Ремонт мягкой кровли в Москве и области с гарантией

порядок взаимодействия

КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Вы обращаетесь к нам любым удобным для вас способом. Проводим консультирование и озвучиваем предварительную стоимость. ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА Наш специалист выезжает на ваш объект. Проводит все необходимые замеры, составляет смету. ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР Согласовываем все нюансы. Заключаем договор и приступаем к работе в течение 1 дня. СТРАХОВАНИЕ Мы несем полную ответственность за ущерб по нашей вине. Компенсируем понесенные убытки в полном объеме. ПРИЕМ РАБОТ По завершению производим сдачу выполненных работ. ГАРАНТИЯ После сдачи/приемки объекта мы остаемся с вами на связи и предоставляем гарантию до 5 лет на наши работы.

Как выполнить ремонт мягкой кровли

Рубрики :Статьи

Мягкой кровлей называют материалы для покрытия крыш, основу которых составляет битум. Благодаря их главным преимуществам – простоте укладки и дешевизне, они до сих пор популярны и наиболее востребованы при обустройстве гидроизоляции. Но, с другой стороны, эти покрытия требуют не только проведения регулярных профилактических работ, но и довольно часто выходят из строя. Чтобы каждый раз не приглашать мастеров, работа которых стоит недешево, лучше научиться делать ремонт мягкой кровли своими руками. Но перед этим необходимо изучить технологию его проведения.

Как обнаружить дефект?

Определить местоположение протечки достаточно несложно. Необходимо обследовать чердачное помещение, чтобы выявить влажные участки с образованием плесени. Именно изменение материала по цвету, появление трещин, сколов, пятен ржавчины или плесени указывают на повреждение кровельного покрытия. Приступать к ремонтным работам следует незамедлительно, иначе такие дефекты могут закончиться обрушением кровли.

Это интересно: Стропильная система четырехскатной крыши — это надо знать

Возможные дефекты кровельного покрытия

Такое покрытие, как мягкая кровля, не требует применения особо сложного в монтаже материала и высокой квалификации рабочих. Поэтому вполне по силам произвести ремонт мягкой кровли своими руками. Для восстановления целостности покрытия крыши нужно произвести тщательный осмотр с целью выявления дефектов, которые приводят к протечкам. Кроме визуального осмотра самой крыши, необходимо обследовать стены и стыки плит внутри здания, что поможет выявить дефекты незаметные сверху. Повреждения мягкой кровли бывают следующими:

• на стыках листов заметны явные отслоения;
• в местах прилегания изолирующего покрытия к выступающим частям здания заметны разрывы, трещины, а также потёртости;
• наличие вздутий, которые могут говорить о плохой пароизоляции и о скоплении влаги под слоем мягкой кровли;
• заметные протяжённые впадины и локальные ямы, которые могут стать причиной скопления воды и нарушения целостности покрытия.

Все замеченные повреждения могут привести к разнообразным протечкам, обледенению зимой и появлению плесени и сырости в осенний и весенний период. Протечки могут появляться сразу после дождя, что указывает на беспрепятственный доступ воды. Такие дефекты заметны визуально и имеют вид трещин, или же находятся в местах прилегания кровли к вентиляционным каналам и водосточным трубам. Протечки, которые появляются в период таяния снега, указывают на наличие микротрещин. Через них, медленно просачивающаяся вода, и проникает в помещение.

Заметить микротрещины бывает очень сложно и выявление таких изъянов связано со вскрытием слоёв мягкой кровли. Причиной непостоянно проявляющегося протекания может быть использование некачественных или бракованных материалов поэтому, чтобы провести ремонт вашей крыши нужно знать какой материал лучше использовать.

Готовим материалы и место заделки

Чтобы сделать и нанести герметик на протекающую крышу частного дома, готовим следующие инструменты и материалы:

• автомобильный бензин любой марки – А-92, А-80 и так далее;
• ненужные куски пенопласта, например, из упаковки бытовой техники;
• небольшая емкость с плоским дном, отлично подойдет стеклянная банка или ведерко из-под майонеза;
• резиновый шпатель для нанесения клея на место дефекта;
• узкая деревянная рейка – перемешивать ингредиенты и зачерпывать самодельный герметик;
• тонкие резиновые перчатки.

