Ремонт мягкой кровли: полезные советы кровельщиков

Сколько стоит перекрыть крышу гаража под ключ

Расценки на капитальный ремонт крыши в гаражном кооперативе за квадратный метр

Проведение ремонтных работ крыш гаражей проводим своими инструментами. Для капитального ремонта плоских (односкатных) крыш, рекомендуем использовать материалы компании Технониколь, в частности рулонные наплавляемые материалы на основе стеклохолста или стеклоткани: Стеклоизол, Гидроизол, Бикрост, Биполь, Линокром, Бикроэласт, Унифлекс, Техноэласт. Использовать рубероид на основе кровельного картона, не рекомендуем, так как он не стабилен и подвержен тресканью.

Проведение ремонта плоской крыши гаража осуществляются профессиональными кровельщика с большим опытом работы. Перекрываем крыши гаражей в г. Москва и Московской области, а так же в г. Смоленске и Смоленской области. Заказать ремонт и выезд специалиста можно по телефону: +7(916) 643-13-37 или +7 (495) 231-00-16 для Москвы и МО и +7 (910) 786-15-87 для Смоленска и области, контактное лицо — Александр. При желании направляйте запрос по электронной почте: hellmann2015@

Виды ремонтных работ

Мягкое покрытие для крыши имеет битумный слой гидроизоляции, который с течением времени истончается и разрушается. Потеря целостности – основная причина подновления, а вот технология ремонта может отличаться в зависимости от количества и критичности повреждений.

Совет! Доводить крышу до состояния полного разрушения внешнего покрытия не стоит, придется не ремонтировать, а менять материалы. Поэтому рекомендуется осматривать кровлю на предмет повреждения раз в 2-3 года, чтобы ремонт не влетел в копеечку.

Как определить, что пора проводить ремонт крыши:

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

1. Отслоения полотнищ в местах нахлеста/соединений;
2. Появление углублений на полотнищах (скапливается вода);
3. Прорастание мха в точках застаивания воды;
4. Вздутия на поверхности листов, говорящие о попадании влаги внутрь (под покрытие кровли);
5. Царапины, обломы листов, трещины – видимые дефекты покрытия, необходимые к ремонту.

Виды работ по подновлению мягкого покрытия крыши зависят от степени износа материала и могут быть:

1. Восстановительными/профилактическими. Проводится при незначительных повреждениях полотен покрытия при отсутствии нарушения общей герметичности крыши. Характерная особенность ремонта – локальные/точечные подновления покрытия, устраняемые без необходимости полного демонтажа.

Важно! Косметические подновления проводятся в случае, когда общая площадь дефектов не занимает более 35% всей площади кровельного материала.

1. Капитальный ремонт – процесс, включающий полный демонтаж материала, при необходимости подновление крышной конструкции и настил новых листов. По сути, капитальный ремонт – это новая укладка кровельного покрытия с соблюдением всех технологических тонкостей.

Важно! Капитальный ремонт проводится  при наличии видимых и скрытых дефектов, общая площадь которых более 35-40% кровельного покрытия.

Смета на ремонт кровли

Для определения объемов ремонтных работ обязательно необходимо пригласить специалиста, который сможет оценить повреждения и количество необходимых материалов для ремонта. При этом составляется смета, где отображены расходы на восстановление.

На сегодняшний день работает очень много организаций, которые предлагают услуги по составлению смет. Небольшая оплата данной процедуры позволит в дальнейшем сэкономить немалые средства на закупке материалов и оплате труда строителей. При этом данная документация устанавливает временные рамки для выполнения каждого этапа ремонта. Все это позволяет сэкономить материальные вложения и избежать перерасхода денег. Общая стоимость ремонта кровли зависит от следующих параметров:

• общая площадь кровли, которая подлежит восстановлению;

• тип и стоимость строительных материалов, которые потребуются для починки крыши;

• оценка степени повреждений всех слоев кровельного пирога;

• объемы ремонтных работ. Локальный ремонт обойдется дешевле, нежели капитальный;

• оплата труда ремонтной бригады и специфики монтажа;

• также учитываются сопутствующие затраты на доставку, использование спецтехники и оборудования.

