Свайно-винтовой фундамент — технология возведения

Преимущества свайно-винтового фундамента

• легко сделать своими руками;
• высокая скорость возведения (1-2 дня);
• надежность (противостоит пучинистым явлениям в грунте, знакопеременным нагрузкам);
• высокая несущая способность;
• минимальные затраты средств;
• строительная чистота возведения фундамента (в отличие от монолитных заглубленных фундаментов);
• возможность строительства в любую пору года;
• простое решение для сложного ландшафта (с перепадами высот, большим количеством насаждений, отсутствием пространства);
• применение при реконструкции и ремонте фундамента;
• повторное использование

Есть ли недостатки? Конечно, например, о подвале в доме с фундаментом данной конструкции придется забыть. Также необходимо позаботится об утеплении нижней части здания. Однако бетонный фундамент также необходимо утеплять. Но в отличие от металла, бетон не сохраняет тепло, но зато впитывает влагу, а значит, может легко разрушиться. На таких фундаментах строят деревянные дома (ограничение по массе нагрузки, поэтому забываем о каменном дворце). И самое неприятное то, что действительно качественные материалы для строительства очень непросто найти на, казалось бы, современном строительном рынке. Лучше всего приобретать винтовые сваи у компании, которая специализируется на их выпуске, а не просто перепродает их. Компании-производители имеют свои научно-исследовательские и опытно-конструкторские отделы, где проводят испытания производимой продукции, выдают заключения, научные обоснования внедряемых  нововведений. Желательно, чтобы компания имела также свой отдел ОТК, как на производстве, так и на строительном участке, дабы обеспечивать тщательный контроль при создании свай (УЗК и рентгенографический контроль), и контроль за исполнением правильного монтажа.

Установка винтовых свай. Преимущества

При возведении одноэтажных домов, дач, бань, беседок и террас используются винтовые сваи, их устанавливают для закрепления берегов, склонов, при строительстве парковок.

Возведение объектов, где используется винтовой фундамент, монтаж производится за один день, имеет ряд преимуществ:

• Способ установки свай, ввинчивание, позволяет их использовать на зыбких грунтах. Лопасти конструкции равномерно утрамбовывают все слои почвы. Должную надежность фундаменту на болотистых, торфяных, песчаных почвах обеспечит только свайный фундамент.
• Укрепить ранее построенные сооружения можно, используя винтовые сваи, монтаж их поможет продлить срок эксплуатации.
• При монтаже не используется сложное оборудование, спецтехники, такая как краны, бетономешалки. Стоимость свай, работ в сравнении с монтажом ленточного или установкой плиточного фундамента на порядок ниже. Установка свайно-винтового фундамента монтажниками производится в сжатые сроки благодаря профессионализму и современным технологиям.
• Монтаж свай осуществляется на ограниченном пространстве, там, где близко расположены дома или другие конструкции, проходят коммуникации. Установка свайной конструкции позволяет сохранить ландшафт.

Что такое свайно-ленточное основание

Прежде всего нужно разобраться с особенностями конструкции.

Ленточно-свайный фундамент состоит из опор, находящихся в земле ниже точки промерзания, и ростверка. Лента позволяет равномерно распределять нагрузку. Заглубленная часть системы не дает металлическому каркасу сдвигаться под воздействием грунтовых вод.

Классическая конструкция с винтовыми сваями проигрывает в плане распределения продольных нагрузок. Лента остается устойчивой при поднятии или опускании опорных балок. Кроме того, эта система менее затратная.

Положительные и отрицательные стороны свайного фундамента.

В возведении именно свайного фундамента для будущего жилища есть несколько преимуществ:

Так выглядит свайно-ростверковый фундамент

1. 1. Отсутствие подготовки участка: монтаж опор не нуждается в подготовке грунта, спрессовывания или планировки.
   2. Отличные параметры: если соблюсти все правила монтажа, то фундамент будет надежным долгие годы.

1. Функциональность: сваи можно устанавливать на любом виде почвы, даже если она рыхлая и есть грунтовые воды.
2. Высокая скорость монтажа: данный вид опор можно устанавливать в любую погоду, что может хорошо сыграть на сокращении затраченного времени на возведение жилья.

