Обследование вентиляционных и дымовых каналов

В акте на дымоход должны быть определено следующее:

• Длина канала, его размер и расположение.
• Материал, из которого изготовлен дымоход.
• Места подключения отопительных приборов.
• Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
• Герметичность и плотность конструкции.
• Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов или засоров.
• Наличие и величина тяги.
• Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
• Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
• Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
• По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!

Когда составляется акт

В независимости от того, к какой принадлежности относится эксплуатируемое здание (в собственности у юридического или физического лица), если в нём используются отопительные приборы, работающие на газе, твёрдом или жидком топливе, необходимо с определённой периодичностью проводить обследования дымоходов и вентиляционных каналов. Результатом обследования выступает акт на дымоход.

И если дымоходные трубы под воздействием негативных факторов сжигания топлива быстро разрушаются и приходят в негодность, то вентканалы со временем сужаются в сечение, что приводит к снижению эффективность отвода использованного воздуха из помещений. А это затрагивает санитарно-технические нормативы, особенно тех помещений, где располагаются нагревательные приборы.

Поэтому эти две системы обязательно проходят мониторинг и при необходимости подвергаются ремонту. Но в любом случае в независимости от того, было просто проведено обследование, или был проведён ремонт, составляется акт ВДПО по стандартной форме номер 20.

Сегодня обследованием дымоходов и вентканалов занимаются различные организации (государственные и коммерческие), которые составят акт на дымоход по реально проведённому мониторингу. Никто не будет составлять документацию на основе выдуманных показателей, потому что от этого зависит жизнь людей.

Описание

Наша команда предлагает Вам проверку дымовых и вентиляционных каналов в различных помещениях:

• в квартирах
• в многоквартирных домах
• в нежилых помещениях
• в котельных
• в коттеджах и частных загородных домах

Дымоходы в обязательном порядке должны периодически проходить проверку состояния и при необходимости прочищаться специализированными организациями.  Доверьте это дело нашим профильным специалистам: проверкой дымоходов каналов в Минске и других городах РБ занимаются опытные техники, прошедшие специальное обучение.

Систематические обследования дымовых каналов выполняются с учетом положений «Правил пользования газом в быту», утвержденных постановлением Совета Министров РБ  в 2007 году.

В зимний период необходимо проверять дымовые каналы как можно чаще: специалисты советуют делать это не реже одного раза в месяц. Как только температура на улице резко понизилась, обращайтесь в профильные организации, которые смогут предотвратить обмерзания оголовков труб и дымовых каналов.

Также советуем производить проверку и прочистку дымовых и вентиляционных систем после ремонта, независимо от того, насколько недавно была предыдущая проверка.

1. Прочистка и проверка дымоходов осуществляется перед началом отопительного сезона. В этом случае могут быть проверены газовые колонки и котлы
2. Кирпичные дымовые каналы должны обследоваться хотя бы 1 раз за квартал (четвертая часть года)
3. После текущего и капитального ремонта

Существуют различные методики проверки вентиляционных каналов и дымоходов. Специалисты обслуживающей организации осуществляют контроль проходимости вентиляционных и дымовых каналов методом частичного либо полного задымления, также и осуществляют контроль герметичности этих каналов задымления. Работа может проделываться с помощью метода груза.

Кроме этого, применяется анемометрическая методика: это непосредственно относится к замерам скорости воздуха через сопло канала. Также допускается визуальный осмотр целостности канала через специальную смотровую трубу.

Какой вид обследования нужен Вам?

Первичная проверка

Такую проверку дымоходов и вентиляционных каналов следует проводить до начала подачи газа. Только специалисты с соответствующим допуском могут делать данную работу. Для этого собстветнники жилья или работники ЖКХ, обслуживающие определенные многокварирные дома, а также просто потребители газа должны подать заявку в профильную компанию.

Первоначальное обследование происходит при личном присутствии заявителя: ему же всегда отдают один экземпляр акта проверки.

Повторное обследование

В Правилах пользования газом в быту говорится, что пользователь газа вправе сам проводить повторные проверки каналов, если он прошел специальное обучение. Если же у Вас нет такой возможности, всегда звоните в специализированную компанию.

Как прочистить дымоход от сажи?

Химический способ –  химическое средство кладут в дымоход, поджигают и дым, который они выделяют, вступает в реакцию с сажей. Сажа осыпается.

