Уборка снега с крыши, очистка кровли от снега в Москве

Очистка кровли от снега и удаление наледи

Уборка и очистка кровли от снега – сезонное направление деятельности ООО "Искусство кровли". Специалисты по уборке снега с опытом высотных работ быстро и профессионально очистят Вашу крышу от наледи и снежных образований, которые могут серьезно повредить конструкцию кровли, привести к преждевременной коррозии и гниению кровельного «пирога». Данные мероприятия позволят также уберечь кондиционеры, водосточные системы от поломки при падении на них сосулек и подтаявшего снежного покрова.

Уборка снега может проходить по двум схемам: удаление снежного покрова полосой полтора метра от края или полная очистка крыши здания от него.

Доверить уборку снега с кровли можно только профессионалам, которые умеют выполнять кровельные и фасадные работы. Мы выполняем уборочные работы с привлечением специального оборудования и промышленных альпинистов.

Морозной зимой услуги по очистке кровли от снега, его уборка и вывоз требуется большинству собственников офисных зданий или жилых домов. Накопление снежного покрова на крышах зданий может привести к неблагоприятным последствиям.

Очистка необходима для удаления избытков снега и наледи с навесов, балконов, крыш. Прочность этих конструкций особенно у зданий старой застройки невысока. Своевременная уборка снега позволяет предотвратить риск их обрушения.

Для Вас мы подготовили информационный обзор методов уборки снега, с помощью которых производится очистка кровли, а также удаление наледи и сосулек с крыш зданий.

После проведения работ по очистке и уборке производится вывоз снега с территории объекта.

Стоимость уборки снега в Москве зависит от периодичности работ по чистке и площади кровли, а также величины снежного покрова.

Процесс очистки кровли от наледей и снега

1. Ручной способ. Выбирать лопаты и скрепки нужно такие, чтобы поверхность кровли не повредилась. Чистить нужно после каждого сильного снегопада. Если крыша скатная, то снег чистится на два метра от нижнего края кровли. Если крыша плоская, то снег убирается после каждого выпадение, даже если снегопад был слабым. Наледи нужно убирать ломом, но очень аккуратно, чтобы не ударить по кровельному покрытию. Отличный инструмент для уборки – широкая плоская лопата.
2. Профилактический способ. Способствует предотвращению различных повреждений. Применяется система от обледенений и таяния снега, устанавливается специальное заграждение. Система, которая не позволяет появляться наледям, включается в режим «ожидание», когда температура спадает ниже нуля. Но как только она повышается, то автоматические датчики включаются и начинают процесс прогревания поверхности. Это способствует таянию наледей.
3. Химический способ. Для работы необходимы специальные гидрофобные составы. Наиболее распространенный вариант из-за низкой стоимости – смесь из песка и соли. Также можно использовать специальные жидкие и твердые реагенты. Если погода сухая и морозная, то составы должны быть жидкими. Во время потепления реагенты берутся твердые.

Что входит в уборку кровли от снега

Все работы проводятся вручную, с использованием специального инвентаря, который позволяет быстро и эффективно убирать снег или наледь и при этом не повреждает кровельные материалы.

Мы проводим работы:

• уборка снега по всей площади крыши;
• очищение снега с крыши по периметру на расстояние 1,5 м от края;
• сбивание сосулек, наледи с крыши и фасадов;
• очистка водосточных желобов;
• вывоз снега.

Мы выполняем как разовые работы по уборке снега, так и заключаем договор на абонентское обслуживание в Москве и Московской области.

Выполнение работ по очищению крыши от снега

Материалы и инструменты:

Очистка крыши от снега осуществляется только со страховкой.

• лопата;
• рейка;
• страховочный ремень;
• ножовка.

Каковы правила выполнения работ по очищению крыши? Если выпало большое количество снега, постарайтесь выделить время на его уборку с крыши, чтобы в дальнейшем избежать многих проблем.

Во-первых, сначала необходимо избавиться от сосулек, которые свисают со скатов. Для этого вам понадобится длинная рейка, с помощью которой можно их сбивать. Только запомните, что в этот момент под сосульками стоять нельзя, поэтому чем длиннее рейка, тем безопасней для вас.

Во-вторых, сосульки следует сбивать аккуратно, так как при сильном размахивании рейкой можно повредить водосточные желоба и крышу. Если какие-то сосульки не получилось сбить, попробуйте снять их с самой крыши во время уборки снега.