Лучше брать емкость с плоским дном – из нее легче черпать загустевшую смесь

Примечание. Вместо автобензина можно применять другие растворители – ацетон, бензин «Калоша», разбавитель для краски, даже нитроэмаль.

Соотношение пенополистирола и бензина – примерно 1 : 10. Точные пропорции вы узнаете в процессе изготовления герметика, поскольку они зависят от типа растворителя и плотности пенопласта. Немного бензина оставьте про запас – вдруг понадобится отмыть руки.

Перед нанесением полистирольного клея-герметика очистите крышу вокруг трещины от пыли. Если нужно заделать крышу из металла – оцинковки или профнастила, то гладкие поверхности лучше обезжирить. Пористые шиферные листы обезжиривать необязательно.

Устройство мягкой кровли

Особенности монтажа гибкой черепицы: минимальный уклон кровли, при котором допускается использование гибкой черепицы — 1:5 (11,3 градуса) (рис. 1).

Климатические особенности монтажа: в случае устройства кровли из гибкой черепицы при температуре ниже +5 °С, упаковки с плиткой перед монтажом следует хранить в теплом помещении. Допускается применение термофена во время монтажа.

Для монтажа гибкой черепицы зима – действительно не лучшее время, ведь согласно рекомендациям производителей, этот материал нельзя укладывать при температуре ниже +5 град. С. Дело в том, что гонт (лист с 3-4 «черепичками») крепится к деревянному основанию и расстеленному по его поверхности подкладочному ковру при помощи гвоздей и самоклеющегося слоя, который имеется на обратной стороне гонта. Чтобы намертво склеить гонт с основанием и гонтами соседних рядов, обеспечивая герметичность покрытия, необходимы солнечные лучи, которые постепенно «растапливают» самоклеющийся слой. А солнца зимой, увы, не хватает.

С другой стороны, в последние годы зима в средней полосе России лишь временами холодная. Кроме того, в минусовую температуру можно выполнять подготовительные работы для гибкой кровли – монтировать стропильную систему, сплошной деревянный настил, утеплить кровлю, паро- и гидроизоляцию, не забывая защищать конструкцию крыши от снега, используя прочную полиэтиленовую пленку или обычный рубероид. Весной же, не теряя драгоценного времени, укладывать гибкую черепицу, предварительно сняв плёнку или рубероид и уложив подкладочный ковёр.

При сильной необходимости можно смонтировать гибкую кровлю и в мороз. Для этого поверх крыши (или какого-то ее участка) строят деревянную или металлическую конструкцию, укрытую специальной для строительных лесов шумопылезащитной плёнкой или полиэтиленовой пленкой (так называемый «тепляк»). Изнутри «вторая крыша» обогревается электрическими или дизельными тепловыми пушками, в результате чего достигается необходимая плюсовая температура. Стоит добавить, что «тепляк», накрывающий весь дом, дает возможность вести не только кровельные, но и, например, штукатурные работы на фасаде, для которых также нужно тепло. «Тепляк» – это непростое инженерное сооружение: он должен быть устойчив к ветровым и снеговым нагрузкам, а также удобен для перемещения людей и стройматериалов.

Основные этапы монтажа кровли

1) Подготовка основания

Толщина доски и фанеры при разной величине шага стропил (определяется проектным расчётом) при снеговой нагрузке 1,8 kН/, точечной нагрузке 1,0 kН

2) Устройство вентиляционного зазора

Воздушный зазор должен быть достаточно большим (не менее 50 мм), вытяжное отверстие располагают как можно выше, а отверстия для притока воздуха, соответственно, в нижней части кровли.

Вентиляция необходима для:

• отвода влажности от утеплителя, обрешетки и кровельного материала

• уменьшение образования льда и сосулек на кровле в зимнее время

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

К сегодняшнему дню мягкая кровля – один из самых востребованных видов покрытия крыши. Его часто применяют как при строительстве частных «гражданских» зданий, так и на производственных постройках.

Под мягкой кровлей подразумеваются разные способы покрытия крыши, при которых могут использоваться различные виды материалов.

При мягкой кровле применяют и плоские мембранные покрытия, и пластичные материалы рулонного типа, и мягкую черепицу. Для последних двух видов характерно использование битума.