Устройство свайного фундамента

Но такое количество отличных качеств не означает отсутствие минусов:

• На скальных породах сваи не монтируются.
• При создании многоэтажных и тяжелых проектов этот метод избегают.
• При неаккуратном вбивании винтов, они могут повредиться, из-за чего образуется коррозия металла, которая может сократить срок службы основы.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Отличительной особенностью данного вида фундамента является способность равномерно передавать и распределять оказываемую нагрузку. Именно это качество и является существенным фактором, который отличает свайный фундамент от ленточного или плиточного. В свою очередь свайный фундамент может быть винтового или набивного типа. При этом свайно-винтовой тип фундамента имеет характерные особенности, такие как:

• сваи «железные» имеют большее сопротивление к действию факторов окружающей среды;
• в процессе вкручивания свай в грунт, происходит разрыхление грунта, а при забивании свай — уплотнение.

Учитывая данные факторы, качество и прочность готового фундамента на винтовых сваях особенно зависит от разновидности грунта. Так, применение данного вида фундамента практикуется на грунтах, которые содержат: песок с мелкими фракциями гальки, суглинок или влажный аллювий. На таких видах почвы можно добиться хорошей фиксации сваи, при этом конструкция закрепляется намертво.

Но, на большей территории РФ преобладает многослойный и плодородный грунт, в этом случае сваи в конструкции фундамента работают иначе, чем в предыдущем варианте. Преимущества использования данного фундамента на многослойной почве:

• не нужно проводить работы по планировке площадки и делать подъезд к ее территории;
• строительство может проводиться в любом сезоне, вне зависимости от погодных условий и географического расположения;
• быстрый темп возведения, при хорошем темпе работ, фундамент может быть готов за несколько дней;
• технология не предусматривает необходимости выжидания времени, отведенного на усадку конструкции. К строительным работам разрешено приступать после завершения монтажа основания;
• конструкция не исключает монтаж пристроек, при этом нет риска усадки фундамента относительно к старому;
• не исключено проведение строительных работ в местах проходжения подземных коммуникаций;существует технологии, которые позволяют устанавливать фундамент на слабой почве или плывуне;
• возможность повторного использования свайных конструкций.

Из данного перечня видно, что использование свайно-винтового фундамента имеет большое количество преимуществ и делает возможным строительство на грунтах со слабой несущей способностью. Также специалисты выделяют некоторое недостатки, которые присущи конструкциям такого вида фундамента. К ним относятся:

• недолгий срок эксплуатации, при установке сваи на влажных грунтах, которые отличаются особой кислотностью, конструкция прослужит около 50-60 лет;
• строительство многоэтажных и высоких зданий и использование свайного фундамента — вещи несовместимые;
• технология установки свайного фундамента полностью исключает возможность наличия подвального помещения;
• недопустимо попадание влаги или воды в основание здания, для предотвращения необходимо провести отделку цоколя и оборудовать отмостку;
• перед началом строительства необходимо провести ряд исследований грунта и местности.

Для этого нужно обращаться в компании, которые занимаются проведением геологических работ.

Строительство должно вестись по индивидуальному плану, который должен разрабатываться и рассчитываться под определённое строение.

Винтовые сваи: основные характеристики

Для получения надежного качественного фундамента необходимо обратить внимание на следующие характеристики свай:

• Винтовая свая должна изготавливаться из новой стальной бесшовной трубы.
• Толщина стенки трубы диаметром 108 мм должна быть не менее 4 мм, толщина металла лопасти – не менее 5 мм.
• Лопасть сваи должна обладать правильной формой.
• Некачественный сварной шов, соединяющий трубу с лопастью, может привести к разрушению конструкции сваи при закручивании.
• Перед нанесением антикоррозионного покрытия свая должна быть обработана пескоструйным способом.
• Качество антикоррозионного покрытия во многом определяет срок службы сваи.

Заказать фундамент по технологии винтовых свай можно для следующих видов сооружений: каркасных домов, брусовых и бревенчатых строений, домов из пеноблоков, бань из дерева, рекламных щитов, ангаров, теплиц, архитектурных памятников.