В-третьих, работа непосредственно на крыше. Для этого возьмите лопату и начинайте расчищать снег. При этом следует быть осторожным, постарайтесь воспользоваться в целях безопасности страховочным ремнем или обычной веревкой.

Это необходимо для того, чтобы обезопасить себя, так как поверхность слишком скользкая. По возможности не проводите чистку крыши в одиночку.

Таблица расчета нагрузки снега при разном угле наклона кровли.

Лопату для таких целей лучше всего использовать деревянную или пластиковую, металлическая не подойдет, так как она легко может повредить крышу.

В-четвертых, после того, как уберете снег, можно приступить к ликвидации оставшихся сосулек, только делать это следует осторожно. Дополнительно рекомендуется воспользоваться ножовкой, чтобы спилить их.

В-пятых, для выполнения снежных работ лучше всего выбирать дневное время суток. Ни в коем случае не проводите очистку крыши во время снегопада или дождя, так как это довольно опасно для жизни и здоровья.

В-шестых, постарайтесь одеться в удобную одежду, которая не будет сковывать ваши движения. Обувь обязательно надевайте с ребристой поверхностью.

В-седьмых, когда будете приступать к очистке крыши от снега, предварительно осмотритесь, чтобы вблизи не было людей или техники, чтобы не испортить имущество и не травмировать проходящего мимо человека.

В-восьмых, если вы сомневаетесь в своих силах, то попросите или наймите специального человека для подобных мероприятий. Ведь такие люди снабжены специальным оборудованием и имеют соответствующую квалификацию.

Не каждый человек может справиться с таким нелегким заданием, но если будет выпадать большое количество осадков, то делать это потребуется довольно часто. Поэтому если вы все-таки не освоили навыки уборки снега на крыше, то придется приглашать специалистов, но за зимний период делать это придется не один раз.

У многих возникает вопрос, что необходимо сделать, чтобы чистка кровли проходила без вашего участия? И ответ все-таки есть, так как технический прогресс не стоит на месте.

Что мы делаем:

• Подготовка кровли к зиме;
• Уборка снега с крыш;
• Удаление сосулек;
• Разовая очистка кровли от снега и наледи;
• Абонентское обслуживание кровли на зимний период.

Очистка кровли от снега и наледи не допускает деформации кровельного покрытия, нарушения гидроизоляционного слоя и протекания. Если проводить уборку снега с крыш и удаление сосулек своевременно, это позволит избежать опасных ситуаций и несчастных случаев. Кроме того, очистка кровли от снега, проводимая дилетантами без соблюдения правил безопасности – очень опасное занятие, которое также чревато несчастными случаями.

Опытные специалисты ГК «Диаманд», имеющие большой опыт в очистке кровли высотных зданий от снега, помогут вам решить вопрос уборки снега с крыш быстро и с соблюдением всех положенных нормативов по безопасности.

Технология чистки крыш (снегосброса)

Относительно безопасны только летняя и осенняя уборка крыш, когда застрахованные веревками альпинисты удаляют с кровли мох, упавшие ветки, грязь.

С началом зимы высотниками достаточно просто проводится очистка крыши от свежевыпавшего снега.

Мягкий снег убирается лопатами, скребками за несколько часов.

На просторных плоских крышах хорошо зарекомендовали себя движки-скреперы для мягкого снега.

Если убирать снег регулярно, наледи не образуются. При запоздалом вызове высотников очистка крыши от заледеневшего снега превращается в сложную техническую проблему. Снег с наледью не поддается очистке лопатой, его нужно колоть ломом или применять механизированные способы дробления. Для дробления заледеневшего снега, резки наледей и сосулек применяются пневматические инструменты, электрические «болгарки», специальные ледорубы.

При очистке крыши от снега применяется весь арсенал альпинистского снаряжения: спусковые и страховочные веревки, специальные обвязки, карабины, приспособления для подъема и спуска.

Профессиональная очистка кровли от снега и наледи применяет различные методы страховки работающих высотников, механизированные способы уборки. Для размягчения заледеневшего снега на сложных рельефах крутоскатных кровель может понадобиться применение химических противогололедных реагентов.