Общими для всех видов мягкой кровли будут определенные характеристики:

• покрытия должны иметь мягкую пластичную текстуру;
• они плоские и обеспечивают достаточную гидро- и шумоизоляцию;
• мягкая кровля проста в монтаже и ее нередко устанавливают самостоятельно, кроме того, ремонтные работы и надлежащий уход можно легко осуществить своими руками.

Не зря мягкую кровлю нередко еще называют «плоской», так как чаще всего ее используют на плоских поверхностях, наклон которых не превышает 25 градусов.

Непривередливый вид покрытия выручает, когда нет возможности использовать другие виды кровли.

Основанием для любых кровельных материалов могут служить как бетон или асфальтобетон, так и дерево, металл, старые рулонные покрытия, шифер или плиты утеплителя, другие базы.

Можно выделить несколько видов мягкой отделки крыши:

• традиционный;
• инверсионный;
• эксплуатируемый.

По особенностям обеспечения тока воздуха мягкую кровлю можно разделить на:

• невентилируемую;
• частично вентилируемую
• полностью вентилируемую.

Чаще всего под мягкой кровлей подразумевается многослойная конструкция, которая послойно обеспечивает гидроизоляцию, теплоизоляцию и пароизоляцию.

Еще совсем недавно мягкая кровля встречалась повсеместно, хотя при этом несовременные материалы не могли обеспечить долгосрочной службы и требовали постоянного ремонта (до нескольких раз в год).

В большинстве случаев в прошлом столетии при мягкой кровле применялся рубероид, не отличающийся прочностью и другими полезными свойствами (по сравнению с более современными материалами).

Его укладывали в несколько слоев для обеспечения лучших защитных свойств, но все равно приходилось часто прибегать к ремонтным работам.

Сейчас в основе многих материалов, использующихся в мягкой кровле, лежат стеклохолст или стеклоткань.

Современные строительные материалы сами по себе многослойны, что обеспечивает их долговечность и повышает защитные характеристики.

Кроме того, современные стройматериалы обладают и высокими эстетическими свойствами, что делает их удобными для применения не только в технических и промышленных зданиях, но и для частных построек.

Так, применение мягкой кровли стало не только практичным решением, но и интересным дизайнерским ходом.

Любые современные виды мягкой кровли не только позволяют улучшить гидро- и шумоизоляционные характеристики помещений, но и обладают устойчивостью к значительным колебаниям температур.

При правильном монтаже они не плавятся на жарком солнце и не трескаются на морозе. Некоторые материалы обладают диэлектрическими свойствами, что устраняет необходимость установки громоотвода.

Дефекты кровельных покрытий

Дефекты на плоскости крыши:– полное или частичное отсутствие защитного слоя;– трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);– размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);– наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям, в ендовах и на карнизах:– отслаивание края ковра;– бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.Механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками:– разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром.Биологическое разрушение кровельного ковра:– наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов.Обнаружив дефекты, следует определить примерный процент по каждому виду дефекта от всей площади с целью принятия последующего решения о виде ремонта.Кроме наличия дефектов, при осмотре отметить:– зоны и глубину отложения снега;– обледенение прикарнизной части;– обследование вентиляционных шахт и зонтов над ними;– обследование приточных вентиляционных отверстий в наружных стенах;– образование ледяных пробок в водосточных трубах и отмётах при наружном водостоке;– образование ледяных пробок в водосточных трубах и наземных выпусках при внутреннем водостоке.Очень важно провести осмотр потолков квартир верхнего этажа.На верхнем, мастичном слое, если нарушен защитный слой, можно видеть следующие дефекты:– мелкую сетку трещин;– растрескивание;– чешуйчатость, шелушение, пористость, мелкие пузыри размерами до 3х3 мм;– крупные пузыри размерами от 150х200 мм и более, лопнувшие пузыри;– бугристость, морщинистость, складочность, оплывание и т.д.Часто встречающиеся дефекты – это протечки, которые появляются непосредственно после дождя (первый тип); такого рода протечки могут появляться и через определенное время после дождя. Протечки могут появляться через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип). Этот промежуток времени может находиться в пределах от нескольких часов до нескольких дней.Причинами образования первого типа протечек являются механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при производстве брак.В этом случае наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований.Причинами второго типа протечек является образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю; трещин в местах стыков плит покрытия, микротрещин в покровном слое рулонного материала, а также вследствие нарушения герметичного примыкания кровельного ковра к поддону водоприемной воронки и недостаточной герметичности в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.Причинами образования третьего типа протечек (мерцающий), когда протечки появляются не после каждого дождя, являются микротрещины в отдельных слоях кровельного ковра, недостающая ширина фартуков и зонтов над строительными конструкциями, некачественное заполнение швов в кирпичной кладке парапетов и стыков парапетных панелей.Одной из основных причин разгерметизации кровельного ковра является замокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров на кровельный ковер при интенсивном нагревании поверхности в летнее время.Приведем еще несколько характерных причин, вызывающих появление дефектов:– отсутствие температурно-усадочных швов, появление трещин в основании под кровлей;– провисание кровельного ковра вследствие больших зазоров-швов между плитами утеплителя;– отсутствие наклонного переходного бортика;– попадание влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель;– приклейка слоев рулонных материалов по мокрым или запыленным поверхностям и в местах механических повреждений, вызывающих попадание влаги в утеплитель;– приклейка полотнищ рулонных материалов к неподготовленной поверхности, отсутствие надежного закрепления верхнего края кровельного ковра и фартука;– недостаточная теплостойкость мастичного слоя наплавляемых материалов, применяемых для наклейки слоев дополнительного ковра.Способы устранения дефектов включают мероприятия по восстановлению нормального сброса воды с покрытия:– устройство выкружек у мест примыкания кровельного ковра к парапетам, шахтам, рефлекторам и флюгаркам;– частичное выравнивание поверхности асфальтом или кусками рулонного материала для уклонов к водосточным воронкам;– восстановление мест примыканий кровельного ковра к различным конструкциям и др.Подробнее об этом – в таблице.