Показания и способы утепления

В тех случаях, когда осуществляется заливка железобетонного ростверка, образуется специфическая конструкция, служащая проводником холода в условиях отрицательных температур. Эта зона будет поглощать тепло, в связи с чем возрастут расходы на отопление, поэтому ее нужно утеплять. Присутствие металлического или деревянного ростверка подразумевает образование свободного пространства под полом, уязвимого перед ветрами и морозами. Вместо многослойной изоляции здесь более целесообразно перекрытие цоколя.

Инженерные коммуникации могут быть проложены в подпольном пространстве, и чтобы трубопроводы не промерзали, обязательно нужно предусмотреть теплоизоляцию свайной конструкции. Красивая отделка цоколя улучшит эстетику фасада.

Практикуется 3 метода внедрения утеплителя в цоколь и свайное основание:

• внутренняя теплозащита,
• наружная теплозащита,
• укрепление пола первого жилого этажа.

Любой из них осуществляется только после обустройства кирпичного либо фальш-цоколя и может быть выполнен с использованием разных материалов.

Почему для самостоятельного монтажа стоит выбрать винтовые сваи?

Выбор винтовых свай обусловлен их безопасностью для окружающих строений.

Кроме того, винтовые сваи могут быть погружены в грунт самостоятельно, что позволяет работать в удобное для себя время и существенно сэкономить на найме специальной бригады.

Технология установки предельно проста и не требует предварительной планировки участка, что является большим плюсом. Земляные работы отнимают время и требуют впоследствии больших трудозатрат по благоустройству участка, поэтому возможность пропустить этот этап весьма привлекательна для любого владельца.

История появления винтовых свай

История винтовых свай насчитывает без малого два столетия. Переворот в области свайного фундаментостроения удалось совершить талантливому ирландскому инженеру Александру Митчеллу. В 1833 году он запатентовал «винтовые сваи Митчелла», которые можно было устанавливать в подвижных грунтах, таких как песчаное дно водоема или илистая отмель.

Первым крупным сооружением, возведенным на подобных сваях, стал маяк Maplin Sand, построенный в устье Темзы уже в 1838 году. Его фундамент представлял собой девять свай с винтовыми наконечниками диаметром 120 см, закрученных в грунт на глубину около 7 метров. В последующие годы под руководством Митчелла было возведено еще несколько маяков по всей территории Англии. Некоторые из них сохранились в неизменном виде до сегодняшних дней.

В середине XIX века с применением свай Митчелла были построены более чем 150 маяков в Северной Америке, волнорез в Портленде, эстакада и мосты в Бомбее, железная дорога в Бароде, пирс в Мадрасе и множество других важных объектов.

В России о винтовых сваях узнали лишь во второй половине XIX века. Русские инженеры быстро оценили все преимущества этого изобретения, особенно при работе в условиях вечной мерзлоты северных районов страны или слабых, заводненных грунтов прибрежных территорий. Очень скоро винтовые сваи стали широко применяться при строительстве инженерных сооружение военного назначения (рамно-винтовая опора для скоростного возведения фундаментов разборных мостов используется нашими военными до сих пор), а позднее и в гражданском строительстве.

Стальные винтовые сваи активно используются по всему миру и сегодня. К их помощи прибегают там, где необходима большая скорость возведения фундамента: при установке различного вида опор, развертывании насосных и буровых станций, прокладке трубопроводов, строительстве временных городков для рабочих и т.д. Наибольшим спросом данная продукция пользуется у нефте- и газодобывающих компаний, у военных и промышленных строителей, у компаний, выполняющих восстановительные работы. Строительные организации, занимающиеся возведением жилых домов, в этом списке присутствуют, но далеко не на лидирующих позициях. Конечно же, фундаменты на винтовых сваях для зданий жилого назначения возводят, но в большинстве случаев речь идет о строительстве в труднодоступных районах либо районах со сложным грунтом, о ремонте проблемных фундаментов старых жилых домов, о закреплении построек на склонах.

Фундамент под построенный дом

Иногда бывает, что уже построенный дом нуждается в замене фундамента. Это может произойти из-за ошибочного выбора стройматериала для основы строения или естественного ее износа. Нередки случаи, когда владелец не считает нужным производить геологическое исследование почвы, в результате чего фундамент подвергается воздействию пучения грунта или сезонному потоплению.