Применения высотной техники требует уборка сосулек, очистка от наледи водосточных желобов, снега с карнизов, балконных козырьков. В этом случае альпинисты спускаются на фасады, торцевые стены дома по навешенным веревкам, по пути спуска очищая от снега и наледей все архитектурные элементы здания.

Как проходит очистка крыш?

Очистка крыши от снега в Москве нами может проводиться вручную или механизированным способом. Последний применяется в основном для мягкой кровли. Все рабочие нюансы мы в обязательном порядке обсуждаем с клиентом, кроме того, вы сами можете присутствовать при работах.

Масштабы очистки могут быть разными:

• Полностью вся крыша
• Пространство на 1,5-3 м от края крыши для оставления стока талой воды

Что касается периодичности, то очистка крыш может проводиться разово или регулярно. Работы также могут подразделяться по степени трудоемкости. Например, простой сброс снега после обильного снегопада можно классифицировать, как легкую разовую услугу. А очистку крыши от большого количества наледи можно отнести к более трудоемкой задаче.

Удалять с кровли необходимо не только снег, но и сосульки. К сожалению, многие владельцы зданий считают, что избавление от сосулек произойдет само собой, например, по весне. Это не так. Внезапная оттепель может спровоцировать таяние наледи посреди зимы, в результате чего сосульки могут нанести травмы как работающим в здании людям, так и случайным прохожим. Кроме того, скопившиеся осадки могут нанести ущерб строению, проломать крышу, повредить водостоки, повредить припаркованные возле зданий транспортные средства.

Заказать работы по очистке кровли от снега и наледи в Москве и Московской области в нашей компании вы можете по телефонам: +7(495)120-30-38 или +7(910)081-63-98. Вы также можете оставить заявку на нашем сайте. Наши менеджеры оперативно свяжутся с вами и предоставят необходимую информацию по ценам на очистку кровли крыши от наледи и снега.

Плюсы обращения к нам

Наша фирма предоставляет вам адекватные цены на очистку кровли от снега в зимнюю пору года. Мы бережно, надежно и эффективно работаем с разными типами кровельного покрытия, гарантируя сохранение целостности его структуры. Стоимость осуществляемых нами рабочих операций способна вписаться в бюджет наиболее рачительных и экономных столичных заказчиков. Конкурентоспособные цены на разовое или регулярное обслуживание кровельных покрытий многоквартирных домов, офисов, бизнес-центров и иных объектов помогут вам сократить соответствующие затраты без ущерба качеству выполняемых работ.

Чистка крыш домов от снега – очистим все виды кровли

Мягкая кровля

При выборе метода специалист учитывает особенности кровельного покрытия. Снегочистка мягкой кровли требует деликатного подхода. Верхолазы устанавливают дополнительное оборудование, чтобы не давить на покрытие весом и оснащением. Они практически находятся на весу на протяжении всей работы. Расценки чистки с мягких крыш – средние. Расчет ведется по квадратным метрам. Дополнительно оплачивается необходимость установки спецоборудования и привлечения спецтехники.

Скатная кровля

Чистка скатной кровли от снега требует дополнительного страховочного оснащения, особенно, при отсутствии оградительных решеток. Это самый опасный тип. С обледенелой, запорошенной поверхности можно легко скатиться особенно при работе на краю, когда нужна очистка кровли от сосулек. Цена чистки скатных крыш от снега – самая высокая. Это легко можно объяснить высокой опасностью верхолазных работ, дополнительным снаряжением, оборудованием участка.

Плоская кровля

Низкая цена очистки плоской кровли от снега понятна. Здесь не нужно привлекать дополнительное оборудование, использовать спецснаряжение. Это самый простой вид поверхности для работы на высоте.

Виды крыш:

Мягкая крыша Плоская крыша Скатная крыша

Уборка сосулек и наледи с крыш

Максимальную опасность представляют сосульки и наледь, образующиеся при появлении оттепелей. В отличие от снега, они имеют способность расти и увеличиваться в объемах. Вес льда намного выше, что затрудняет уборку и требует использования более жестких методов очистки.

Для этого используют резиновые молоты, удар которых провоцирует отслоение льда от поверхности кровли. Работать должны опытные специалисты, чтобы не повреждалось покрытие и не наносился ущерб опорным конструкциям.

Когда лучше удалять сосульки и наледь?

Удаление льда и сосулек необходимо производить до наступления теплых дней или оттепели. Иначе слой наледи станет увеличиваться, а сосульки неконтролируемо расти, становясь все более опасными для людей и имущества внизу.