Стройматериалы и оборудование для проведения ремонтных работ

Прежде чем приступать к ремонту, надо тщательнейшим образом посчитать количество необходимого кровельного материала и составить подробный план работ. Это значительно сократит сроки ремонта. Для восстановления крыши потребуется:

• Газовый баллон, редуктор и горелка.
• Пылесос (промышленный), сметки.
• Резак монтажный.
• Шпуля (труба).
• Шпатель.
• Рулетка строительная.
• Топор.
• Клюшка для раскатки.
• Мастика битумная.

Если будет необходим капитальный ремонт плоской крыши, вам возможно придётся делать цементно-песочную стяжку местами или полностью. Нужен будет грунт, песок, цемент и вода.

Современный рынок кровельных материалов предлагает просто огромный выбор рулонных кровельных материалов. Некоторые из них:

• Для устройства верхнего слоя – Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт.
• Для устройства нижнего слоя – Техноэласт, Бирепласт, Изопласт, Унифлекс.

Материалы внешнего слоя покрыты минеральными частицами, которые защищают от солнечных лучей. Толщина рулонных материалов внешнего слоя– 4,5-5 мм. Толщина аналогичных материалов внутреннего слоя – 3,5 мм.

Услуги по ремонту кровли

Кровля здания в процессе эксплуатации вынуждена выдерживать довольно серьезные нагрузки. Она страдает от погодных явлений: перепадов температур, солнца, ветра, снеговой нагрузки и дождя. Со временем на кровле образуются дефекты, которые не только делают ее неприглядной эстетически, но приводят к образованию протечек. Первоначально их можно обнаружить в чердачном помещении, а при усугублении проблемы и на потолке жилых комнат. Откладывать ремонт кровли нельзя, так как хроническое протекание конструкции приводит к быстрому разрушению всего здания. Ремонт кровли – сложное занятие, требующее опыта и специальных знаний, поэтому доверять его надо только профессиональным бригадам кровельщиков. Начинается ремонт кровли с тщательного осмотра конструкции и выявления проблемных мест. На этом этапе может быть составлена приблизительная смета расходов и приобретаются материалы. Точный расчет стоимости ремонта возможен только после демонтажа. Проблема, связанная с протеканием кровли, может быть обусловлена повреждением кровельного материала или изменениями в конструкции стропильной системы.

Способы ремонта крыши

Как отремонтировать кровлю из натуральной (керамической) черепицы?

Причины, по которым может возникнуть необходимость в смене черепичного покрова, бывают различны. Но наиболее частой является то, что на поверхности данного материала образуются трещины, через которые вода проникает в помещения. Такие трещины могут появляться при резком перепаде температур, когда покрытие резко сжимается или разжимается. Еще одной причиной может являться и то, что растворы, которыми скрепляли черепицу, могут со временем раскрошиться.

