. В ходе такой проверки выявляются годность лестницы к дальнейшей эксплуатации.

Периодичность проверки лестниц также регулируется ГОСТ, визуальный контроль лестниц нужно проводить не реже одного раза в год, а с использованием оборудования – раз в 5 лет.

Как проходят испытания

Право на тестирование конструкций имеют уполномоченные организации, обладающие необходимой лицензией. Проверка изделия осуществляется за 1 день в условиях 100 %-й видимости и при силе ветра не более 11 м/с.

Тестирование проводится по стандартной схеме. Протокол испытаний лестниц-стремянок мало чем отличается от проверки эксплуатационных характеристик раздвижных или вертикальных конструкций.

При проверке оценивают следующие параметры:

• стойкость к динамической нагрузке согласно нормативам для конструкции – стремянка, автолестница, стеклопластиковая;
• стойкость и прочность ограждений;
• уровень слоя защиты.

Результаты проверки эксплуатационных характеристик заносятся в акт. Заполненный документ передается организации-заказчику.

Образец протокола испытания пожарных лестниц

Протокол относится к первичной документации. Образец его легко найти в интернете или затребовать в соответствующей службе. Документ заполняется при сдаче объектов в эксплуатацию и при проверке изделия на пригодность. Проверки проводят согласно требованиям ГОСТ: примером может служить тестирование вертикальных наружных конструкций 1 раз в 5 лет. Заполнение протокола производится по мере исследований.

Документ включает в себя:

• наименование образца – стремянка, стеклопластиковая конструкция, стационарное сооружение и прочее;

• характеристики: длину, число ступеней, количество заделок к стене, наличие ограждений и тип заполнения и так далее;
• описываются условия проведения мероприятия – видимость, скорость ветра;
• средства исследования;

• величина нагрузки – определяется в зависимости от типа объекта. Так, для стремянки нагрузка на изгиб составляет не менее 1000 H для тетивы и не менее 1200 H для ступени;
• в таблицу заносят результаты испытаний с указанием количества проверочных точек, прикладываемой нагрузки и результата;
• в выводах при заполнении указывается оценка состояния объекта. Пример заполненного документа можно найти в интернете.

Испытание ограждений кровли, нормативы, технология

Установленные на крышах домов ограждения подлежат проверке. Испытание ограждений кровли на прочность — обязательный этап сдачи кровли в эксплуатацию. Эти действия проводят организации, получившие специальное разрешение (лицензию).

Ведь вполне может случиться, что монтаж этих конструкций был выполнен не в соответствии с нормами и требованиями. И только после прохождения проверки ограждение кровли принимается в эксплуатацию и становится гарантией безопасности работающих на крыше людей.

Испытание ограждений кровли — высокий уровень безопасности

Если Заказчик заинтересован в том, чтобы испытание ограждений кровли было проведено быстро и без особых вопросов по отношению к конструкции здания и монтажу ограничивающих элементов, ему нужно учесть два нюанса:

1. Выполнять проверку, как уже было заявлено ранее, может только организация, специализирующаяся на подобных услугах и имеющая в штате сотрудников с соответствующим опытом работы, прошедших обучение, о чем свидетельствуют допуски-разрешения на проведение испытания. Наличие данных условий связано с тем, что требования по безопасности, предъявляемые к ограждениям крыш зданий, значительно отличаются от требований к ограждениям, скажем, спортивных площадок.
2. Важным фактором считается наличие качественного оборудования, обеспечивающего испытание ограждений кровли, согласно правилам и требованиям, соответствующего нормам и стандартами Российской Федерации и находящегося в полностью исправном состоянии.

Как только испытание ограждений кровли будет завершено, составляется акт испытания, в котором указывается наличие или отсутствие нарушений требуемых нормативных параметров. В случае выявления каких-то нарушений, составляется перечень дефектов, подлежащих исправлению.

Чтобы быть полностью уверенным в правильности заполнения акта испытания и избавить себя от лишних хлопот, связанных с его переоформлением в случае, если в  акте допущены ошибки, предлагаем посмотреть образец Акта испытания ограждения кровли.

Помните, что с момента заключения договора на выполнение всей процедуры проверки Исполнитель становится лицом, ответственным за качество установленных кровельных ограждений.

Поэтому, при возникновении несчастного случая, связанного с ограждением кровли, любые обвинения в сторону Заказчика испытаний будут не обоснованы и незаконны.

Данный факт еще раз подтверждает необходимость проводить испытание ограждений кровли организациями, специализирующимися на подобных работах.