Оптимальный период для уборки — первые 4 дня после прекращения снегопада. За это время слой снега не успевает слежаться или образовать корку наледи на поверхности кровельного покрытия. Работать в таких условиях проще, а результат получается намного качественнее.

Предотвращение образования наледи и сосулек

Воздействовать на температуру воздуха или ход атмосферных процессов невозможно. Но образование льда и сосулек чаще всего является следствием неграмотного содержания чердачного помещения со стороны управляющей компании.

Если не выполнено качественное утепление трубопроводов отопления, проходящих по чердаку, или не утеплено перекрытие, кровля получает значительную часть тепловой энергии.

Снег, лежащий на ней, начинает подтаивать, образуя тонкий слой воды. Она замерзает в ночное время, отчего ежедневно появляются новые наслоения льда, растут сосульки. Кроме того, тонкий слой воды является смазкой, провоцирующей внезапный сход снега со скатов крыши.

Решением вопроса может стать только утепление и перекрытия, и самого кровельного покрытия со стороны чердачного помещения.

Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши

Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ, для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта.

Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит.

Правомерны ли такие доводы и что делать, если собрание собственников собрать не получается, а большинство против того, чтобы собирать дополнительные средства, так как протечки крыши их не касаются – большинство не живет на крайних этажах дома?

• Ответ: Логика ответа управляющей компании понятна (интерес сэкономить деньги на ремонте очевиден), но не основана на положениях действующего законодательства.
• Крыша дома – общее имущество собственников
• Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.

К сожалению, управляющие компании не любят вспоминать упомянутое постановление Госстроя, а в судах ссылаются на то, что данное постановление носит не обязательный, а рекомендательный характер. Однако суды, как следует из нижеприведенной практики применения, не склонны соглашаться с такой позицией управляющих компаний.

Ремонт кровли крыши и общее собрание собственников

Общее собрание собственников помещений дома для принятия решения о ремонте протекающей в отдельных местах кровли принимать не обязательно. Устранить протечку управляющая компания обязана по вашему заявлению в течении суток.

Следует, однако, заметить, что в постановлении Госстроя речь идет об устранении в течении суток протечки в «отдельных местах кровли» (без взимание дополнительной платы).

То есть, в том случае, если собственники помещений дома желают ремонтировать или менять всю кровлю, то проводить собрание собственников для принятия такого решения придется.

1. Примеры из судебной практики
2. Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли крыши и возместить ущерб нанимателю
3. Судом удовлетворены требования нанимателя жилого помещения, решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, постановлено обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли крыши жилого дома, а также взыскать с управляющей компании в пользу нанимателя (истца) стоимость восстановительного ремонта квартиры, компенсацию морального вреда, а также судебные расходы.

Основанием для удовлетворения требований послужил установленный судом факт ненадлежащего оказания услуг по содержанию крыши, в результате чего истцу причинен материальный ущерб (управляющая компания, несмотря на обращения истца, не ремонтировала кровлю жилого дома, в результате чего, по причине протечек, квартиру истца заливает). (См. Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 июля 2013 года по делу № 33-7915/2013)

Суд обязал управляющую компанию отремонтировать кровлю крыши дома

В обоснование исковых требований, истцы указали на то, что длительное время над первым подъездом жилого дома протекает кровля, в результате, квартиры жильцов заливает осадками. Управляющая компания на заявления и жалобы жильцов дома не реагирует, ремонт кровли не производит.

Судом постановлено: обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли над первым подъездом дома, взыскать компенсацию морального вреда.

Управляющая компания ссылалась на то, что кровля требует капитального ремонта, а тарифы, взимаемые с собственников, не предполагают проведение капитального ремонта.

Удовлетворяя требования, суд сослался на положения п 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от

2003 года N 170, в соответствии с которым, управляющая компания должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

В соответствии с Приложением N 2 к указанным Правилам, протечка кровли должна быть устранена в течение одних суток.

Отвергая доводы управляющей компании, суд указал, что сама по себе необходимость капитального ремонта не может исключать обязанности по своевременному проведению непредвиденного ремонта, то есть устранения протекания кровли в течении суток. (См. Апелляционное определение Смоленского областного суда от 4 июня 2013 г. по делу N 33-1925/2013)

Вернуться в раздел «ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту. Судебная практика«