Механический способ – трубочисты прочищают дымоход от сажи с помощью груза и  щетки со специальным оперением. Люди часто и сами делают эту пыльную работу, но, по-хорошему, для этого нужно иметь специальное оборудование.

Специализированная компания, у которой Вы заказываете услугу проверки или прочистки, должна предложить оформление акта освидетельствования технического состояния вентиляционных и дымовых каналов. В случае отсутствия акта проверок установленной формы убедитесь, что есть запись в журнале учета результатов проверки дымовых и вентиляционных каналов.

Цена проверки /прочистки вентиляции и дымохода зависит от сложности системы и ее удаленности.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ С этой услугой также заказывают: Распродажа! Аэродинамические испытания систем вентиляции Br Br Распродажа! Паспортизация вентиляционных систем Br Br Техническое обслуживание кондиционеров Br – Br Техническое обслуживание систем вентиляции Br – Br Техническое обслуживание систем противодымной защиты Br Чистка воздуховодов вентиляции Br

Что может стать поводом для проверки вентканалов и дымоходов в доме

Неисправности и загрязнения системы вентиляции влекут за собой множество отрицательных последствий. При поломках или отсутствии вентиляционного оборудования в квартирах обнаруживаются следующие признаки:

– из соседней квартиры проникают посторонние запахи;

– плохое самочувствие жиьцов;

– появление грибка на стенах в санузлах;

– повышенная влажность в комнатах;

– запахи из туалета, ванной, кухни распространяются по всей квартире.

Зачем ЖКХ (управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК) необходимо проходить плановые проверки вентиляции 3 раза в год?

Предусмотрена система штрафов со стороны Жилищной инспекции и Прокуратуры на случай, если УК и ТСЖ не будут проводить периодические проверки вентканалов и дымоходов: на руководителя организации до 20 000 рублей, на организацию до 400 000 рублей.

Что включает в себя акт о проверки вентиляции и дымоходов?

Акт по результатам обследования вентиляции содержит сведения о её общем состоянии, о качестве очистки воздуха, а также о причинах неэффективной работы (если они были выявлены). На основании этого документа принимается решение о ремонте или замене вентиляционной системы именно для тех условий, которые существуют на данный момент.

Случается, что исходная документация была утеряна, а подвергшееся износу оборудование требует проведения обследования. Со временем может измениться и назначение самого помещения (в том числе, переносятся рабочие места и обновляется оборудование).

Документ включает в себя следующие разделы:

– введение;

– характеристику помещения;

– перечень подготовительных работ (их объёмы и сроки выполнения);

– описаний проведённых измерений;

– расчёт системы вентиляции согласно нормативам;

– выводы и рекомендации по поводу необходимости ремонта или замены отдельных элементов вентиляции.

К отчёту прилагается распечатка результатов измерений с численными данными о степени износа. Здесь же должны быть указаны причины появления дефектов. Отчёт обязательно сопровождается схемами расположения вентиляционного оборудования и дымоотводящих систем в котельной.

Получение Акта на вентиляцию.

Согласно существующим нормам, в каждом жилом помещении (квартире), должен быть оборудован рабочий вентиляционный канал, который служит для удаления загрязнённого воздуха из жилых помещений квартиры (кухня, ванная, сан. узел).

В соответствии с Правилами пользования газом для обеспечения противопожарной безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от № 410. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

При эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) проводиться – не реже 3 раз в год (за 7 календарных дней перед началом отопительного сезона, в середине отопительного сезона и после окончания отопительного сезона).

Обследование вентиляционных и дымовых каналов осуществляется аттестованными специалистами на основании лицензии МЧС. Замеры производятся специальным прибором – анемометром. Этот прибор определяет, с какой скоростью воздух движется в вентиляционном канале.