Понимая серьезность ситуации, владелец хочет исправить ошибку и подвести новый фундамент под уже построенный дом. Сделать это могут специалисты компании «СвайВинт», которые оперативно и качественно возведут новый фундамент под стоящий дом. Более того, при замене фундаментной основы может быть произведена замена нижнего венца деревянного здания.

Это значительно продлит срок его эксплуатации и улучшит прочностные характеристики.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Когда зданию нужна замена фундамента

Первыми звоночками деформации основания строения не редко являются перекосы оконных и дверных проемов. Если владелец заметил, что окно закрывается не плотно или дверь при открытии цепляет нижнее нижнюю часть дверной рамы, то стоит обратить внимание на фундамент. Трещины на нем или любая другая деформация – это уже колокольный звон, для того чтобы быстро принять решение о ремонте или полной замене фундаментной основы. Частичное или полное разрушение фундамента под готовым домом может произойти в следующих случаях.

• Использование материалов низкого качества.
• Ошибка строителей при монтаже.
• Неверный выбор строительных материалов.
• Близкое расположение грунтовых вод или глубокое промерзание почвы.
• Промерзание не защищенной основы строения.
• Естественный износ.

Важно запомнить, что строительная компания, которая дорожит своей репутацией перед проведением строительных работ обязательно исследует почву на пучение и близкое расположение грунтовых вод.

Технология замены фундамента под построенным домом

Сделать фундамент под стоящий дом можно двумя способами – это приподнять строение и произвести замену основы на месте или перенести сооружение на заранее подготовленный фундамент. Какой вариант предпочтительнее, будет решать владелец здания. Для поднятия строения специалисты компании «СвайВинт» используют мощные домкраты, которые поднимают здание на нужную высоту. Подъем осуществляется плавно без рывков, чтобы случайно не нарушить целостность здания.

Осуществлять эту процедуру самостоятельно специалисты не рекомендуют, ведь риск раскола строения слишком высок. По окончанию демонтажа старой основы и установке свайно-винтового фундамента здание также плавно опускается на место. В результате проведенных работ клиент получает новый фундамент под готовым домом.

Этой основе не страшны пучения почвы, подтопления и перепады температур – фундамент выдержит все испытания, ведь срок службы винтовой сваи составляет 100 лет!

Заливка свай бетоном

После установки свай их внутренние полости подвергают заливке цементно-песчаным раствором. Это необходимо для предотвращения металла от коррозии в случае попадания туда воды, а при ее замерзании — от внутренних разрывов. Залитая раствором свая, усиливает конструкцию фундамента.

Для приготовления раствора понадобится 1 часть цемента М-300 или М-400 и 4 части песка. Замес делается до состояния однородной массы. После этого в трубу вставляется воронка и заливается раствор до уровня 6-8 см выше верхней кромки среза трубы.

– закручивание свай

Винтовой фундамент привлекателен тем, что работу по закручиванию сваи можно выполнить своими руками. Однако важно знать, как правильно закрутить винтовую сваю, чтобы избежать её перекоса. Для этого нужно:

• сделать рычаг. Для этого нужно продеть лом или арматуру в технологические отверстия (находятся в верхней части сваи) и крутить сваю с помощью этого рычага. Чтобы исключить деформацию сваи, применяют различные приспособления, самое простое из которых – монтажный оголовок. Он похож на верхнюю часть сваи с приваренными по бокам проушинами. В этом случае рычаг вставляется в проушины. Отметим, что чем длиннее рычаг, тем меньше усилий понадобится приложить для заглубления сваи. Оптимальный размер – 2,5-3 метра.;

• установить сваю;

• сделать приямок – углубление в месте установки сваи. Углубление делается садовым буром. Глубина приямка не должна превышать 50 см. Более глубокий приямок упростит закручивание, но снизит несущую способность сваи;

• закрепить уровень на стволе сваи. Это позволит постоянно контролировать степень отклонения сваи от вертикальной оси и моментально выполнять корректировку. Не стоит думать, что сваю можно выровнять потом. А выкручивание и повторное закручивание сваи только разрыхлят почву;

• закрутить сваю до упора в твердый грунт или до расчетной глубины.

Примечание. Первыми закручиваются угловые сваи.