Что касается первого случая, то конструкцию всей кровли нужно как следует укрепить. Для этого можно с помощью деревянных брусков усилить стропила. При этом трещины можно замазать цементным раствором.

В случае номер два нужно заменить старый раскрошившийся раствор на более новый. Состав нового раствора может быть таким: одна доля извести добавляется к двум долям песка. Для лучшего связующего эффекта, в смесь можно добавить волокна пакли.

Но самой главной причиной протечек крыши являются места разрывов гидроизоляционного слоя, который при монтаже укладывается между стропилами и проложенной обрешеткой. К ним сверху прикреплены плитки. Такие дефекты можно устранять несложными последовательными шагами:

Ремонт керамической черепицы

При помощи такого инструмента, как мастерок, в том месте, где планируется проводить ремонтные работы, необходимо убрать в сторону те куски кровли, которые следует заменить. А затем забить небольшие деревянные клинышки под ту черепицу, которая находится сверху.

Затем необходимо вытащить весь крепеж с реек на всей стропильной конструкции.

Далее нужно вставить кусок картона (как можно толще) под рейки, а затем вырезать пилой в нем в тех местах, где обнаружено повреждение;

После проделанных манипуляций нужно при помощи строительного ножа отрезать ту часть гидроизоляции, которая повредилась, а после наложить заплатку, желательно, большего размера и приклеить ее кромки специальным клеем на основе полимеров;

Потом необходимо замерить промежутки между теми концами бруса, которые были обрезаны, а дальше нарезать те части, которых будет недоставать. Обязательно не забывайте пропитать эти отрезки антисептиком. Ну и конечно, после обработки нужно прибить новые фрагменты с помощью антикоррозийных гвоздей.

Последним этапом будет возвращение на свое место, но только уже новых, черепков кровельного материала черепицы.

После всех проведенных работ нужно как можно более тщательно защитить всю конструкцию от плесени, а также от возможного попадания влаги. Для этого нужно всю поверхность обработать составом, который состоит из смеси синтетических смол и грунта. Этот состав отлично сможет защитить кровельную поверхность, так как создает в процессе взаимодействия с водой отличный экран, который будет надежной защитой от воды! Специальная краска для крыш также может стать дополнительной защитой от осадков.

Ремонт крыши своими руками из мягкой кровли проводится в следующем порядке:

• Сначала производится подготовка поверхности – удаление повреждённых участков мягкой кровли или в случае капитального ремонта полное её удаление.
• Далее подготовленную поверхность покрывают полимерным праймером.
• После того, как поверхность высохнет, на неё наносится битумная мастика (битум и рубероид).

Если в мягкой кровле образовались дыры или трещины, то их сначала заливают горячей смолой и затем сверху наклеивают кусок рубероида. По краям этот кусок обмазывают горячей смолой. Если повреждены стыки, их промазывают битумом и притаптывают, после чего промазывают сам стык.

При вздутиях кровли, разрезается место вздутия крест-накрест. Затем края кровли отгибаются, основание зачищается от грязи, заливается разогретым битумом и притаптывается ногой, края также нужно промазать битумом.

Ремонт мягкой кровли

При уклоне крыши свыше 10 градусов используют гибкую черепицу.

Ремонт крыши своими руками из гибкой черепицы проводится в следующем порядке:

• Также сначала производится подготовка основания. Оно должно быть чистым и гладким.
• Далее производится кладка подкладочного ковра (снизу вверх и внахлёст).
• После чего укладывается черепица (снизу вверх). От края карниза черепица должна отступать на 1-2 см. Ниже смотрите видео-инструкцию по монтажу гибкой черепицы.

Монтаж битумной черепицы

Ремонт кровли из шифера

Не смотря на то, что в европейских странах выпуск шифера практически запрещён (из-за канцерогенности асбеста), в России до сих пор он остаётся популярным материалом для кровли. Это обусловлено прежде всего небольшой ценой (ведь можно поменять отдельные листы шифера).

На листах шифера часто возникают трещины и сколы. В случае трещин, их прочищают и промывают, затем просушивают. Далее готовят смесь для ремонта. Смесь делают из клея ПВА, цемента марки М400 (2 части) и асбеста (3 части). ПВА смешивают с водой в пропорции 1:1. Асбест можно натереть из шифера, при этом нужно следить, чтобы асбестовая пыль не попадала в лёгкие.