Каждая компания, обслуживающая многоквартирные дома, обязана заключить договор на обследование вентканалов, а также при необходимости на очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов, с организацией имеющей лицензию на выполнение данных видов работ, выданной отделением МЧС, предусмотренной Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730-739 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Виды актов очистки дымоходов

По результатам проверки составляются документы следующих видов:

• Форма 1. В этом случае акт трубочиста содержит информацию о расположении объекта, сечении, обособленности, проходимости вентиляционных каналов, наличии тяги. Также при оформлении формы 1 составляется схема привязки вентканалов и выносится заключение о соответствии конструкции техническим условиям и требованиям. Работы по обследованию подразумевают проверку тяги, проходимости, противопожарных разделок и оголовков. При необходимости выполняется видеообследование каналов.
• Форма 2. Акт трубочиста этого типа составляется для периодических проверок газоходов и вентканалов в коммерческих помещениях, частных и многоквартирных домах. В ходе обследования проверяется техническое состояние дымоходов, оголовков, вентиляционных каналов газифицированных помещений, дымовыводящих патрубков. В форме 2 указывается адрес объекта, дата предыдущей проверки, сечение каналов, пригодность систем для дальнейшей эксплуатации.
• Форма 4. Представляет собой техническое заключение комиссии, выполняющей первичную или периодическую проверку котельных, использующих газообразное топливо. В акте обследования дымохода указывается тип котла, материалы, из которых изготовлены трубы и борова, печные обороты. Также отображаются результаты обследования потолочных и межэтажных разделок, печей, топок, кратность воздухообмена, скорость движения воздуха.

Компания «Огнезащита» выполняет обследование вентиляционных каналов, систем дымоотвода для клиентов из СПб и Ленобласти. Работы осуществляются в соответствии с лицензией МЧС составлением акта очистки дымохода. Цена проверки и обслуживания зависит от удаленности объекта, количества каналов и других особенностей систем.

Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН – 10

Выдержка:

Воздуховоды, воздухораздающие и воздухоприемные решетки, вентиляционные камеры, вентиляционные установки и другие устройства должны содержаться в чистоте, не иметь механических повреждений, следов коррозии, нарушения герметичности. Использование вентиляционных камер не по прямому назначению запрещается. Уборка помещений вентиляционных камер должна проводиться не реже 1 раза в месяц, а воздухозаборных шахт не реже 1 раз в полгода. Техническое обслуживание, очистка и дезинфекция систем вентиляции предусматривается не реже 1 раза в год. Устранение текущих неисправностей, дефектов проводится безотлагательно.

Выдержка:

Правила противопожарного режима в Российской Федерации ППР РФ

Очистка систем вентиляции обеспечивает: – сохранность вентиляционного оборудования, поддержание эффективной работы и надлежащего состояния отдельных деталей воздуховодов; – снижает вероятность возгорания горючих отложений; – поддержание проектных параметров работы системы вентиляции; – санитарно-эпидемиологическую безопасность и защиту от многочисленных вирусных и респираторных заболеваний.

Очистка систем вентиляции включает в себя: – Очистка внутренней поверхности воздуховодов, естественной вентиляции и дымоходов от пылевых и жировых отложений, проводится для обеспечения пожарной безопасности зданий, поддержания гигиенической чистоты вентиляции; – Огнезадерживающие клапана необходимо регулярно очищать с целью поддержания работоспособности исполнительных механизмов клапанов во время аварийной ситуации; – Очистка калориферов, вентиляторов также производится для обеспечения нормальной работы вентиляционной системы.

Периодичность очистки Очистку необходимо проводить регулярно, в зависимости от назначения помещения: Для административных, торговых, офисных помещений- 1 раз в год. Для промышленных не реже 2-х раз в год. Для организаций общественного питания – 1 раз в квартал. Для организаций здравоохранения – 1 раз в квартал. Для Дошкольных Образовательных Учреждений – 2 раза в год (п.5.7.8 СанПиН ) Очистка калориферов от загрязнения – 2 раза в год; Очистка фильтров – 1 раз в месяц и по мере загрязнения заменять их; Контроль чистоты воздухозаборов и воздуховодов – 1 раз в год

Дезинфицирующие средства На территории Российской Федерации допускается использование дезинфицирующих средств только при наличии свидетельства о государственной регистрации (регистрационное удостоверение), выданного в установленном порядке Минздравом России, методических указаний по их применению, утвержденных Минздравом России, сертификата соответствия. Для достижения надежного эффекта уничтожения микроорганизмов необходимо соблюдать основные требования, изложенные в методических указаниях на применяемое дезинфицирующее средство, — нормы расхода, концентрации, время выдержки (контакт), способ применения, кратность обработки, препаративная форма дезинфицирующего средства. При выборе дезинфицирующего средства следует учитывать особенности обрабатываемого объекта, биологические свойства циркулирующих микроорганизмов, особенности дезинфицирующих средств.