Описание процедуры проверки

Сначала проводится проверка размеров ограждающих конструкций, качество их изготовления и соответствие ограждений установленным стандартам, проверяется техническая документация.

Далее выполняется визуальный анализ поверхности ограждения. Недопустимо, чтобы на ней были трещины или деформации.

Элементы конструкции должны быть окрашены по ГОСТ «Единая система защиты от коррозии и старения».

Проводится испытание ограждений кровли только при достаточном для наблюдения освещении, скорости ветра до 10 м/сек. и температуре до — 45 градусов.

Место проверки тщательно подготавливается — рядом со зданием не должны находиться посторонние лица. Для этого необходимую для проверки площадь ограждают специальными знаками.

При проверке прочности ограждающих кровельных конструкций на них с промежутком в 1,5 м осуществляется нагрузка в 55 кг.

-content/uploads/2018/10/

Особое внимание эксперты уделяют качеству креплений ограждающих элементов, то есть в этих местах не должно быть трещин и коррозии.

В бланк акта испытания ограждения кровли заносится информация о крепежах — болтах и саморезах, которые должны быть крепко закручены и не проворачиваться.

Сорванная резьба любого крепежа может стать причиной несчастного случая и, соответственно, неудовлетворительного результата проверки.

Заметим, что оградительные элементы крыши подвергаются прочностным испытаниям, следуя требованиям пункта 6.1.1 ГОСТ Р 53254 – 2009, не реже одного раза в пять лет.

Соблюдение важных правил

Составленный и переданный заказчику акт испытания ограждения кровли, образец которого можно взять в специализированной фирме, либо на сайте, должен храниться у лица, заинтересованного в проведении проверок, то есть владельца здания, на протяжении всего периода эксплуатации.

Это требование обязательно для выполнения, поскольку составленный ранее документ понадобится в ходе проведения последующих проверок. Специалист, уполномоченный для выполнения таких действий, имеет право потребовать предыдущий акт, чтобы убедиться в отсутствии более ранних нарушений.

Полезная информация

Заказать комплексное обслуживание здания, техническое обследование кровли и помещений здания или сооружения, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74 

или же написать нам на почту: info@

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Испытание ограждений кровли, нормативы, технология

Установленные на крышах домов ограждения подлежат проверке. Испытание ограждений кровли на прочность — обязательный этап сдачи кровли в эксплуатацию. Эти действия проводят организации, получившие специальное разрешение (лицензию).

Ведь вполне может случиться, что монтаж этих конструкций был выполнен не в соответствии с нормами и требованиями. И только после прохождения проверки ограждение кровли принимается в эксплуатацию и становится гарантией безопасности работающих на крыше людей.

Гост р 53254-2009

Гост р 53254-2009

Группа Г88

ОКС

ОКП 48 54 85

Дата введения 2010-01-01с правом досрочного применения*

_______________________* См. ярлык «Примечания».

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», а правила применения национальных стандартов Российской Федерации — ГОСТ Р «Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения».

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным учреждением «Всероссийский ордена «Знак Почета» научно-исследовательский институт противопожарной обороны» Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (ФГУ ВНИИПО МЧС России)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 274 «Пожарная безопасность»

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 18 февраля 2009 г. N 25-ст

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты».

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет.

1 Область применения

1 Настоящий стандарт распространяется на металлические пожарные маршевые и вертикальные лестницы (в том числе — эвакуационные и на аварийных выходах), площадки и ограждения к ним, устанавливаемые стационарно снаружи жилых, промышленных, общественных зданий и сооружений, которые используются пожарными подразделениями для эвакуации людей, подъема на кровли и чердаки личного состава и пожарно-технического вооружения, а также на ограждения кровли зданий для обеспечения безопасности проводимых работ.

1.2 Настоящий стандарт устанавливает типы, основные параметры и размеры, общие технические требования, методы испытаний, правила и порядок оценки качества лестниц и ограждений кровли.

1.3 Требования настоящего стандарта применяются на стадии проектирования, приемки объекта в эксплуатацию и при проведении периодических испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли.

2 Нормативные ссылки

Испытание ограждений кровли

Испытание кровельных ограждений нужно проводить на основании пункта 24 из Постановления Правительства Российской Федерации под номером 390. Постановление регулирует соблюдение противопожарных норм и сообщает, что руководителем организации должно быть обеспечено надлежащее содержание кровельных заграждений.