Перед замазыванием трещины необходимо её прогрунтовать клеем ПВА (1 часть) разведённым в воде (3 части). Ремонтную смесь наносят в 2 слоя. Каждый слой должен быть хорошо просушен и иметь толщину не менее 2 мм. При сколах и пробоинах меняется весь лист.

Полезные записи по теме:

• Кровельные материалы – обзор и рекомендацииСегодня на рынке представлено множество кровельных материалов. Как в них разобра…
• Монтаж кровли из керамической черепицы своими рукамиЗдравствуйте, друзья! Кровля из керамической черепицы монтаж, сводится на …
• Монтаж кровли из шифера Особенности монтажаШифер является материалом для кровель, который долгие годы считается незам…
• Кровля из металлочерепицы-монтажИтак,кровля из металлочерепицы ,технология -рассмотрим особенности работ В…
• Монтаж кровли из профнастила МонтажЗдравствуйте, уважаемые читатели блога! В статье рассмотрены плюсы и минусы проф…
• Утепление и рекомендацииОт грамотного утепления кровли зависит не только комфорт в доме, но и экономия с…

Особенности установки кровельных элементов

Монтаж щипцов

Закрепите торцевой брус размером 40*40 мм по нижней части обрешетки ската. Установите щипцовые элементы, располагая их по краю крыши от карниза до конька. Нахлест должен составлять 8 см. Хорошим ориентиром служат поперечные линии. Варианты крепления комплектующих наглядно представлены на фото.

Монтаж конька

Оформите коньковые элементы. Для этого установите на оба ската покрывающие фартуки с нахлестом 4 см. Закрепите поверх них коньки, учитывая угол уклона крыши. Если вы используете кровельные элементы Ондулин, просветы необходимо закрыть заполнителем для Ондувиллы. Таким же образом оформляются и ребра многоскатной кровли — в этом случае стыки скатов дополнительно герметизируются при помощи дышащей ленты.

Для защиты стыков ската также используются вентилируемые коньки Ондувилла. Для начала уложите вдоль ребра дышащую изоляционную прокладку, затем закройте ее кровельным элементом с нахлестом 8 см. На концы ребер установите специальные торцевые заглушки.

Установка ендов

Для укладки ендов требуется дополнительная обрешетка. Установите бруски толщиной 50 мм на внутренних углах крыши. Расстояние между их центром и стропилами должно составлять не более 21 см. Вдоль линии скатов смонтируйте сплошной дощатый настил шириной не менее 70 см.

Уложите подкладочную гидроизоляцию для защиты от протечек. Здесь можно использовать супердиффузионные мембраны Ондутис. Следите за тем, чтобы нахлест полотен был не менее 30 см.

Закрепите ендову на полученном основании. Монтаж кровельных элементов ведется по направлению от карниза. Стартовый желоб устанавливается с выносом 5-7 см, что позволяет выставить ендову вровень с линией карниза. Последующие детали укладываются с нахлестом 15 см и фиксируются во всех углах при помощи гвоздей с широкими шляпками.

Оформление примыканий

Для проведения работ вам понадобится покрывающий фартук Ондувилла и специализированная лента с металлическим покрытием «Ондуфлеш-Супер». Для начала уложите фартук вокруг печной трубы/вдоль стены и прибейте его гвоздями к каждой волне мягкой кровли.

Закройте стык фартука со стеной/трубой полосой ленты соответствующего размера. Следите за тем, чтобы герметизирующий материал заходил на вертикальную поверхность не менее чем на 10-15 см.

Для фиксации верхнего края ленты используйте металлические профили или деревянные планки.

После окончания работы закройте нижнюю часть ленты дополнительным листом мягкой кровли Ондувилла.