Достоинства винтовых свай

Многие используют винтовые опоры, так как они имеют следующие преимущества:

1. Возможность повторного использования. Применять опоры повторно можно благодаря тому, что такие изделия не повреждаются при эксплуатации.
2. Отсутствие необходимости в совершении большого объема работ.
3. Скорость монтажа. Все работы по установке свайно-винтового фундамента могут проводиться в течение 1-2 дней.
4. Возможность создания дома сразу после установки опор.
5. Сваи идеально подходят для создания пристройки к уже готовому дому.
6. Срок службы свайного фундамента может составлять более 100 лет. При благоприятных условиях свайное основание может прослужить более 200 лет.
7. Более низкая стоимость основания, если сравнить с ленточным фундаментом.
8. После проведения работ на участке не остается строительного мусора.

Свайный фундамент имеет и недостатки. К ним можно отнести невозможность использовать сваи на скалистом грунте. Также стоит отметить, что при недостаточно тщательной оценке грунта возможно проседание строения.

К минусам можно отнести и возможность деформации фундамента при нарушении технологии возведения конструкции. Например, искажение возможно в случае, если во время вкручивания свай их положение не фиксируется.

Еще одним недостатком является возможность появления коррозии при плохой обработке свай. Стоит отметить, что на сваях нельзя создавать массивные строения. Несмотря на описанные минусы, свайное основание достаточно часто выбирается строителями, так как оно имеет множество преимуществ.

Средняя цена

В стоимость фундамента входят две составляющие: материал и монтажные работы. Если вы захотите всю работу проделать самостоятельно, то вам все равно нужна будет помощь знающего человека, который уже имеет опыт по установке винтовых свай. Это очень важно, так как, если допустить неточность в монтаже, под угрозой будет стоять целостность возводимого дома, и ремонт обойдется еще дороже.

Также специалистам нужно доверить расчет нагрузки, которую будет нести свайное основание, и, исходя из этих цифр, приобретать нужное количество материала с определяющими характеристиками. В среднем винтовая свая длиной 2,5 метра обходится в 1700 рублей.

Если вы собираетесь построить дом с общей площадью 64 м2, а предварительные подсчеты показали, что вам нужно приобрести 25 таких свай, то общая их цена составит 42 с половиной тысячи рублей. К этому нужно прибавить оголовок к каждому изделию, что обойдется еще в 7 с половиной тысяч, а в итоге получится 50 тысяч рублей.

Профессиональные специалисты могут взять за ввинчивание одной единицы в среднем по 1500 рублей, значит, около 37 тысяч нужно будет отдать за работу строителям.

Если сравнивать цены на устройство ленточного фундамента, то его стоимость будет минимум на 30% выше свайного основания, а заливка плитного основания обойдется еще дороже, притом эта цифра может быть выше в два раза.

Строительные компании выполняют все работы «под ключ»: в конечную сумму будет включена не только стоимость материала, монтажных работ, но и расчет, включая проектирование винтового поля.

↑ Как оценить нагрузки на свайно-винтовой фундамент?

В оценку параметра включают массу всех стройматериалов, которые использовались при возведении дома, вес интерьера в доме (мебель, электроприборы и т.п.). Добавляют внешние нагрузки (снеговые в первую очередь).

Точно рассчитать суммарную нагрузку очень сложно. Но примерно понять, какая нагрузка будет создаваться на свайный фундамент можно.

На строительных порталах размещены онлайн калькуляторы, которые помогают рассчитать суммарную нагрузку.

Например, информацию можно посмотреть на картинке:

Несколько пояснений:

• Чтобы оценить массу стен, можно внести два варианта: материал для внутренних перегородок и для наружных стен, ведь они различаются как стройматериалом, так и толщиной.
• Тоже самое касается и перекрытий. К примеру, для чернового пола и для чердака.
• Указывают тип кровельного материала и площадь крыши. Каждому виду кровли присуща своя стропильная система и обрешётка. Поэтому вес различается.

Перед строительством стен сваи основания обязательно обвязывают. Если для обвязки применяют деревянный брус, то его включают в площадь стены. А вот когда для обвязки используют профиль из металлопроката либо обустраивают монолитный железобетонный ростверк, то нагрузка на фундамент из свай будет немаленькая.

В таком случае при расчёте оценки нагрузки указывают параметры обвязки.