Для точного расчета необходимо учитывать колоссальное количество параметров и дополнительных факторов. Все это под силу только опытному специалисту. Кроме того, работа сметчика будет учитывать пожелания клиента и направлена на экономию бюджета клиента.

Основным документом, на основе которого составляется смета, является дефектная ведомость. В этом документе подробно указаны все необходимые ремонтные процедуры и объемы работ, а смета переводит все это в денежный эквивалент.

При оформлении сметы обязательно должны быть указаны:

• порядковые номера;
• код ресурсов и номера нормативов;
• указание работ и затрат на их проведение;
• основные единицы измерений;
• оплата работ за одну единицу измерения в рублях;
• коэффициенты поправок, перерасчетов и сезонных подорожаний;
• итоговая сумма в рублях.

Кроме этого, в состав образца сметы на ремонт кровли должны быть внесены расчеты и цены на подготовительные работы. Они могут состоять из следующих этапов:

• разборка кровельного покрова;

• демонтажные работы стяжки;

• снятие пароизоляционного и теплоизоляционного слоев;

• разборка парапетов;

• демонтаж водосливной системы;

• дополнительные работы.

В смете указывают основные этапы восстановительных работ, которые могут состоять с таких пунктов:

• установка парапетов;

• укладка пароизоляционного и теплоизоляционного слоев;

• обработка основания кровли;

• обустройство стяжки;

• обустройство примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям;

• установка водосливной системы;

• ремонт вентиляционных или дымоходных труб;

• финишный монтаж кровельного полотна.

Порядок этапов зависит от конкретного типа кровли и вида материала. Ремонт крыши может подразумевать как восстановление слоя гидроизоляции, так и полную замену финишного покрытия.

После внесения всех выше упомянутых параметров в сметную документацию осуществляется расчет затрат по каждому пункту. Для этого сопоставляют цену материалов и вид работы. Только после этого можно получить итоговую стоимость ремонта кровли. Необходимо отметить, что смета – это официальный документ, который заверяется сметчиком. Далее сметная документация отправляется на согласование подрядчиком или управляющей организацией, которая будет проводить ремонт.

Преимущества сметы на ремонт кровли

• Тщательное изучение всех необходимых этапов ремонта.
• Обсчеты проводятся на основе официальной документации и личных замеров сметчика.
• Сметные расчеты позволяют точно выяснить количество необходимых материалов и их стоимость.
• Устанавливаются временные рамки для выполнения каждого этапа.
• Смета позволяет исключить фактор обмана со стороны подрядчика.

Смета на ремонт кровли позволит сэкономить силы, время и деньги. Все что нужно – так это заключиться поддержкой профессионального и опытного сметчика.

Поделиться:Возможно Вам будет также интерестно:

• демонтаж водосливной системы
• демонтажные работы
• замена финишного покрытия
• итоговая сумма
• коэффициенты поправок
• обработка основания кровли
• обсчеты
• обустройство стяжки
• разборка кровельного покрова
• разборка парапетов
• расчет затрат
• ремонт кровли
• ремонт крыши
• слой гидроизоляции
• смета
• смета на ремонт кровли
• сметная документация
• сметные расчеты
• сметчик
• тип кровли
• установка водосливной системы
• установка парапетов
• финишный монтаж
• цена материалов
• этапы восстановительных работ

Как сэкономить: советы специалистов

Чертеж ремонта крыши гаража.

Если крышу гаражной постройки придется часто ремонтировать, денежных средств уйдет немало. Как сэкономить? Опытные специалисты советуют не пренебрегать профилактическими мерами после обустройства гаражной кровли. Тогда конструкцию не придется чинить регулярно и масштабно.

Обязательно позаботьтесь о создании надежной защиты для крыши от результатов осадков. Вода и снег, скапливающиеся на отделочном материале, могут стать причиной его деформации, появлении дефектов в виде дыр. Особенно негативно влияет влага на железные крыши, ведь они могу поржаветь.