Вентиляционные выходы

Используйте доборные элементы, чтобы обеспечить полную герметичность примыканий и избежать протечек в будущем. Вентиляционные трубы Ондувилла идеально совпадают с «родной» мягкой кровлей, а колпаки-дефлекторы надежно защищают каналы от попадания мусора и атмосферных осадков. Монтаж проводится следующим образом:

• Вырежьте отверстие соответствующего размера напротив 3 или 4 листа Ондувиллы. Для этого начертите линию, совпадающую с осью волны, и отмерьте по ней 13,5 см от верхнего края листа. Установите ножку циркуля в конец линии и проведите окружность диаметром 12 см. Аккуратно выпилите ее лобзиком.
• Смонтируйте венттрубу. Следите, чтобы профиль ее основания совпал с волнами мягкой кровли.
• Уложите листы Ондувиллы поверх основания и закрепите вентиляционную трубу при помощи фирменных гвоздей.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как:

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Виды материалов и оборудование для ремонта крыши

Многолетний опыт использования материала для ремонта мягкой кровли говорит о том, что рулонный тип на битумной основе является недорогим средством реставрации крыши, но не лишён недостатков. К ним относится невысокая прочность и малая износоустойчивость, это приводит к необходимости частой ревизии покрытия с целью поиска дефектов. Если при визуальном осмотре выявлены множественные повреждения покрытия, то необходимо задуматься о том, какой именно ремонт кровли вам нужен. А от этого зависит выбор материала, инструмента и оснастки.

В основном, ремонт бывает следующих видов:

1. текущий вид реставрации мягкой кровли или профилактический, он характеризуется незначительными участками повреждения и не приводит к слишком серьёзным последствиям для целостности здания;
2. капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый, когда повреждения носят значительный характер и не позволяют определить источник протечек.

Для текущего ремонта потребуется снять повреждённые, растрескавшиеся и рваные участки старого покрытия, а чтобы капитально отремонтировать мягкую кровлю нужно будет снять всё покрытие целиком. Для этих работ нужна разная оснастка и инструменты, которые вы сможете выбрать из списка, а именно:

• строительная рулетка для разметки материала;
• топор и монтажный резак для снятия старого покрытия и раскроя листов;
• оснастка для раскатки;
• строительные шпатели для выравнивания мастики и мест примыкания;
• газовая горелка с баллоном и редуктором;
• труба металлическая для раскладки рулонного материала;
• щётки и ёршики для очистки поверхности крыши.

После того как определены, вскрыты и очищены участки текущего ремонта, понадобится битумная мастика и сам рулонный материал. Следует обратить внимание на наличие спецодежды, рукавиц или плотных перчаток, чтобы избежать травматизма. Также нужны защитные средства для глаз (очки). При использовании горелки важно соблюдать меры безопасности потому, что газовое оборудование и открытый огонь создают повышенный риск для работников.

Капитальный ремонт диктует свой подход к выбору материалов, в частности, понадобится цемент, вода и песок для стяжки или реставрации стыков и примыканий. Для наилучшего сцепления необходимо использовать грунт глубокого проникновения.

Безусловно, наёмный труд обойдётся гораздо дороже, но надо понимать, чтобы делать работу самому, нужны определённые навыки и знания. При производстве ремонтных работ нужно полагаться на строительные нормы и правила, которые хотя и несколько устарели, но являются основой для такого рода деятельности. Вам также должна быть известна технология ремонта мягкой кровли, о которой мы расскажем позднее.

Производители предлагают большой выбор современных видов продукции, в том числе и для кровли из наплавляемого материала. Конечно, и сейчас используется битум как подложка и верхний слой для мягкой кровли крыш, однако, он стал более пластичным и долговечным, благодаря полимерным добавкам. К таким битумам относятся Унифлекс, Биполь и Стеклоэласт. Изменились и рулонные материалы. Например, рубероид заменили покрытым с двух сторон битумом стеклохолстом, который гораздо более стоек к разрывам, деформациям и температурным перепадам. Таким материалом является Линокром, а Унифлекс- вент изготовлен, как «дышащий» вид кровли.

Битумно-полимерная смесь, нанесённая на стеклоткань, позволяет делать направляемые виды укладки гидроизоляционного материала. Еврорубероид даёт возможность осуществлять ремонт мягкой наплавляемой кровли. Его второе название Бикрост и с помощью него, при нагревании производится наплавление слоёв материала. Увеличивается скорость и качество работ путём применения битумно-полимерной мастики, или по-другому жидкой резины, которая является более долговечным и качественным аналогом обычного битумного слоя.