Риски если нет обслуживания и периодической чистки: – происходит накопление отложений пыли и жира, что затрудняет поддержание заданных параметров воздуха; – загрязненные воздуховоды создают возможность возникновения пожаров; – распространение огня по всему зданию вместе с движением воздуха внутри воздуховодов; – возможен выход из строя вентилятора от перегрева, что приведет к дорогостоящему ремонту; – Если система вентиляции, помимо транспортировки воздуха, предназначена для его нагревания, охлаждения и увлажнения, то скопившиеся отложения пыли создают благоприятную почву для роста опасных для человека клещей, бактерий, грибов и других микроорганизмов. Со временем микроорганизмы могут отрываться от поверхности воздуховодов и переноситься потоком воздуха в обслуживаемые помещения. Такие заболевания как аллергия, грипп, а также атипичная пневмония (SARS) могут передаваться посредством вентиляции, от зараженного человека к здоровому; – наложение административного взыскания на юридическое лицо по КоАП РФ от 150 000 до 200 000 рублей.

С кем мы работаем

Наша компания оказывает услуги по телеинспекции и видеодиагностике как юридическим, так и физическим лицам. Мы работаем с компаниями и предприятиями всех форм собственности. Успешно проводим исследования систем на таких объектах как:

•  Частные домовладения
•  Многоквартирные дома различной высотности
•  Муниципальные учреждения
• Образовательные учреждения
• Магазины и торгово-развлекательные комплексы
• Спортивные комплексы
• Вокзалы, аэропорты
• Подвижной состав железной дороги и метрополитена
• Предприятия общественного питания
• Отели
• Промышленные предприятия (лёгкая, тяжёлая, химическая промышленность и т.д.)

Мы работаем с приточно-вытяжной вентиляцией, которая является естественной и присутствует во всех зданиях, а так же принудительным вентилированием. Последнее устанавливается в кафе, ресторанах, отелях, на предприятиях и в крупных офисных зданиях.

Компания оказывает услуги по видеоинспекции и телеинспекции систем вентиляции, воздуховодов, вытяжек, дымоходов. Наше оборудование позволяет работать как во влажной среде, так и при воздействии различного температурного режима. Во всех случаях, у вас будет проведена качественная видеоинспекция, цена за которую невысокая.

Наше оборудование позволяет проводить видеоинспекцию систем воздуховодов разного диаметра. Камеры защищены от влаги и могут поворачиваться внутри труб для максимально полного обзора.

Проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Строительные и санитарные нормативы требуют устройства высокоэффективной вентиляции для многоквартирных домов. Традиционно многоквартирные строения оснащаются приточно-вытяжным воздухообменом естественного типа.

Основой системы вентиляции являются каналы, позволяющие создать сеть вытяжки от всех помещений многоквартирного дома.

Для нормальной работы вентиляции необходима проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме, осуществляемая в соответствии с установленными нормативами.

Совет

Приток происходит через неплотности окон и проемов дверей, форточки. Новейшие герметичные окна требуют обустройства клапанов приточных, использования режима микроциркуляции окон, решеток дверей или зазора межкомнатных дверей с полом.

Вытяжка производится через решетки вентиляционные кухонь, ванн, туалетных комнат в общие шахты, объединяющие квартиры подъездов. Для более современных строений часто используются системы комбинированного воздухообмена. На верхних этажах устанавливаются вытяжные вентиляторы, позволяющие интенсифицировать воздухообмен и компенсировать недостаточную высоту выходного воздуховода.

 Схемы вентиляционных решений многоквартирного дома

При строительстве обустраиваются вентиляционные каналы в многоквартирном доме – схема реализуется следующими вариантами:

• массовая система с выходами из квартир через воздуховоды-спутники в общую вертикальную шахту;
• индивидуальные вытяжные каналы на крышу из каждой квартиры могут быть устроены для малоэтажных строений, малого числа квартир;
• вертикальный выход из квартир на горизонтальный коллектор на чердаке и вытяжка из него на крышу;
• выходы из квартир на утепленный чердак, играющий роль коллектора, и вытяжка с чердака на крыше;
• новейшие схемы принудительной вентиляции с вынесенными наружу воздухозаборником и фильтрами, приточной установкой, вентиляционной сетью охватывающей все помещения, вытяжкой на крыше.