Также опасны для кровельного покрытия деревья, растущие неподалеку. Они являются рассадником мхов, опавших листьев, из-за которых в последствие появляются течи.

Если дефект все же обнаружен – устраняйте его своевременно, не дожидаясь пока из маленького недостатка вырастет огромная проблема. Для экономии денег обратитесь к частичному ремонту поверхности, ведь материала понадобиться гораздо меньше, чем в случае его полной замены.

Починка жесткой кровли на гараже

Популярные жесткие покрытия – профнастил и шифер, реже используют для крыши гаража кровельное железо. Чаще всего течь обнаруживается в жесткой кровле в районе конька и на стыках листов.

Ремонт профнастила

Надо просто заменить поврежденные листы покрытия на новые. Для этого понадобятся простые инструменты:

• обычный шуруповерт;
• саморезы по металлу для профнастила, лучше брать саморезы с широкими шляпками и крепить их, используя гидроизоляционную мастику (тюбика для работы будет вполне достаточно);
• лобзик и рулетка;
• листы профнастила (количество по необходимости).

Ремонт крыши из кровельного профнастила, последовательность:

• демонтируем поврежденные листы;
• осматриваем деревянные детали стропил, если они прогнили, то надо заменить на новые. Если плесень только обозначилась, то можно почистить стропила рубанком и обработать поврежденное плесенью место пропиткой глубокого проникновения (антисептической и водоотталкивающей для древесины);
• проверьте слой гидроизоляции и по необходимости замените испорченный кусок на новый. Укладывать гидроизоляцию на место нужно с нахлестом примерно в 10 см, не меньше;
• заменяя листы профнастила надо соблюдать правило – перекрывать соседний лист на одну волну – это обеспечит качественную гидроизоляцию;
• лист монтируем на саморезы с шагом 50 – 60 см, стыки дополнительно герметизируем.

Совет. Более долговечен окрашенный профнастил. Можно и самому покрыть листы водоотталкивающей краской из краскопульта, это обеспечит устойчивость металла к коррозии.

Ремонт шиферной крыши

Если несколько листов дали трещину, то не спешите полностью менять весь лист. Небольшие повреждения шифера можно отремонтировать при помощи простой и недорогой смеси.

Для ремонтного раствора понадобиться цемент, крошка асбестовая (можно мелко размолоть кусок шифера) и клей ПВА. Смешиваем компоненты, должна получиться смесь, густоты хорошей сметаны.

Быстро шпаклюем трещины и сколы – раствор очень быстро застывает. Поэтому работать лучше в сухую пасмурную погоду или вечером, чтобы не было прямых солнечных лучей.

Для ремонта шифера можно использовать специальную клейкую ленту (для наружных работ) или мастику для шифера, но это будет стоить дороже.

Если трещины в листах слишком большие, то можно поставить латки из листовой меди, она легко гнется и не подвержена коррозии.

Полная замена поврежденного шифера

Такой ремонт кровли лучше проводить вдвоем, так как листы тяжелые. Сначала демонтируем старый лист, гвоздодером удаляя все шиферные гвозди. Далее работа несложная:

• настилаем слой из рубероида;
• укладываем новый лист шифера;
• нахлест листов должен быть по направлению ветра, которое чаще всего бывает в вашем регионе;
• закрепляем лист шиферными гвоздями. Вбивать гвозди нужно в волну, чтобы избежать трещин.

Важно. Под гвозди, чтобы не было протечек можно сделать самодельные резиновые прокладки. Это сохранит лист от растрескивания и послужит дополнительной герметизацией.

Капитальный ремонт

Срок эксплуатации плоской кровли при использовании современных полимерных материалов составляет по заверениям производителей 20 лет. Однако, в реальных условиях эксплуатации необходимость в капитальном ремонте возникает уже через 10-15 лет. Технология полной реконструкции покрытия заключается в следующем:

1. Первый этап капитального ремонта плоской крыши – демонтаж аэраторов, отливов, других вспомогательных элементов. Затем снимают все слои кровельного покрытия, утеплителя и стяжки вплоть до основания. Стоимость демонтажа составляет около 20% расценки на ремонт крыши, поэтому лучше выполнить эту задачу своими руками.