Остальные подсчёты в калькуляторе проведутся самостоятельно. Окончательное значение общей нагрузки на фундамент выдаст калькулятор в килограммах и тоннах.

Ремонтные работы

Осуществляется реставрация последовательно.

Работа

Требуется проявить внимательность. Пропуск любого этапа повлечет проблемы с качеством готового ремонта.

Расчет, обследование геологических условий участка

Первый пункт подразумевает аналитику. Определяют:

• Состояние фундамента, подлежащего замене или реставрации. Определяют материальную принадлежность (кирпичный, деревянный, каменный). Учитывают степень разрушения. Ведут речь о возможности ремонтных работ (ленточные или плитные тяжелые конструкции не чинят).
• Особенности участка. Геологические факторы в виде количества осадков, плотности почвенного покрытия.

Рассчитывают количество свай, точный типаж материала. Анализу подвергаются выносливость, устойчивость, стандартные строительные характеристики.

Обычно, к расчетной деятельности привлекают профессионалов, строителям-любителям сложно справиться самостоятельно.

На первом этапе также выполняется пробное бурение строительного участка. Бурение помогает в определении необходимой длины свай, глубины их вбивания.

Укрепление угловых участков

Углы — слепая зона. Для монтажа свайного фундамента требуется освободить их от приосновной отсыпки грунтом.

Проведя откапывание отсыпки, удаляют опоры, расположенные под углами.

При наличии армирования необходимо удалить арматуру. При реставрации ее не выбрасывают, так как повторная заливка потребует повтора монтажа металлической сетки. При отсутствии армирования, допускается установка сетки с нуля, при ослабленном каркасе — укрепление дополнительной сеткой.

Свая устанавливается в продольно-осевое пересечение. Соблюдается выравнивание уровня оголовка и подошвы ленточного фундамента.

После следуют непосредственные процедуры укрепления — заливка бетоном, организация гидроизоляции. После застывания бетона проводится отделка.

Ремонт основания легких построек

Когда фундамент не увесистый, удерживает лёгкую конструкцию (каркасную, деревянную), использование винтовых свай выполняется легче. Скорость повышается из-за точечного монтажа.

Точечный монтаж заключается в установке свай в определенных местах. Дом поднимается на домкратах. Сваи и домкраты образуют опору, позволяющую целостно демонтировать разрушенную конструкцию. Через нижние венцы прокладывают металлические закрепы (балки).

Балки соединяются со сваями. Соединения крепят болтами, гайками, свариванием. После крепежа проводят заливку, предварительно монтируя опалубку. После застывания бетона прокладывают гидроизоляцию, коробку дома опускают на фундамент.

После ремонта монтируют отмостку, защитные швы. Проводят отделку.

Результат

Необходимые инструменты

Чтобы отделочные работы прошли грамотно, важно подготовить материалы и инструменты:

• металлопрофиль или деревянные бруски для создания обрешетки;
• облицовочный материал: сайдинг, профнастил, термопанели;
• крепежные элементы – саморезы или шурупы;
• утеплитель, если планируется утепление;
• гидроизолятор;
• шуруповерт.

Также для изоляции цоколя от грунтов необходимо сделать специальную подушку. Ее выполняют из песка и щебня, подсыпая подушку под основание цоколя.

Если в качестве облицовочного материала выбраны термопанели, то дополнительно монтировать утеплитель нет необходимости. Такое сырье уже идет с утеплителем: в качестве него выступает пенополистирол или пенополиуретан.

Расчет материала происходит несложно: нужно посчитать периметр каждой стороны цоколя и соотнести полученные показатели с размерами выбранного облицовочного материала. В процессе работы будут оставаться обрезки – их можно пустить на сложные участки, где не нудна целая плита обшивки. Для термопанелей также понадобится организовать водоотлив.

Утепление пола

Пол в домах на сваях также можно утеплять как изнутри, так и снаружи.

Отделка со стороны улиц

происходит таким образом:

Укладка пароизоляции на всю внешнюю поверхность.

Монтаж пенополистирольных плит.

Обустройство обшивки из досок.

При внутреннем утеплении промежуток между лагами застилается гидроизоляционной пленкой, поверх которой укладывается утеплитель. Перед обустройством чернового дощатого пола постилается пароизоляционный материал, во избежание скопления внутри пирога влаги из помещения.