Для старых пятиэтажных кирпичных домов решетка вентиляции кухни непосредственно открывалась внутрь шахты вытяжной, а  решетка туалета и ванной объединялась с шахтой коробом из металла. Для многоэтажных строений подсоединение к шахте вытяжки осуществляется через каналы-спутники.

Для высотных зданий необходима вентиляция канализации в многоквартирном доме, осуществляемая по следующим схемам:

1. прямое вентилирование негерметичного канализационного центрального стояка, выведенного на технический этаж с подачей воздуха внутрь верхней зоны трубы;
2. обустройство параллельно стояку канализационному особого вентиляционного канала с объединением на каждом этаже фасонными элементами.

Недостатком первого варианта является опасность возможного выдавливания водяного затвора.

Современные вентиляционные каналы в многоквартирном доме выполняются из кирпича, бетона, металлических или пластиковых коробов, керамики.

Контроль каналов вентиляции

Периодическое и планомерное обслуживание вентиляционных каналов в многоквартирных домах является важнейшим условием нормального воздухообмена.

К их засорению приводит накопление мусора, пыли, попадание птиц, насекомых, грызунов. Несанкционированное вмешательство жильцов, перестройки квартир могут перекрывать или сужать каналы. На работу вентиляции негативно влияет подключение мощных вытяжек.

Заказчиком проверки выступает организация, эксплуатирующая здание, либо владелец дома. Первичную проверку осуществляют при заказчике до ввода строения в эксплуатацию.

Дальнейшие проверки производят до начала отопительного периода и раз в 90 дней при наличии каналов вентиляции из кирпича и минимум раз в год для каналов из остальных материалов.

Проверка производится также после каждого ремонта вентиляционной сети.

По каким причинам разрушаются дымоходы

При продолжительной эксплуатации канал разрушается по естественным причинам: колебание температур, износ материалов, влажность. Кирпичные трубы теряют прочность под воздействием продуктов горения. Процесс деструкции протекает постепенно, и приходит время ремонтировать дымоход. Чтобы вовремя выявить изменения, необходимы регулярные профилактические работы. Это позволяет предотвратить непредвиденные ситуации.

Внезапное нарушение целостности канала могут вызвать такие факторы:

• механические повреждения;
• использование для кладки пустотелого либо низкокачественного кирпича;
• нарушение технологии при строительстве и выведении трубы;
• непрофессиональная кладка, приводящая к разгерметизации швов;
• образование конденсата;
• скопление сажи и снижение тяги;
• отсутствие защитной конструкции над внешним отверстием трубы.

Качественно сделанная система отвода продуктов горения, в процессе монтажа которой были соблюдены все отраслевые нормы, прослужит долго. Но малейшие отклонения от стандартов в процессе строительства очень быстро дадут о себе знать. Именно поэтому доверять необходимо только специалистам.

Монтаж дымоходных каналов

Самым распространённым и наиболее простым методом монтажа одностенных изделий является так называемая «гильзовка», когда труба опускается в уже существующий кирпичный дымоход. После этого она соединяется с патрубком агрегата отопления. Выполняется последняя процедура с целью предотвращения попадания образующегося от дымоходных газов конденсата на кирпичную кладку. Чтобы тяга в канале дымоотвода не уменьшалась, все места соединения элементов конструкции необходимо обработать термостойким герметиком.

Монтаж трубы дымохода с термоизоляцией считается более сложным. Изделие типа «сэндвич» состоит из двух труб, одна из которых вставляется в другую, а между ними присутствует прослойка из такого огнеупорного материала, как базальт

В инструкции по монтажу вы найдёте полную информацию о последовательности этапов данного процесса, тем не менее, следует обратить внимание на следующий нюанс

При стыковке подобных изделий очень важно, чтобы снаружи «сэндвича» верхняя труба насаживалась на нижнюю, а внутри – верхняя должна входить в нижнюю. Места стыковки внешней трубы этой конструкции необходимо закрепить саморезами

При неправильном монтаже «сэндвича», на его внешней трубе могут появиться пятна и разводы

Места стыковки внешней трубы этой конструкции необходимо закрепить саморезами. При неправильном монтаже «сэндвича», на его внешней трубе могут появиться пятна и разводы.