   Распыление на бетонное основание битумной мастики

2. На поверхность крыши устанавливают маячки и с помощью бетонной стяжки выполняют разуклонку. Новому выравнивающему слою дают время на полное высыхание. На бетонную стяжку укладывают плиты утеплителя или засыпают керамзит. Чаще всего пользуются стекловатой или базальтовым волокном. Поверх утеплителя настилают армирующую сетку и заливают слоем бетона 2-4 см.

   Разуклонка плоской кровли с помощью бетонной стяжки

3. Настилают кровельное покрытие. Первые 2 слоя выполняют из подкладочного материала, а последующие из кровельного. Пирог плоской крыши обычно состоит из 3-5 слоев гидроизоляционного материала, уложенного внахлест. Слои монтируют в разбежку, чтобы расположение швов не совпадало.

   Настил нового кровельного покрытия

4. Заключительной фазой строительства является установка аэраторов, парапетов, элементов водостока.

Обратите внимание! Цена полной реконструкции плоской крови составляет от 2500 рублей за 1 кв. м. Монтаж выполняется с помощью газовой горелки, путем наплавления нижнего слоя рубероида на бетонное основание. Если основание крыши из дерева, то нижний слой рубероида приколачивают гвоздями.

Проведение ремонта

Рассмотрим, какова технология ремонта мягкой кровли.

Проведение мелкого ремонта

При небольших повреждениях на поверхности достаточно провести мелкий ремонт покрытия кровли.

• Неширокие трещины можно просто залить битумной мастикой.
• Если на поверхности образовалась дыра, то ее следует прикрыть заплатой, вырезанной из рубероида или другого подходящего для верхнего слоя покрытия материала.
• В том случае, если образовалось расхождение стыков между отдельными полосами материала, то сначала приподнимают разошедшиеся края, наносят на них мастику и прогревают при помощи газовой горелки. Сверху дефект еще раз промазывают мастикой.
• Если на покрытии будет выявлено вздутие, необходимо разрезать пузырь крест-накрест. Края материала отгибают и просушивают, прогревая их пламенем горелки. Затем в образовавшуюся полость заливают мастику, и ранее отогнутые края укладывают на место. Прокатывают место вздутия катком. Затем снова промазывают поверхность дефекта мастикой и накладывают на него заранее отрезанный кусок рубероида или другого рулонного материала, площадь наложенной заплаты должна быть больше площади дефекта. Наложенную заплату несколько раз прокатывают катком.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт произвести самостоятельно намного сложнее, так как в процессе работы требуются специальные инструменты. Полная замена покрытия происходит так:

• Сначала нужно снять старое покрытие, чтобы оценить состояние основания.
• Если требуется, произвести восстановление цементной стяжки.
• На стяжку наносят слой грунтовки на основе битума – праймера. Это необходимо для обеспечения лучшей адгезии между кровельным покрытием и основой.

• После высыхания слоя мастики, можно приступать к укладке подкладочного слоя. Ранее для этой цели использовался пергамин, однако, сегодня лучше взять современные материалы, изготовленные на основе стеклохолста или стеклоткани.
• Укладку подкладочного материала начинают с самого нижнего края кровли. Полосы материала укладывают так, чтобы образовался нахлест шириной 7-10 см.
• Современные материалы укладывают методом наплавления. Нижняя часть рулона разогревается пламенем горелки (газовой или дизельной), затем материал раскатывается по основанию и хорошо прижимается при помощи катка.
• Верхний слой покрытия монтируют из материала с крупнозернистой посыпкой. Укладывается он аналогично, только нужно следить, чтобы стыки полос второго слоя приходились на середину листов нижнего.