Один раз за 5 лет руководитель организации проводит эксплуатационную проверку кровельных заграждений, после которой получает соответствующий акт о выполненных работах, а также периодически проверяет состояние оград и их соответствие техдокументации.

Впервые подобное испытание проводится при сдаче здания в эксплуатацию, а следом уже раз в 5 лет, но с периодическими осмотрами кровельных оград в промежутке между проверками. Требования, на основании которых проводится проверка и которым должен соответствовать ее ход, определяет Государственный стандарт под номером Р53254, а также Нормы пожарной безопасности под номером 245 от 2001 года.

Документы указывают на необходимость ежегодного визуального осмотра кровельных заграждений, надежности их фиксации и состояния кровельного материала вблизи ограды.

Лицензированные компании проводят проверку кровельных заграждений на основании регламента и технических характеристик, используя специально изготовленное для этих целей оборудование. Проверка проходит следующим образом: специалисты огораживают территорию вокруг строения, на крыше которого расположены тестируемые защитные конструкции, и проводят визуальный осмотр.

При проведении визуального осмотра специалист должен обратить внимание на все следы коррозии на кровельном ограждении, наличие на металле ограды механических повреждений (например, вмятин), а также повреждений кровельного материала вблизи места установки заграждения.

Если кровельное ограждение согнуто, отклонено от вертикального положения или деформировано, либо подобные изменения есть на кровельном материале, специалисты должны зафиксировать эти данные в протоколе.

После визуального осмотра приступают к практическим испытаниям: на каждую стойку кровельного ограждения дают нагрузку в 50 кг, фиксируя ее на 2 минуты. Если кровельное ограждение целиком, стойка или другой элемент кровельного заграждения деформируется, значит, такое заграждение не способно полностью обеспечить безопасное пребывание человека на крыше.

Проверка выполняется достаточно быстро (максимальный срок, который могут затратить специалисты на ее проведение, составляет 1 день), а по ее окончании заказчику выдают полный пакет документации, а именно:

• акт о выполненных компанией работах;
• протокол испытания кровельных заграждений, пожарной лестницы или других элементов обеспечения безопасности на крышах;
• рекомендации в письменном виде, призванные помочь устранить найденные неполадки;
• копии внутренней документации компании, которая осуществляла проверку: сертификаты на оборудование, гарантии обучения персонала и лицензию от Министерства чрезвычайных ситуаций.

А вы знаете как правильно испытать кровельное ограждение на своей крыше?

Все о разных видах ограждений на крышу можно найти здесь.

Как качественно и надежно установить ограждение на фальцевую кровлю –

Многие компании не только проводят саму проверку, но и помогают устранить обнаруженные недостатки в противопожарной безопасности здания. Однако помните, что испытания кровельных ограждений, пожарных лестниц и прочих элементов, обеспечивающих безопасность пребывания человека на крыше, являются обязательной мерой предосторожности.

Требования к кровельным ограждениям диктует Государственный стандарт, строительные нормы и правила, нормы противопожарной безопасности и законы федерального значения.

Несоблюдение законодательных требований влечет за собой не только риски для людей, пребывающих на крыше, но и значительные штрафы для владельца здания.

Комплектация кровельных ограждений может меняться в зависимости от места их установки.

Пример акта приемки

Документ акта приемки представляет собой форму ИГАСН 15/99. В нем содержаться все данные, которые были выявлены при проверке кровли после монтажа или ремонта и их соответствие проектной документации.

Данный документ составляет специальная комиссия, в составе которой числятся представители организации-подрядчика, представители заказчика, авторы проекта кровли, организация, за которой числится эксплуатация данного здания.

Оформление документа происходит таким образом:

• Написание посередине листа названия «Акт приемки кровли» с указанием адреса объекта.
• Указание даты осмотра чуть ниже.
• Указание списка членов комиссии с названиями должностей.
• Основная часть предполагает указание того факта, что ремонт был выполнен. А также в ней прописываются проектные документы и перечисляются все материалы, которые были использованы.
• Третий пункт подразумевает указание той документации, на основе которой было произведено заполнение акта о приемке кровли после ремонта.
• Последним указывается срок по времени, за который был проведен ремонт кровли.
• В нижней части документа прописывается, что акт был принят и оставляются места для подписей задействованных сторон.

Вся сопутствующая работам информация, в том числе по приемке хранится у заказчика (застройщика), что и предполагает действующее законодательство. Если здание переходит в ведение другой организации, то именно она получает документы на хранение.