Устранение локальных повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

• расслоение «пирога»: полное или частичное;
• вздутие покрытия;
• возникновение пузырей;
• появление трещин;
• образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
• отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
• прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

• разрастание мха и другой растительности;
• появление плесени;
• деформация деревянных стен и перекрытий дома;
• нарушение внутренней отделки;
• возникновение протеканий;
• обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
• появление множественных трещин,
• отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

• ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
• весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
• летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
• зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

При попадании воды под наружное покрытие или вглубь гидроизоляции в процессе подготовки вскрытый участок нужно обязательно высушить. Методом наплавления последовательно восстанавливаются все повреждённые слои гидроизоляции. Материал при этом не нужно клеить внахлёст, достаточно тщательно залить все стыки мастикой. После восстановления гидробарьера по уже описанной технологии ставится заплатка.

Повреждения органикой и растительностью обычно требуют снятия всего пирога и оголения основы кровли. Проблема в том, что по правилам перед нанесением покрытия поверхность обрабатывают праймером, который улучшает адгезию лишь однократно и повторного эффекта не даёт. Если речь идёт о бетонной основе, праймер лучше выжечь и тщательно зачистить поверхность щёткой.

На деревянных основаниях применяется метод грубой шлифовки с оголением слоя свежего материала. Восстановление затем происходит в том же порядке, что и монтаж кровли: праймер, адгезионный слой битума, армированный стеклохолстом, гидроизоляция и заплатка. Стоит лишь отметить, что при восстановлении армирования новый холст стоит укладывать с нахлёстом в 15–20 см на те участки, где адгезионная прослойка не затронута.

Совет №Что делать, если так и не нашли причину

Есть три очевидных варианта:

Первый. Оставляем все как есть, ждем пока проблема усугубится и снова ищем место, которое нужно починить. Пассивный подход, требующий времени, но рано или поздно дающий результат. Он не подойдет, если:

• Течь уже большая.
• В помещении много ценных вещей, которые испортятся при повышенной влажности.
• Гараж редко посещается.
• Нет возможности вырваться в любой момент и обследовать объект заново.

Второй. Радикальный. Замена всей кровли. При грамотном подходе и правильном монтаже новое покрытие, независимо от вида, прослужит долго без проблем.

Третий. Вызвать мастера. Такой вариант потребует дополнительных трат, но в 99% случаев даст хороший результат. Более того, только этот способ решения вопроса позволяет сэкономить личное время.

Ремонт различных видов крыш

Особенности устранения дефектов кровли зависят и от других параметров крыши: конфигурации, цветовой насыщенности и т. д. Плоские конструкции при ремонте особых затруднений не вызывают.

Ремонт скатных крыш

При ремонте скатной крыши (одно-, двускатная, вальмовая, мансардная) следует учесть тот момент, что с этой конструкции влага хорошо уходит самотёком. Поэтому не стоит делать слишком большие припуски на заплатках. Можно сэкономить немного материала на нахлёстах.

При десятиградусном уклоне крыши и более все материалы крепят при помощи специального оборудования. Для кровли, уложенной под углом менее 10°, можно использовать балластный способ (присыпка любым подходящим материалом). Если в зоне нахождения постройки часто дует сильный ветер, то лучше всего ремонтировать кровлю при помощи клея.

Швы на скатной кровле заваривают или ремонтируют с помощью химических составов. Если ремонтируются значительные участки скатной кровли, то желательно проводить работы от конька к карнизу.

Ремонт светопрозрачной кровли

Кровля, которая выполнена из светопрозрачного материала, является одной из самых непростых архитектурных конструкций (особенно в плане ремонта).

Светопрозрачное покрытие крыши имеет ряд преимуществ, но очень проблематично в ремонте

Сложность эксплуатации светопрозрачной крыши особенно проявляется в зимний период, когда на крыше скапливается снег и могут возникнуть участки обледенения. Привычный механический способ борьбы с этими затруднениями не подходит. Малейшие царапины могут отразиться на внешнем виде конструкции и её эксплуатационных характеристиках.

Пластик укладывают обычно профессионалы, поэтому ремонт такой крыши также лучше доверить мастерам своего дела. Чаще всего ремонт светопрозрачной кровли заключается в полной замене стеклопакета или панели.

Устранение протечек в наплавляемых крышах

Кровлю, смонтированную по наплавляемой технологии, ремонтируют при помощи заплаток. Ещё применяют полимерно-битумные мембраны для создания плавильных швов.

В случае обширных повреждений кровли при ремонте также проводят специальные работы по замене стяжки.