Итак, капитальный и тем более мелкий ремонт мягкой кровли можно будет произвести и самостоятельно. Но чтобы покрытие прослужило дольше, рекомендуется не дожидаться появления протечек, а 1-2 раза в год производить профилактический осмотр покрытия. При выявлении небольших дефектов, нужно сразу же устранять их. Такая профилактическая работа позволит отодвинуть необходимость проведения капитального ремонта на несколько лет.

Резчики кровли Сплитстоун – купить, доставка РФ | СПТ-Комплект

Компания Сплитстоун ведет свою деятельность с 1997 года. За это время компания проделала путь от инжиниринговой компании разработчика оборудования, до одного из лидеров в производстве и продаже строительного оборудования. Резчики кровли Сплитстоун предназначены для резки мягкой кровли, зачистки старой, не жесткой кровли, а также для зачистки теплоизоляционных материалов.

Особенности работы с кровлей

Кровельные резчики являются современным видом оборудования, которое позволяет с минимальными затратами времени и рабочей силы, выполнять большие объемы работ с кровлей на сложных и фигурных участках.

Использование именно бензиновых или электрических резчиков кровли, позволяет качественно и быстро проводить резку кровельного материала, зачистку старой кровли, а также удаление различных видов теплоизоляции, такой как пергамин, рубероид, битум, шлаковатная подложка и т.д.

   Главными преимуществами при работе с резчиком кровли, является простота в работе, удобство, высокая эффективность, что позволяет работнику выполнять большое количество работы, за более короткий промежуток времени.

Представленные резчики в данном разделе, обладают эргономичными конструкциями, а так же удобными и практичными механизмами, которые позволяют регулировать глубину врезки фрезы в материал. Качественную и ровную резку кровли позволяют осуществить твердосплавные фрезы, имеющие двух, четырех и шести лучевые строения. С помощью этих фрез можно производить точную порезку мягкой кровли, без разрывов и на необходимую глубину.

            В основном производитель устанавливает бензиновые двигатели, мощностью от 6 до 10 лошадиных сил, такой вид резчиков чаще используется на открытом воздухе, что позволяет не протягивать множество кабелей, а также позволяет работать в любую погоду. Ярким примером такого резчика, является модель CR-146.

Так же производители резчиков кровли устанавливают на свое оборудование, электрические двигатели, которые в основном используются в закрытых помещениях. Такие кровельные резчики относительно бесшумны, а также они не производят вредные выхлопы, которые загрязняют окружающую среду. К такому типу резчиков относится модель CR-147E, фирмы Слипстоун.

Также на рынке широко распространены и иностранные производители, которым не уступают отечественные фирмы, по производству резчиков.

Критерии при выборе резчика для кровли

Компания Сплитстоун не просто так стала лидером на российском рынке резчиков для кровли, свою популярность компания заработала благодаря невысокой цене на свою продукцию, а так же расходные материалы и обслуживание, что является не маловажным фактором при выборе данного устройства.  Многие уже по достоинству оценили продукцию Сплитстоун, благодаря ее безотказности, надежности и простоте в эксплуатации, которая не уступает по всем параметрам зарубежным аналогам на рынке резчиков кровли.

            Компания Сплитстоун занимается не только производством кровельных резчиков, компания также разрабатывает, выпускает и поставляет различную малую дорожно-строительную технику, различное профессиональное алмазное оборудование.

Резчики часто доукомплектовываются различными дополнительными видами оборудования, которые позволяют производить работу в разных условиях, а также с различными видами материалов.

Так, к примеру, оборудование от американской фирмы Panther Products, укомплектовываются двигателями Vanguard и Honda с мощностью от 9 до 13 лошадиных сил. Резка производится с помощью лезвий от двенадцати до четырнадцати дюймов.

Американские резчики укомплектовываются только качественными комплектующими, которые в свою очередь являются залогом долговечности и надежности. Также стоит отметит возможность моментальной смены лезвий, что позволяет ускорять производственный процесс.