Протокол испытания лестниц и стремянок образец акт

Обязательной процедурой по завершению испытания на проверку пригодности изделий является запись в журнал испытаний лестниц и стремянок (см. Ступеньки лестниц, состояние которых при осмотре вызывает сомнение, должны быть испытаны дополнительно подвешиванием к ним груза. На них обязательно имеются инструкция пользования и расшифровка обозначений, а также осуществляется оформление (они сдаются в рамке под стеклом).Дата и результаты периодических осмотров и испытанный лестниц и стремянок фиксируются в журнале учета и осмотра такелажных средств, механизмов, приспособлений. N 291-р) акт визуального обследования объекта, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации (приказ госстроя россии от года n 167) акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ (всн 123-90) акт дефектов искусственных покрытий элементов летного поля аэродрома (вертодрома) (руководство по эксплуатации гражданских аэродромов рф (рэга рф-94)) акт допуска в эксплуатацию котельной (методические указания по допуску в эксплуатацию новых и реконструированных электрических и тепловых энергоустановок) акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на источнике теплоты (рд 34. Нормативно — правовые акты по электробезопасности пуэ, птээп, аннотация по применению и испытанию средств защиты, пот рм-016, госты управление электрохозяйством. Для этого он объединяет в качестве элементов совместимые сиз, защищающие от падения с высоты (п.

поглядеть в рекомендуемой форме актапротокола испытаний должна быть последующая информация 1. После кропотливой проверки и тесты лестниц и стремянок презентабельным лицом либо. Акт технического освидетельствования тесты лестниц и стремянок. Представляют собой железные конструкции, которые закрепляются на внешней несущей стенке строения.

Ответыmail ru форма протокола результатов испытания стремянок

Объекты должны быть оборудованы установками пожарной автоматики в согласовании с действующими нормативными документами снип, списки и др. Библиотеке домашнего чтения свершилась встреча с известным режиссером-документалистом года в 12. А ведь на самом деле, создание собственного нового бизнеса, не является неописуемо сложной задачей.

Проверка и испытания лестниц стремянок подмостей и стеллажей

Справочное пособие «Исполнительная документация в строительстве»

1. Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований.

2. Отрывка котлованов.

3. Обратная засыпка выемок

4. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.

5. Стыкование составных свай и свай-оболочек.

6. Бурение всех видов скважин.

7. Армирование буронабивных скважин.

8. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.

9. Устройство искусственных оснований под фундаменты.

10. Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий

11. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

12. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.

13. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

14. Гидроизоляция фундаментов.

15. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.

16. Утепление наружных ограждающих конструкций.

17. Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.

18. Анкеровка плит перекрытий и покрытий.

19. Замоноличивание монтажных стыков и узлов.

20. Герметизация стыков стеновых панелей.

21. Антикоррозийная защита сварных соединений

22. Установка оконных и дверных блоков.

23. Устройство оснований под полы.

24. Устройство гидроизоляционного ковра

25. Устройство звукоизоляции полов.

26. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.

27. Пароизоляция кровли.

28. Теплоизоляция кровли

29. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).

30. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.

31. Монтаж устройств грозозащиты и заземления.

32. Монтаж металлоконструкций.

33. Антикоррозийная защита металлоконструкций.

34. Устройство навесных фасадов.

35. Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

Акт по протечке кровли дома с описанием ущерба

Акт по протечке кровли дома с описанием ущерба. В случае если виновник не устраняет протекание крыши, состояние которой препятствует использованию по назначению вашего имущества, Вы вправе потребовать возмещения причиненных убытков. В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. На основании пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если имущество взято в аренду, то по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Объекты, которые могут являться предметом договора аренды, указаны в ст. 607 ГК РФ. Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (иному лицу, управомоченному законом или собственником). Как следует из п. 1 ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Статья 616 ГК РФ регулирует обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Так, согласно п. 1 указанной статьи арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 15, 1064 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании изложенного можно сделать вывод, что если Вы обнаружили в ходе эксплуатации (арендованного) имущества, что крыша здания (не являющаяся предметом аренды) над арендуемым помещением протекает и указанные недостатки не были устранены арендодателем, Вы вправе потребовать возмещения причиненных по вине арендодателя убытков. Также у Вас (арендатора) имеются правовые основания для досрочного расторжения договора аренды в связи с невозможностью использования арендуемого имущества. Арендатор в рассмотренном случае не вправе самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя.

В доказательство протечки кровли и сопутствующего ущерба имуществу составляется акт по протечке кровли дома (акт протечки крыши).