Специальная конструкция защитного кожуха позволяет регулировать глубину резки до минимального уровня, что позволяет производить работы с любым видом кровли. Специалисты нашей фирмы всегда смогут оказать Вам качественную консультацию по выбору кровельного резчика и кровельных материалов. Вас ознакомят с полным ассортиментом продукции, подскажут какой именно тип резчика подойдет под Ваши потребности.

Капитальный ремонт с укладкой рубероида

Если при осмотре покрытия выявлены значительные повреждения, располагающиеся к тому же на большой площади, необходимо произвести капитальный ремонт кровли своими руками.

Старый и пришедший в негодность материал полностью удаляют. Новый рубероид раскатывают и оставляют в таком виде на сутки, чтобы он распрямился и отлежался. Для разных слоев кровли используют различные марки укладываемого материала: на самый низ настилают рубероид с мелкозернистой посыпкой или толь, а наверх – с крупнозернистой структурой.

Рулонный материал разрезают на куски нужной длины и укладывают поперек ската, начиная снизу крыши, на гудрон, который предварительно наносят на основание полосами по мере размещения рубероида.

Для приклеивания полотен их края промазывают битумной мастикой или расплавленным битумом. Причем укладка второго и последующего куска рубероида должна производиться внахлест на 10-15 см. До нанесения следующего слоя кровельного материала должно пройти не менее 12 часов, необходимых для высыхания предыдущего.

Важно соблюдать следующее правило: стыки между полотнами в разных слоях нельзя располагать друг над другом, при укладке последующего слоя они должны смещаться.

Иногда под поверхностью рубероида могут образоваться небольшие вздутия, которые обязательно нужно удалять. Для этого проблемное место прокалывают, хорошо обжимают, чтобы полностью выдавить воздух и промазывают гудроном.

Количество укладываемых слоев рубероида зависит от уклона кровли. Если он составляет 45°, потребуется всего 2 слоя, от 20 до 40 градусов – 3 слоя, меньше 15° — 4 слоя. На плоскую крышу рулонный материал монтируется в 5 слоев.

Протечки кровли в зимнее время года. Причины возникновения, методы устранения, полезные советы

В связи с участившимися за последние 2 года звонками частных заказчиков с просьбой помочь в устранении протечек кровли хотелось бы немного рассказать о причине возникновения столь массового нашествия, а также дать несколько рекомендаций по их устранению.

Часть 1. Причины возникновения протечек

Сначала разберемся с вопросом — откуда же все-таки берется вода на крыше, и почему крыша течет только зимой? С этим все достаточно просто, обратимся к следующему рисунку:

Как видно из представленного выше рисунка, атмосферные осадки, выпавшие на крышу и превратившиеся со временем в ледовую доску 4 и слой поверхностного снега 1 служат неплохим теплоизолятором.С внутренней стороны крыши, обычно расположен чердак или мансардное помещение.

Зайдя на чердак зимой, можно обнаружить, что температура данного помещения находиться выше нулевой отметки, а в некоторых случаях (например когда на чердаке проложены отопительные коммуникации без качественной теплоизоляции, либо недостаточная теплоизоляция с отапливаемыми помещениями) на чердаке откровенно жарко.

Именно эти две причины приводят к тому, что под ледовой доской 4 образуется слой воды, растаявшей от взаимодействия тепла кровли. Не редка ситуация, когда вода находится под небольшим давлением (в следствии воздействия веса снежно-ледового покрова).

Естественно, что жидкость, да еще и под давлением находит «слабое место» кровельного покрытия, просачивается сквозь фальцы и протекает к мирным жителям, разрушая потолки, портя обои и другое имущество.

С возникновением воды вроде разобрались, перейдем к методам борьбы с данным явлением.

1. Обработка кровли солью (или другими реагентами). Данный метод применялся для «размораживания» водосточных воронок и борьбы с сосульками в особо «запущенных» случаях. Суть метода заключается в обильном посыпании желоба солью. Особо тщательно необходимо обрабатывать желоба в местах примыкания к водосточным воронкам (Рис.2, область, обозначенная п.4), именно здесь обычно скапливается максимальное количество льда и воды.
   

   Рис. 2 Обработка водосточного желоба солью 1 — Кровельный отлив 2 — Водосточная воронка 3 — Водосточный желоб 4 — Область обработки солью (аналогами)

2. Средства массовой информации СМИ. Как это ни странно, но этот метод обладает 100% эффективностью. Директора жилконтор, «не чистые на руку» подрядчики, боятся журналистов и телевидения как огня. Например, после

Ремонт крыш | Утечки и повреждения крыши

Защитите свой дом и всех, кто в нем живет.

Будь то из-за внезапного шторма или из-за многолетнего износа, когда у вас возникла проблема с ремонтом крыши, которую нужно исправить сейчас , Пи Джей Фитцпатрик будет у вас дома быстро и исправит ее с первого раза.

Мы — ЕДИНСТВЕННАЯ кровельная компания в Делавэре, Юго-Восточной Пенсильвании, Южном Джерси и Мэриленде, которая собрала полностью обученный сервисный отдел, полностью посвященный этим типам проблем с кровлей, которые требуют ремонта.У нас есть 15 штатных специалистов по кровле с многолетним опытом, которые проходят обучение, проходят испытания на наркотики и носят чистую униформу, когда появляются у ваших дверей. Наши опытные специалисты по ремонту крыш диагностируют проблему, а затем исправляют ее с первого раза.

Мы специалисты, которые вызовут любой ремонт кровли:

Дырявые крышиГерметичные муфты, гидроизоляция и дымоходыСлабая и поврежденная черепицаПовреждение фасции ветромГниющая древесина

Надежные услуги по ремонту крыш

В P.J. Fitzpatrick мы очень гордимся качеством нашей работы для вашего дома. Только в прошлом году мы выполнили 13 818 ремонтов для 9862 клиентов.

График ремонта

Выявление проблем с кровлей

Наши кровельные зоны обслуживания

Делавэр | Мэриленд | Нью-Джерси | Пенсильвания

При каком проценте нарушения кровли мкд делается капитальный ремонт

Действующая законодательная база относит крышу к общей собственности всех жильцов многоквартирного дома. Соответственно, материальные затраты делятся на всех с учетом площади приватизированного жилья. Решение о проведении капитального ремонта принимается на общем собрании, его должны поддержать не менее 51% от общего количества.

Ежемесячные платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД распределяются пропорционально, в зависимости от квадратуры приватизированной площади. Кроме этого, п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязывает владельцев оплачивать и взносы на капремонт.

Ремонт крыши гаража: с чего начать?

Перед тем как приступить к ремонту кровли гаража, стоит определить фронт проведения работ, какой строительный материал, в каком количестве понадобится. Подготовить основание крыши, необходимый инструмент, закупить стройматериал. Методика проведения ремонта будет зависеть от конструкции крыши, используемого покрытия, степени повреждения. Как правило, для таких построек может использоваться жесткое покрытие — шифер, металлическая черепица, профнастил. Или мягкое — рубероид, еврорубероид «Технониколь», битумная черепица.

Подготовка крыши к ремонту

С основания полностью убирается весь мусор, особенно тщательно зачищаются проблемные участки. После этого оценивается степень повреждения кровельного покрытия. Возможно, его полная замена не понадобится, а нужно будет «подлатать» всего лишь некоторые участки.

Ремонт крыши гаража может осуществляться в трех вариантах:

• при помощи горячего битума;
• при помощи шифера, черепицы, профнастила, прочих жестких кровельных покрытий;
• при помощи рубероида, мягкой черепицы, прочих материалов.

Если старая крыша гаража имеет мягкое покрытие, то небольшие повреждения, трещины, вздутия можно отремонтировать следующим способом. Поврежденный участок разрезают хорошо заточенным ножом крест-накрест. Далее сначала отгибают края покрытия, затем прижимают к основанию. На разрезанном участке изделие тщательно очищается от грязи, особенно с внутренней стороны; влага удаляется при помощи газовой горелки, строительным феном.